**近看到一個(gè)樓盤廣告什么售后包租，這是合法的嗎？

已有3個(gè)回答

• 154****0734

  現(xiàn)在的銷售手段可以說是花樣多呀。

  查看全文↓ 2012-10-07 15:25:36
• 156****1703

  按照規(guī)定是不可以的。。

  查看全文↓ 2012-10-07 15:23:12
• 156****3539

  房地產(chǎn)廣告不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行的說明，不得有悖社會(huì)良好風(fēng)尚。預(yù)售商品房廣告中不得出現(xiàn)融資或變相融資的內(nèi)容，不得含有**或者投資回報(bào)的承諾；不得出現(xiàn)返本銷售或變相返本銷售的內(nèi)容；不得出現(xiàn)售后包租或變相售后包租的內(nèi)容。

  查看全文↓ 2012-10-07 15:22:58

相關(guān)問題

• 問 看到一個(gè)樓盤打出的廣告，說是清的外資的單位來管理小區(qū)，這樣的廣告可信嗎？
  答

  通常只買他們的一個(gè)名字，然后叫物業(yè)顧問，這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在一萬以上的樓盤來服務(wù)，別的其實(shí)都由本地公司來管理。

• 問 開發(fā)商的售后返租行為是合法的嗎？為什么頻頻看到這類的廣告？
  答

  早在2001年，國家就已經(jīng)明令禁止“售后返租”這一商業(yè)地產(chǎn)營銷模式，《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。但對(duì)于類似長沙的二、三線城市而言，產(chǎn)權(quán)式商鋪的主要承載形式“售后返租”模式雖然在法律上一直被禁止，現(xiàn)實(shí)中卻從未被消滅。

• 問 還是在樓盤廣告看到loft，這是什么意思呀？
  答

  說的是年輕人喜歡的小戶型，戶型大概在30-50之間。

  全部2個(gè)回答>
• 問 看到一個(gè)新詞兒，存量房貸這是個(gè)什么意思？
  答

  存量房貸是指2008年10月27日房貸新政出臺(tái)前發(fā)放的個(gè)人住房貸款中尚未還清的部分。央行當(dāng)時(shí)決定，自2008年10月27日起，金融機(jī)構(gòu)對(duì)居民首次購買自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。

• 問 開發(fā)商提出的“售后包租”的活動(dòng)聽起來誘惑挺大的，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  未竣工的商品房，即期房，售后包租，對(duì)購房者造成的風(fēng)險(xiǎn)更大。返本銷售和售后包租，往往因開發(fā)企業(yè)無法兌現(xiàn)承諾，又無力妥善處理由此帶來的后續(xù)問題，而引發(fā)爭端。