可退,一般提前還款都是可以退的。當借款人將貸款全部還清后,擔保費可退換一部分。全部貸款還清的時間越早,退還的擔保費越多。具體退換數(shù)額是根據(jù)還款情況而定的。2014年已經(jīng)暫停了對公積金擔保費用的收取,10月后繳納的擔保費可退。
全部3個回答>我用公積金貸款買的房子,但是辦理公積金貸款的時候交了擔保費,我現(xiàn)在想提前還清貸款,請問擔保費可以退嗎?
132****8037 | 2012-10-09 15:02:29
已有2個回答
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146****7821
公積金貸款的擔保費是不退的哦,提前還清貸款也不退的
查看全文↓ 2012-10-09 15:04:16 -
141****3141
聽說是不能退的
查看全文↓ 2012-10-09 15:02:56
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可以,手續(xù)是提前電話預約銀行,待銀行清算完通知你,不過要交手續(xù)費,還有少量的違約金額,各個一行不一樣,**好咨詢你所貸款的銀行!
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擔保費理論上能退,但是實際上不會退太多的啊
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可退,一般提前還款都是可以退的。當借款人將貸款全部還清后,擔保費可退換一部分。全部貸款還清的時間越早,退還的擔保費越多。具體退換數(shù)額是根據(jù)還款情況而定的。2014年已經(jīng)暫停了對公積金擔保費用的收取,10月后繳納的擔保費可退。
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1、房貸擔保費是指房貸擔保費是指銀行為了規(guī)避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織的擔保證明,這時所支付的費用就是房貸擔保費?! ?、按照正常流程,銀行只有在出示抵押證明時才能發(fā)放房屋貸款,而貸款證明則需要房屋過戶、兩證辦理齊全后才能出具,這樣不但貸款手續(xù)繁瑣,而且也會令賣方而面臨的一個房、財可能兩空的尷尬局面,為避免這種情況出現(xiàn),房貸擔保費就應運而生了?! ?、按揭貸款就兩項費用(包括商貸、公積金、組合): 一是抵押登記費,用于在房產(chǎn)局辦理抵押登記,由銀行代收。這個是必須交的。 二是房屋保險費,收費標準:貸款金額×0.05%×貸款年限。這個是自愿的,銀行一般不會強制收取?! €人住房貸款擔保費計算: 保費標準為:年初貸款本息余額×年擔保費率的1‰。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。
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