看中了一套新的商品房，房產(chǎn)證還沒有下來，只有購房合同能向銀行按揭貸款嗎？

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• 144****6151

  金科天籟城位于成都成華新興特色功能區(qū)腹地，對接建設(shè)路商圈、萬年場商圈繁華，是未來城東乃至成都的重點發(fā)展區(qū)域。項目規(guī)劃建筑面積約20萬平米，涵蓋商業(yè)中心、市區(qū)洋房、城市公寓等多種物業(yè)形態(tài)。超前的項目規(guī)劃、豐富的產(chǎn)品線，使得金科天籟城成為龍?zhí)镀瑓^(qū)內(nèi)唯一集商業(yè)、居住、生活配套等多功能為一體的城市綜合體，真正滿足了人們對城東“宜商、宜居”的繁華生活愿景。價格：均價6500元/平方米項目特色：小戶型,花園洋房,打折優(yōu)惠樓盤動態(tài)：金科天籟城高層惠后均價6500元/平，房交會優(yōu)惠：高層：**高專享9折優(yōu)惠，折后還有優(yōu)惠，洋房：**高專享9折特惠，商鋪：**高專享8.5折。主推65—108平剛需戶型，10平左右幻變空間。憑搜房短信持本人身份證或者戶口本復(fù)印件+2萬元存款證明到售樓部辦理。高性價比，完善配套優(yōu)質(zhì)好房總價50余萬。

  查看全文↓ 2012-10-12 11:15:20
• 154****0153

  可以的，購房合同就可以貸款了，一般新的商品房都是入住后的100天內(nèi)才拿到房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2012-10-12 10:29:15
• 137****6821

  可以憑借購款合同貸款，可以正常過戶的，憑借買賣合同，身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明。

  查看全文↓ 2012-10-12 10:28:13

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• 問 看中了一套沒有房產(chǎn)證的二手房，只有購房合同這個房子能要么？屋主說能用合同換房產(chǎn)證.
  答

  不能買啊。誰買誰受當(dāng)?shù)恼f啊

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• 問 房產(chǎn)證還沒辦下來，有購房合同可以向銀行貸款嗎？
  答

  我是擔(dān)保公司做銀行貸款的我可以很負(fù)責(zé)的告訴你你這種情況是不行的銀行是不會給你批貸的

• 問 我購買了一套商品房現(xiàn)房，房產(chǎn)證還沒有下來，請問如何提取住房公積金？
  答

  現(xiàn)房未做房產(chǎn)證的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件、復(fù)印件，已備案的商品房購房合同原件、復(fù)印件，商品房銷售發(fā)票原件、復(fù)印件； 職工可提取的金額：購房當(dāng)月之前公積金余額，并以已付款為限，整取。

• 問 房產(chǎn)證還沒有下來可以辦理銀行貸款嗎
  答

  不能，抵押貸款是需要抵押品的，如果你的抵押品沒有證件，是不給于抵押的，因此無法貸款?；蛘吣憧梢阅弥愕馁I賣合同去貸款。 至于貸款利息要看你是以何種方式貸款。若是購房貸款一般是建行比較低，若是消費貸款一般是工行比較低，但各地情況不一，需視具體情況而定。

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• 問 ??房產(chǎn)證還沒有下來，憑購房合同可以上學(xué)嗎?
  答

  可以在所屬學(xué)區(qū)上學(xué)。戶口不在本地的，可以帶上原戶口本和購房合同，將戶口轉(zhuǎn)至房屋所在地；也可直接憑借原戶口本、身份證和購房合同到**備案。

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