吉林市第二套房公積金貸款90m2的標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定呢?如果我們家有95平方，但是有7口人呢，不能再用公積金貸款嗎？

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• 142****2842

  估計還是可以的，畢竟你們家有7口人，去公積金管理中心問問吧。

  查看全文↓ 2012-10-12 16:59:24
• 157****9673

  吉林市人均住房面積為29.31m2/人，家庭人數(shù)按夫妻及未成年子女確定，如未成年子女為2人及以上的，此標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)放寬。

  查看全文↓ 2012-10-12 16:58:52

相關(guān)問題

• 問 吉林市的公積金貸款怎么認(rèn)得第二套能再用公積金貸款呢？
  答

  認(rèn)定二套房的標(biāo)準(zhǔn)是貸款人及其配偶是否有住房公積金貸款記錄，無論房子是否仍在居住還是已轉(zhuǎn)賣，都以是否貸過公積金為準(zhǔn)。利用住房公積金貸款購買第一套住房建筑面積在90m2(含)以下的家庭(如未成年子女為2人及以上的，此標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)放寬)，可申請第二套住房公積金貸款。如果利用公積金貸款購買第一套住房建筑面積在90m2以上，再貸款買房公積金管理部門將不予受理。

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• 問 吉林市公積金貸款什么樣的情況能再貸款第二套呢？
  答

  新的政策是這樣的：利用住房公積金貸款購買第一套住房建筑面積在90m2（含）以下的家庭（如未成年子女為2人及以上的，此標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)放寬），可申請第二套住房公積金貸款。如果利用公積金貸款購買第一套住房建筑面積在90m2以上，再貸款買房公積金管理部門將不予受理。

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• 問 二套房能用公積金嗎? 第二套房還能再用公積金貸款嗎
  答

  請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問 吉林市公積金貸款的條件？
  答

  （1）連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金時間滿一年以上，或本人住房公積金賬戶內(nèi)余額不少于個人**近一年繳存額；（2）具有本市常住戶口，或在我市工作5年以上非本市行政區(qū)域內(nèi)常住戶口的中省直企業(yè)工作人員；（3）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；（4）沒有尚未還清的貸款，且信用記錄良好。

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• 問 我在吉林市的，之前公積金貸款買過一套50平方的商品房（家里是4口）已經(jīng)還完了，**近考慮買套大點(diǎn)的，第2套的公積金貸款利率怎么算，**呢？
  答

  據(jù)我知道，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，貸款**款比例不得低于30%。而購買第二套住房，公積金個人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，**高貸款額度為50萬元。文件還規(guī)定：“停止向原住房公積金貸款所購住房面積高于90m2和購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款?！逼渌延忻鞔_規(guī)定的住房公積金貸款政策和條件暫時不變，繼續(xù)執(zhí)行。

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