買的房子交了**款，按揭一直辦不下來，開發(fā)商讓提供的資料也全部提供過去，款一直都批不下來，我可以退房嗎？

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• 157****7099

  你簽訂的購房合同的附件上都會(huì)有相關(guān)的約定哦，你的按揭辦不下來開發(fā)商比你會(huì)心急，因?yàn)樗麄兡貌坏藉X，如果可以的話，你不用退房的，就交給開發(fā)商去辦吧，是在辦不了他們會(huì)跟你提出退房的要求的。

  查看全文↓ 2012-10-13 11:26:38

相關(guān)問題

• 問 房貸為什么批不下來?我買房子貸款一直批不下來怎么辦
  答

  你這個(gè)事情很麻煩。銀行是不管你那張卡是不是你在用，他只認(rèn)持卡人是誰。你的不良記錄在人民銀行的征信系統(tǒng)里，每家銀行都能看到，如果你的發(fā)卡行不認(rèn)可，不同意貸款的話，別的銀行肯定也沒戲。你現(xiàn)在要么就借錢交全款，要么就跟開發(fā)商協(xié)商，看看開發(fā)商有沒有什么折中的辦法，比如改成分期付款。實(shí)在不行就得退房，但肯定要交違約金，看合同上怎么約定的。

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• 問 商鋪產(chǎn)權(quán)一直辦不下來，開發(fā)商要收回～急
  答

  如果開發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)證辦不下來，也就無法辦理產(chǎn)權(quán)分割，購房者的小產(chǎn)權(quán)證自然是遙遙無期了。如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致業(yè)主在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法拿到房產(chǎn)證，業(yè)主可根據(jù)合同相關(guān)規(guī)定，追究開發(fā)商違約責(zé)任。在協(xié)商不成的情況下，業(yè)主可以先行起訴，就已超過的期限要求支付違約金。此后開發(fā)商仍然不能辦理房產(chǎn)證的，可以再次起訴追究后一段時(shí)間的違約責(zé)任。

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• 問 房子的**款可以退嗎？我買了房子**款交了1個(gè)月了，按揭貸款一直辦不下來，我可以要求開發(fā)商把房子**款退給我嗎？
  答

  他們是不可以退嗎我們是沒有錢給了

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• 問 為何房產(chǎn)證一直辦不下來
  答

  1、如果只有和開發(fā)商當(dāng)時(shí)的合同，沒有房管局的備案合同那么辦房產(chǎn)證的可能性很小至少還要等很久2、這個(gè)房子可能是違建或手續(xù)不全3、你應(yīng)該去所轄房管部門了解一下該樓盤的具體情況后再?zèng)Q定應(yīng)該怎么進(jìn)行下一步的工作4、如果房屋的產(chǎn)權(quán)有問題，建議跟其他居民一起通過法律渠道解決

• 問 為何我的房產(chǎn)證一直辦不下來呢?
  答

  可以辦理房產(chǎn)證的房子五證必須齊全：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷預(yù)售許可證。還有就是首期付清以后還要按揭貸款手續(xù)銀行審批下來，開發(fā)商拿到所有房款才能辦理房產(chǎn)證，通常這個(gè)過程不超過90天！

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