請問婚后由男方父母出資購買的房子，屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎？如何讓女方擁有其房產(chǎn)一半？還是這房子還是屬于共有財產(chǎn)？不需要去做財產(chǎn)公證之類的？

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• 133****9763

  你也可以進行公正就是房產(chǎn)的比例女方占多少。

  查看全文↓ 2012-10-16 14:34:44
• 137****3059

  你可以進行房產(chǎn)加名就可以了，夫妻之間加名，是不需要錢的。

  查看全文↓ 2012-10-16 14:34:05

相關(guān)問題

• 問 ??婚前房產(chǎn),如何公證為共有財產(chǎn)？婚前財產(chǎn)結(jié)婚后如何變成共有財產(chǎn)？
  答

  除雙方另有約定外，一方婚姻前財產(chǎn)不因結(jié)婚時間延續(xù)而自動轉(zhuǎn)化成夫妻共同財產(chǎn)。我國婚姻法第18條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(1)一方的婚前財產(chǎn);(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫妻一方的財產(chǎn);(4)一方專用的生活用品;(5)其他應(yīng)歸一方的財產(chǎn)。第19條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！笨梢姡覈橐龇ㄒ?guī)定夫妻財產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定。因此，除雙方另有約定外，一方婚姻前財產(chǎn)不因結(jié)婚時間延續(xù)而自動轉(zhuǎn)化成夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 婚后男方父母出資買房贈與算共有財產(chǎn)嗎？
  答

  婚后父母出資買房當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 如果男方父母為購置房屋出了全資，也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人，那么房子是贈予男方一人。但是，如果是婚后男方父母全資買房，沒有明確表示是贈予男方一人的話，房子是贈予夫妻二人的，為夫妻共同財產(chǎn)。

• 問 結(jié)婚后買房子屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎？
  答

  一、個人房產(chǎn)1、婚前一方以個人財產(chǎn)全款買房，并于婚前取得房產(chǎn)證；2、婚前一方以個人財產(chǎn)貸款買房，于婚前取得房產(chǎn)證并還清全部貸款；3、婚前一方以個人財產(chǎn)貸款買房，結(jié)婚前還清全部貸款，結(jié)婚后才取得房產(chǎn)證并登記在自己名下；以上三種情況是無可爭議的夫妻一方個人房產(chǎn)，離婚后另一方無權(quán)要求分割。如果結(jié)婚后房產(chǎn)證上加了另一半的名字，視為對另一半的贈與，房子認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。但是，有名字并不代表離婚時可以分得房產(chǎn)的二分之一，這種情況有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素來分割；4、結(jié)婚后，夫妻一方用婚前個人財產(chǎn)買房，支付了全部房款，并登記在自己名下的，如并非投資經(jīng)營行為，屬于一方婚前財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)；5、結(jié)婚后，一方父母出資為子女購買，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，視為只對自己子女一方的贈與，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)；6、結(jié)婚后繼承或贈與所得房產(chǎn)，合同中明確規(guī)定只歸夫或妻一方所有；7、一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的宅基地房，如雙方無約定，該房屋屬于個人婚前財產(chǎn)，應(yīng)歸婚前建造房屋的一方所有。如果是婚后建造，一般視為夫妻共同財產(chǎn)。二、共同房產(chǎn)1、無論婚前還是婚后，雙方共同出資買房，房屋登記在雙方名下，這是典型的夫妻共同財產(chǎn)；2、婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)；3、結(jié)婚前，一方父母出**款買房，婚后雙方共同還貸，房子登記在出資方子女/雙方名下 ，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，出資部分視為對自己子女一方的贈與，父母明確表示贈與雙方的除外；4、結(jié)婚后，一方父母出全款買房，登記在夫妻雙方名下，視為對夫妻雙方的贈與，認(rèn)定為夫妻共有；5、結(jié)婚后，一方父母出全款買房，登記在另一方名下，除非有證據(jù)證明出資方父母是向其子女配偶單方贈與，否則視為對雙方的贈與，認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；6、結(jié)婚后，一方父母出**款買房，雙方共同還貸，房子無論登記在出資方子女名下還是夫妻雙方名下，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時出資父母的子女一方可以適當(dāng)多分；7、結(jié)婚后，雙方父母共同出資給子女買房，房子登記在夫妻雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 ??婚后房產(chǎn)如何分配?是否屬于夫妻共有財產(chǎn)？
  答

  屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚姻法規(guī)定婚后夫妻雙方的財產(chǎn)所得為夫妻共同所得，但是婚前如果買房只寫一個人的名字的話，那么房子離婚時就是房產(chǎn)證上的那個人的！如若夫妻一方可以提供證明，證明房產(chǎn)為一方父母為其全額購買的話，就不算夫妻共同財產(chǎn)，不論結(jié)婚與否！**后一頁共有人顯示的是獨有，這就說明房產(chǎn)證上是你老公的名字，按揭你的簽名和手印可以說明你參與還款了，這就是雙方的共同財產(chǎn)！以后在這樣盡量登記兩個人的名字，雖然是夫妻，但是萬一離婚了，真的不好說，防范于未然！

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• 問 婚前房貸屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎
  答

  新婚姻法婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?其實在新婚應(yīng)發(fā)中,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款,婚后不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的,離婚時可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn),尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。婚前買房婚后辦證是否屬于共同財產(chǎn),該房不屬夫妻共同財產(chǎn)。首先,該房屋不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)。配偶婚前已出資購買房屋,完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件?；楹蟛蓬I(lǐng)取該房屋的的產(chǎn)權(quán)證,只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明。根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定,婚前財產(chǎn)為各自所有,不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),但另有約定的除外。

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