兩限房的申請標(biāo)準(zhǔn)對于家庭住房面積有什么要求?

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• 158****8533

  申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍：(一)申請家庭成員自有私房(含已購公有住房);(二)申請家庭成員按照本市規(guī)定**金標(biāo)準(zhǔn)承**住房;(三)申請家庭成員拆遷已明確安置住房;(四)申請家庭成員在集體土地上自有的正式住房;

  查看全文↓ 2012-10-22 11:53:59

相關(guān)問題

• 問 保障性住房面積標(biāo)準(zhǔn)有什么要求?
  答

  保障性住房要就具備什么申請條件？具體如下：第二十條 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;(六)市政府規(guī)定的其他條件。申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。

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• 問 我想申請兩限房但不知怎么查我的住房面積
  答

  看在你名下房產(chǎn)證的面積,或者和你共同申請家屬名下的住房面積/

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• 問 保障性住房面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求?
  答

  問:經(jīng)濟適用住房具有什么性質(zhì)答:經(jīng)濟適用住房是政府提供優(yōu)惠政策,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格,具有保障性質(zhì)的政策性住房,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。由于經(jīng)濟適用住房具有保障性質(zhì),購買人擁有有限產(chǎn)權(quán),因此經(jīng)濟適用住房上市交易時有限制交易期限,并須按一定比例交納土地收益等價款。符合規(guī)定的進行政府回購。此外,經(jīng)濟適用住房不得出租,除購房按揭外不得抵押。問:經(jīng)濟適用住房的面積控制標(biāo)準(zhǔn)是多少答:經(jīng)濟適用住房嚴格控制套型面積。在單套建筑面積上以控制在60平方米左右為基本標(biāo)準(zhǔn)。同時,由于申請家庭人口在4人及以上的,經(jīng)濟適用住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為80平方米,因此部分經(jīng)濟適用住房的建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)為80平方米左右。問:什么是經(jīng)濟適用住房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)保障面積標(biāo)準(zhǔn)如何確定答:經(jīng)濟適用住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)是指可以享受經(jīng)濟適用住房價格的建筑面積,在具體計算時須扣除申請家庭原有的房產(chǎn)面積。保障面積標(biāo)準(zhǔn)以60平方米為基本標(biāo)準(zhǔn),但是對于申請家庭人口在4人及以上的多人口家庭,保障面積標(biāo)準(zhǔn)為80平方米。經(jīng)濟適用住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)除適用于多層住宅外,對于高層和小高層住宅也同樣適用。問:怎樣計算經(jīng)濟適用住房的購買價格答:購買面積在核準(zhǔn)保障面積標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的部分,按經(jīng)濟適用住房價格購買。購買面積超過核準(zhǔn)保障面積標(biāo)準(zhǔn)的部分,不得享受政府優(yōu)惠,其價格由市價格主管部門予以核定。其計算公式如下:銷售價格=(申請家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)-已有住房建筑面積)×經(jīng)濟適用住房價格+(已有住房建筑面積+實際購買的經(jīng)濟適用住房建筑面積-申請家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn))×經(jīng)濟適用住房商品價。問:經(jīng)濟適用住房公開銷售房源應(yīng)具備哪些條件答:經(jīng)濟適用住房公開銷售每期推出的房源應(yīng)同時具備下列條件:(1)已取得施工許可證;(2)已正式開工;(3)已取得經(jīng)濟適用住房價格批復(fù)。問:經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位什么時候可以收取房款及預(yù)訂款性質(zhì)費用答:經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位只有在領(lǐng)取商品房預(yù)售證后,方可向購房人收取房款以及預(yù)訂款性質(zhì)費用。違反規(guī)定的由市建設(shè)、價格行政主管部門依法進行處罰。二、準(zhǔn)入條件問:申請購買經(jīng)濟適用住房需要具備哪些條件答:申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件:(1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊人員);(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;(3)申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含);(4)家庭人均年收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%(審核時市統(tǒng)計局尚未公布上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的,按照其公布的前一年度數(shù)據(jù)確定)。問:“學(xué)生戶口”指什么答:“學(xué)生戶口”是指在杭就讀大中專院校期間辦理的集體戶口。問:“5年”的戶籍年限如何計算答:“5年”的戶籍年限可以累加計算,但申請時必須具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口。問:一戶“申請家庭”如何確定答:一戶“申請家庭”包括以下三種情況:(1)一對夫妻為一戶申請家庭,屬同一戶籍內(nèi)的直系血親可作為申請家庭成員。(2)離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)的,視作一戶申請家庭。(3)年齡在35周歲及以上的單身無房戶,也視作一戶申請家庭。一戶申請家庭只能購買一套經(jīng)濟適用住房。除未成年子女外,已作為申請家庭成員的以后不得再申請經(jīng)濟適用住房。

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• 問 大連廉住房申請條件是什么 大連廉住房申請資格對家庭人均住房面積有什么要求
  答

  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。以下內(nèi)容為大連廉租房申請資格。 大連符合下列條件的家庭，可以申請廉租住房保障： （一）具有本市城鎮(zhèn)戶口； （二）享受城市居民**低生活保障待遇； （三）家庭人均住房面積（包括申請之日起前五年交易或者拆遷的住房面積）低于政府公布的低收入家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 家庭人均住房面積按照民政部門認定的家庭成員分攤家庭成員所有住房面積確定。 家庭成員離異的，離異時間需滿兩年方可申請廉租住房保障。 已經(jīng)享受其他住房保障待遇的家庭，不能申請廉租住房保障。

• 問 北京市申請兩限房的人均住房面積怎么核算？
  答

  【兩限房】2009年北京兩限房的申請條件 申請購買限價商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請，并同時具備下列條件：1、申請人須有北京市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。①申請人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；②單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照北京市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。附表1：申請經(jīng)濟適用房的條件家庭人口家庭年收入人均住房面積 家庭總資產(chǎn)凈值1人 22700元及以下 10平方米及以下 24萬元及以下 V%2人36300元及以下 10平方米及以下 27萬元及以下: 3人45300元及以下 10平方米及以下 36萬元及以下:4人52900元及以下10平方米及以下 45萬元及以下:5人60000元及以下10平方米及以下 48萬元及以下:附表二：申請購買限價房的條件家庭人口家庭年收入 人均住房面積 家庭總資產(chǎn)凈值3人及以下8.8萬以下 15平方米及以下57萬以下4人及以上11.6萬以下 15平方米及以下76萬以下

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