家里購(gòu)買一套房子，房產(chǎn)證上寫我和父爸爸的名字，現(xiàn)在我要結(jié)婚了，想在房產(chǎn)證上除名，然后再買房，請(qǐng)問(wèn)可以算首套房嗎?

已有1個(gè)回答

• 135****8227

  除名后買房算是首套房，但并不是所有房產(chǎn)除名再購(gòu)買都算首套房。如果你們一家買房時(shí)，其已經(jīng)成年并且和父母以前共同貸款，則情況不一樣;即使還清貸款，辦理房產(chǎn)除名后，再貸款買房也不能享受首套房政策，名下已有一次房貸記錄，再貸款買房時(shí)算二套房貸，辦理兩證時(shí)才算是首套。

  查看全文↓ 2012-10-24 16:16:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 家里現(xiàn)在已經(jīng)有了一套房子，房產(chǎn)證上寫的是我跟爸爸的名字。現(xiàn)在我已經(jīng)26歲了，想在房產(chǎn)證上除名，然后再買房，這個(gè)可以算首套房嗎？
  答

  按照當(dāng)前規(guī)定，除名后買房算是首套房，但并不是所有房產(chǎn)除名再購(gòu)買都算首套房。如果你家買房時(shí)，你已經(jīng)成年并且和父母以前共同貸款，則情況不一樣；即使還清貸款，辦理房產(chǎn)除名后，再貸款買房也不能享受首套房政策，名下已有一次房貸記錄，再貸款買房時(shí)算二套房貸，辦理兩證時(shí)才算是首套。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上是爸爸和我的名字我再買房算二套房嗎
  答

  房產(chǎn)證上有名字，再次購(gòu)買就屬于第二套房產(chǎn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)教高人：我老公婚前購(gòu)買一套房產(chǎn)，大房產(chǎn)證上是老公名字，小房產(chǎn)證上是公公名字，現(xiàn)在我們打算再買一套
  答

  按新婚姻法這不算是夫妻共同財(cái)產(chǎn) 屬于對(duì)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)如果你覺(jué)得不爽 哈哈 可以在房產(chǎn)證上加上你的名字 手續(xù)費(fèi)沒(méi)多少錢幾百塊而已 前提得你老公同意除此之外 也可以簽署書面協(xié)議 聲明這套住宅為你二人共同財(cái)產(chǎn) **好公證一下 幾百塊而已 離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割是以書面協(xié)議為依據(jù)的

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前購(gòu)買了一套房子，房產(chǎn)證上寫的是我的名字，現(xiàn)在我結(jié)婚了，請(qǐng)問(wèn)是否可以把我老婆的名字寫上去?
  答

  可以，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)增加配偶為共有人的,請(qǐng)夫妻雙方到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。帶好以下材料:房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(在窗口索取或網(wǎng)上下載)、身份證件、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、經(jīng)公證的房產(chǎn)歸屬約定或夫妻雙方至房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)書寫房產(chǎn)歸屬的約定、權(quán)證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供)以及其他登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的有關(guān)證明材料。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 從房產(chǎn)證上面去除掉名字，然后再買房算首套房嗎？
  答

  看你之前有木有貸款過(guò)吧

  全部2個(gè)回答>