買的房子，設計圖上入戶門是外開門，交房的時候卻是內開的，開發(fā)商說是消防部允許外開，請問如何維權？

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• 143****3651

  如果合同附件一的戶型圖確實與實際不符，而實際確實屬于設計必須，則屬于開發(fā)商設計缺陷，房屋有瑕疵，按照合同法約定，這種瑕疵如果在合同上沒有約定，也沒有行業(yè)慣例等可供參考，應按照更利于實現(xiàn)買房人的目的而行，即在不違反消防要求的情況下，選擇**有利于業(yè)主的解決方式，如實在協(xié)商不成，不能換門或金錢賠償；
  可以群訴。

  查看全文↓ 2012-10-29 11:31:09

相關問題

• 問 入戶門內開門與外開門的利弊
  答

  入戶門內開門與外開門的利弊：1、內開門好處開門時不用占用過道的空間，這樣能夠減少鄰里的矛盾。2、內開門弊端玄關的位置變小，要是有危險比較難逃生。3、外開門好處不占房子內的空間，玄關空間利用更大，朝外開防盜性更高，不容易被撞開，所以大多數(shù)的房屋會選擇外開門。4、外開門弊端這種開門方式會占用過道空間。入戶門種類1、實木門，由天然原木制成，堅固且具有裝飾性，尤其是在隔音方面，但是成本更高，這種門適用于高端住宅和別墅。2、蜂窩復合門，由填充蜂窩紙板制成，內部70%的空間為空優(yōu)點是環(huán)保且成本低廉，開發(fā)人員經(jīng)常喜歡將這種門用作預留門。3、不銹鋼防盜門，優(yōu)點是防盜，堅固耐用，配備有骨架和加固板，非?？煽?。4、銅入口門，金屬銅易于加工，可用于制作更復雜的線條和裝飾品。具有良好的防火，防腐，防撬，防塵性能，性能穩(wěn)定耐用。

• 問 入戶門改外開違法嗎
  答

  中間戶型入戶門往外開，過道也比較狹窄，影響里面進出不方便。找個物業(yè)也沒用?，F(xiàn)在該怎么辦。

• 問 購房合同上寫著入戶門是防火防盜門，但是交房的時候卻是普通的鋼門而已，找開發(fā)商理論無果，請問該如何維權？
  答

  可以起訴開發(fā)商要求其更換，或自行更換后由開發(fā)商承擔費用。

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• 問 入戶門改外開需要重新買門么
  答

  入戶門改外開通常是不需要重新買門的，將入戶門的邊緣門鎖進行拆卸并且換一個面，也就是要把面鏡調整180度之后再進行安裝，在固定門的過程中，需要在門上配置超過三個固定點，這樣門框也會更加的牢固，安裝之后還要進行調整，以便門可以順利打開。入戶門改外開有諸多的好處：1、不會占用室內的空間。主要是因為現(xiàn)在的房價可謂是寸土寸金，如果是朝內開的話，那么就會犧牲一些門后的空間，而朝外開恰好就把門后的空間給節(jié)省出來了，這些面積合理的利用，也會讓室內更加的寬敞。2、安全性會更好一些，如果有人從外面踹門是打不開的。3、擁有著良好的防火功能，尤其是火災發(fā)生時，可以當做防火門來進行使用，這樣也就為營救提供了寶貴的時間。

• 問 房子交房的時候，開發(fā)商要求收取入戶門，對講系統(tǒng)的錢，這樣的收費是否合理？
  答

  本人也遇上此類問題，知道不合理，可就是沒有找到法律依據(jù)，聽說有文件，請求幫助！

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