配偶婚前的貸款的房子，婚后可以用我的公積金來還款嗎？

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• 145****0430

  可以的額，但是你要在房產(chǎn)證上加上你的名字，而且房子在貸款沒有還清的情況下，加名字要通過貸款銀行通過的

  查看全文↓ 2012-10-29 15:12:48

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  答

  經(jīng)驗告訴我，婚后配偶可共同還款，但要雙方同意并辦理手續(xù)。

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  答

  根據(jù)公積金的提取規(guī)定：對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但所提取住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款的本息。

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  答

  雖然購房人只有你配偶一人，但是住房公積金貸款是需要夫妻雙方共同申請的，所以雖然你不是購房人，但是作為共同借款人是可以用的公積金來貸款的。

• 問 我可以用我的住房公積金來租房嗎
  答

  首先,職工租賃住房自住的,可以申請?zhí)崛”救说淖》抗e金,提取的住房公積金不得超過實際房租支出的70%。也就是說,職工租賃租房自住的,除須自付30%租金外,其余70%可在繳存的住房公積金中部分或全部解決。這將在很大程度上緩解職工的租金支付壓力。其次,你要是租賃房子的話,要先租了房子,然后拿著你的租房合同,所租房子的房本復印件,房東身份證復印件,你的身份證復印件,到代征點繳納房屋租賃營業(yè)稅(年租金額的5%),然后才能回單位提取額你的公積金。

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• 問 我用公積金貸款買的房子可以用公積金貸款嗎
  答

  若您正常還公積金住房貸款滿一年以后，您每年可提取一次公積金用來償還您的住房貸款，每次提取額度不超過一年的還款額，每次提取間隔時間需滿一年(**長不超過3年）

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