**經(jīng)經(jīng)常聽(tīng)到某某地方樓市崩盤(pán)，想問(wèn)崩盤(pán)是什么意思呢？

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• 146****2388

  樓市崩盤(pán)，是指房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格在商業(yè)炒作下經(jīng)過(guò)一個(gè)階段的上揚(yáng)后，突然急劇下跌30%、甚至50%以上，政策失靈市場(chǎng)失控，成交大幅下滑，開(kāi)發(fā)商大批倒閉，銀行大量壞賬，失業(yè)率猛增，大量建筑成為“爛尾樓”，并在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，讓該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國(guó)民經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)嚴(yán)重停滯。

  查看全文↓ 2012-10-30 11:17:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓市崩盤(pán)是什么意思？樓市崩盤(pán)有什么后果？
  答

  房地產(chǎn)崩盤(pán)的后果?樓市崩盤(pán)，主要表現(xiàn)就是地區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)30%、甚至50%以上的下跌，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售陷入兩難的地步，購(gòu)房行為大大減少，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入階段性的蕭條。而一旦樓市崩盤(pán)，則會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，讓該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國(guó)民經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)停滯。一旦樓市崩盤(pán)，發(fā)展商自然是首當(dāng)其沖，接著鋼材、水泥、石材等制造業(yè)也可能會(huì)步其后塵，面臨困境，對(duì)采礦、能源、機(jī)械、廣告、裝飾等行業(yè)也只會(huì)有小的負(fù)面影響，因國(guó)家有制定保障房為后盾。

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)崩盤(pán)是什么意思
  答

  房?jī)r(jià)崩盤(pán)意思:①樓市崩盤(pán)即地區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)30％、50％以上下跌，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售陷入兩難，購(gòu)房行為大幅減少，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入蕭條。樓市崩盤(pán)，相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)會(huì)出現(xiàn)停滯，爛尾樓大量出現(xiàn)。②大量的壞賬無(wú)法收回，待開(kāi)發(fā)土地閑置，土地價(jià)格，二次置業(yè)人購(gòu)買(mǎi)的房屋成負(fù)資產(chǎn)。美國(guó)、泰國(guó)、日本等多個(gè)國(guó)家都出現(xiàn)過(guò)樓市崩盤(pán)，樓市崩盤(pán)前兆相似。③日本房地產(chǎn)泡沫破滅，仍未完全恢復(fù)，歷迄今為止大一次房地產(chǎn)危機(jī)。房?jī)r(jià)崩盤(pán)原因:①經(jīng)濟(jì)蕭條日是房?jī)r(jià)崩盤(pán)時(shí)，經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)大規(guī)模萎縮時(shí)是房?jī)r(jià)崩盤(pán)時(shí)，這是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)，這也是中國(guó)房?jī)r(jià)能連續(xù)高企很多原因。即使GDP增速低于3－5％下不是負(fù)增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)難以出現(xiàn)全面崩盤(pán)。②大量灰色收入產(chǎn)生投資需求怎么釋放，大量購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，這才是剛性需求，是他們支撐了房?jī)r(jià)，甚至房租都不屑。③房?jī)r(jià)是支撐經(jīng)濟(jì)排頭兵，經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，經(jīng)管減速，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍出現(xiàn)大規(guī)模復(fù)蘇跡象，在一二線(xiàn)城市非常明顯。

• 問(wèn) 股票崩盤(pán)是什么意思？
  答

  崩盤(pán)，就是說(shuō)有了什么利空消息，主力，莊家，散戶(hù)對(duì)股票不計(jì)成本的出貨引起的，這就是崩盤(pán)而現(xiàn)在的大盤(pán)主要是利空消息太多；中石油和中國(guó)平安的大跌累了大盤(pán)，今天市場(chǎng)傳聞?wù)f中國(guó)聯(lián)通要再融資６００個(gè)億元，如果證實(shí)這個(gè)傳聞是真的話(huà)，那么明天中國(guó)聯(lián)通**少要在跌５－１０％（因?yàn)榻裉旆馑赖降Ｉ系模叹€(xiàn)看跌　滬指上周五跌破并遠(yuǎn)離年線(xiàn)，鼠年A股面臨更多的不確定性，大小非解禁狂潮、上市公司再融資、境外市場(chǎng)震蕩加劇、紅籌回歸、中小板創(chuàng)立、股指期貨推出等都嚴(yán)峻考驗(yàn)場(chǎng)內(nèi)投資者。廣大中小投資者對(duì)近期大跌怨言值得理解，但或許機(jī)構(gòu)投資者的聲音值得大家冷靜思考！ 新基金發(fā)行顯示管理層對(duì)市場(chǎng)近期疲弱表現(xiàn)的擔(dān)心，2 月1 日兩只股票型基金獲批促使大盤(pán)反彈，但反彈力度有限，這促使管理層出臺(tái)更多的政策來(lái)刺激市場(chǎng)，但是目前基金平淡的發(fā)行狀況使得發(fā)行股票基金的政策更多具有信號(hào)意義，實(shí)際作用較低。如果市場(chǎng)繼續(xù)下跌，推測(cè)可能推出的政策有繼續(xù)發(fā)行基金、對(duì)基金進(jìn)行窗口指導(dǎo)、暫緩IPO 和再融資、調(diào)整印花稅等政策。但考慮到1月份較高的外貿(mào)順差、高企的CPI和大量的貸款投放，即08年初經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍能保持較高速度，這樣短期內(nèi)可能還看不到政府放松宏觀調(diào)控的跡象，市場(chǎng)對(duì)信貸增速，以及房地產(chǎn)和整個(gè)宏觀硬著陸的擔(dān)心可能將進(jìn)一步加劇，這是決定股市中長(zhǎng)期走勢(shì)的**重要的因素，因此目前大盤(pán)操作上需要小心　　　　因?yàn)楝F(xiàn)在諸多的利空消息，如果暫時(shí)沒(méi)有利好的話(huà)，大盤(pán)估計(jì)短線(xiàn)要考驗(yàn)３3００－３９００點(diǎn)的支撐，而政府不可能會(huì)看著大盤(pán)爆跌而無(wú)有動(dòng)作的，所以估計(jì)大盤(pán)在４０００點(diǎn)左右會(huì)有利好出現(xiàn)，也可能會(huì)３８００點(diǎn)大盤(pán)才會(huì)有利好出現(xiàn)，在這方面可以對(duì)低價(jià)股板塊多多關(guān)注，**好是超跌的中小盤(pán)股，操作上多在短線(xiàn)上下點(diǎn)功夫，別要想一下子在某個(gè)股票上能夠賺上一倍呀多少多少的，只要能想到賺個(gè)５－１０％就跑，大盤(pán)永遠(yuǎn)套不住你，因?yàn)槟阆胝覀€(gè)一年賺１００％的股票太難，但是要想找個(gè)一次賺５％的股票太容易了，而積少就可以成多，在現(xiàn)在大盤(pán)如此不好的時(shí)間，少賺而不會(huì)被套才是上上策，記住千萬(wàn)別貪多，祝你早日發(fā)財(cái)

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)崩盤(pán)是什么意思??？影響大嗎？
  答

  這個(gè)問(wèn)題比較大，復(fù)制東西解答沒(méi)啥意思，我用我的理解來(lái)回答吧。中國(guó)樓市崩盤(pán)的表現(xiàn)：1、房?jī)r(jià)暴跌2、開(kāi)放商倒閉3、銀行大量壞賬4、經(jīng)濟(jì)面臨嚴(yán)重問(wèn)題總體來(lái)說(shuō)，樓市崩盤(pán)就是由于炒房者投機(jī)炒作，將房?jī)r(jià)捧虛高，導(dǎo)致有正常購(gòu)房需求的人無(wú)力購(gòu)買(mǎi)而導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌造成的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。如果中國(guó)樓市崩盤(pán)，那么經(jīng)濟(jì)將面臨嚴(yán)重問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??二次房貸是什么意思**近經(jīng)常聽(tīng)到誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)
  答

  就是你已經(jīng)有了一套房，并且該房子有貸款未還清，但仍可以用此套房子進(jìn)行新的評(píng)估追加貸款,叫二次房貸。

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