房?jī)r(jià)崩盤是什么意思

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• 144****9576

  房?jī)r(jià)崩盤意思:
  ①樓市崩盤即地區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)30％、50％以上下跌，房地產(chǎn)開發(fā)和銷售陷入兩難，購(gòu)房行為大幅減少，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入蕭條。樓市崩盤，相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)會(huì)出現(xiàn)停滯，爛尾樓大量出現(xiàn)。
  ②大量的壞賬無(wú)法收回，待開發(fā)土地閑置，土地價(jià)格，二次置業(yè)人購(gòu)買的房屋成負(fù)資產(chǎn)。美國(guó)、泰國(guó)、日本等多個(gè)國(guó)家都出現(xiàn)過(guò)樓市崩盤，樓市崩盤前兆相似。
  ③日本房地產(chǎn)泡沫破滅，仍未完全恢復(fù)，歷迄今為止大一次房地產(chǎn)危機(jī)。房?jī)r(jià)崩盤原因:
  ①經(jīng)濟(jì)蕭條日是房?jī)r(jià)崩盤時(shí)，經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)大規(guī)模萎縮時(shí)是房?jī)r(jià)崩盤時(shí)，這是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)，這也是中國(guó)房?jī)r(jià)能連續(xù)高企很多原因。即使GDP增速低于3－5％下不是負(fù)增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)難以出現(xiàn)全面崩盤。
  ②大量灰色收入產(chǎn)生投資需求怎么釋放，大量購(gòu)買房產(chǎn)，這才是剛性需求，是他們支撐了房?jī)r(jià)，甚至房租都不屑。
  ③房?jī)r(jià)是支撐經(jīng)濟(jì)排頭兵，經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，經(jīng)管減速，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍出現(xiàn)大規(guī)模復(fù)蘇跡象，在一二線城市非常明顯。

  查看全文↓ 2022-07-18 11:01:29

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• 問(wèn) 股票崩盤是什么意思？
  答

  崩盤，就是說(shuō)有了什么利空消息，主力，莊家，散戶對(duì)股票不計(jì)成本的出貨引起的，這就是崩盤而現(xiàn)在的大盤主要是利空消息太多；中石油和中國(guó)平安的大跌累了大盤，今天市場(chǎng)傳聞?wù)f中國(guó)聯(lián)通要再融資６００個(gè)億元，如果證實(shí)這個(gè)傳聞是真的話，那么明天中國(guó)聯(lián)通**少要在跌５－１０％（因?yàn)榻裉旆馑赖降Ｉ系模叹€看跌　滬指上周五跌破并遠(yuǎn)離年線，鼠年A股面臨更多的不確定性，大小非解禁狂潮、上市公司再融資、境外市場(chǎng)震蕩加劇、紅籌回歸、中小板創(chuàng)立、股指期貨推出等都嚴(yán)峻考驗(yàn)場(chǎng)內(nèi)投資者。廣大中小投資者對(duì)近期大跌怨言值得理解，但或許機(jī)構(gòu)投資者的聲音值得大家冷靜思考！ 新基金發(fā)行顯示管理層對(duì)市場(chǎng)近期疲弱表現(xiàn)的擔(dān)心，2 月1 日兩只股票型基金獲批促使大盤反彈，但反彈力度有限，這促使管理層出臺(tái)更多的政策來(lái)刺激市場(chǎng)，但是目前基金平淡的發(fā)行狀況使得發(fā)行股票基金的政策更多具有信號(hào)意義，實(shí)際作用較低。如果市場(chǎng)繼續(xù)下跌，推測(cè)可能推出的政策有繼續(xù)發(fā)行基金、對(duì)基金進(jìn)行窗口指導(dǎo)、暫緩IPO 和再融資、調(diào)整印花稅等政策。但考慮到1月份較高的外貿(mào)順差、高企的CPI和大量的貸款投放，即08年初經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍能保持較高速度，這樣短期內(nèi)可能還看不到政府放松宏觀調(diào)控的跡象，市場(chǎng)對(duì)信貸增速，以及房地產(chǎn)和整個(gè)宏觀硬著陸的擔(dān)心可能將進(jìn)一步加劇，這是決定股市中長(zhǎng)期走勢(shì)的**重要的因素，因此目前大盤操作上需要小心　　　　因?yàn)楝F(xiàn)在諸多的利空消息，如果暫時(shí)沒(méi)有利好的話，大盤估計(jì)短線要考驗(yàn)３3００－３９００點(diǎn)的支撐，而政府不可能會(huì)看著大盤爆跌而無(wú)有動(dòng)作的，所以估計(jì)大盤在４０００點(diǎn)左右會(huì)有利好出現(xiàn)，也可能會(huì)３８００點(diǎn)大盤才會(huì)有利好出現(xiàn)，在這方面可以對(duì)低價(jià)股板塊多多關(guān)注，**好是超跌的中小盤股，操作上多在短線上下點(diǎn)功夫，別要想一下子在某個(gè)股票上能夠賺上一倍呀多少多少的，只要能想到賺個(gè)５－１０％就跑，大盤永遠(yuǎn)套不住你，因?yàn)槟阆胝覀€(gè)一年賺１００％的股票太難，但是要想找個(gè)一次賺５％的股票太容易了，而積少就可以成多，在現(xiàn)在大盤如此不好的時(shí)間，少賺而不會(huì)被套才是上上策，記住千萬(wàn)別貪多，祝你早日發(fā)財(cái)

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)崩盤是什么意思啊？影響大嗎？
  答

  這個(gè)問(wèn)題比較大，復(fù)制東西解答沒(méi)啥意思，我用我的理解來(lái)回答吧。中國(guó)樓市崩盤的表現(xiàn)：1、房?jī)r(jià)暴跌2、開放商倒閉3、銀行大量壞賬4、經(jīng)濟(jì)面臨嚴(yán)重問(wèn)題總體來(lái)說(shuō)，樓市崩盤就是由于炒房者投機(jī)炒作，將房?jī)r(jià)捧虛高，導(dǎo)致有正常購(gòu)房需求的人無(wú)力購(gòu)買而導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌造成的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。如果中國(guó)樓市崩盤，那么經(jīng)濟(jì)將面臨嚴(yán)重問(wèn)題。

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• 問(wèn) 樓市崩盤是什么意思？樓市崩盤有什么后果？
  答

  房地產(chǎn)崩盤的后果?樓市崩盤，主要表現(xiàn)就是地區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)30%、甚至50%以上的下跌，房地產(chǎn)開發(fā)和銷售陷入兩難的地步，購(gòu)房行為大大減少，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入階段性的蕭條。而一旦樓市崩盤，則會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，讓該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國(guó)民經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)停滯。一旦樓市崩盤，發(fā)展商自然是首當(dāng)其沖，接著鋼材、水泥、石材等制造業(yè)也可能會(huì)步其后塵，面臨困境，對(duì)采礦、能源、機(jī)械、廣告、裝飾等行業(yè)也只會(huì)有小的負(fù)面影響，因國(guó)家有制定保障房為后盾。

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• 問(wèn) **經(jīng)經(jīng)常聽到某某地方樓市崩盤，想問(wèn)崩盤是什么意思呢？
  答

  樓市崩盤，是指房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格在商業(yè)炒作下經(jīng)過(guò)一個(gè)階段的上揚(yáng)后，突然急劇下跌30%、甚至50%以上，政策失靈市場(chǎng)失控，成交大幅下滑，開發(fā)商大批倒閉，銀行大量壞賬，失業(yè)率猛增，大量建筑成為“爛尾樓”，并在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，讓該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國(guó)民經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)嚴(yán)重停滯。

• 問(wèn) 房?jī)r(jià)泡沫是什么意思
  答

  房?jī)r(jià)泡沫簡(jiǎn)的說(shuō)，就是房子的市場(chǎng)價(jià)值被人為的哄抬過(guò)高超出了一定的范圍，就像是一頭牛被炒到了一架飛機(jī)的價(jià)格，從而形成了巨大的泡沫虛假成分！從而導(dǎo)致買了的人賣不出去，沒(méi)有的人又買不起！房地產(chǎn)價(jià)格是由房屋等建筑物價(jià)格和土地價(jià)格共同構(gòu)成。房?jī)r(jià)與地價(jià)是緊密聯(lián)系的，房?jī)r(jià)泡沫則與地價(jià)泡沫密切相關(guān)。此外，開發(fā)商對(duì)利潤(rùn)的期望值過(guò)高，人為抬高房?jī)r(jià)，也會(huì)形成經(jīng)濟(jì)泡沫。它是房地產(chǎn)業(yè)可能出現(xiàn)的泡沫經(jīng)濟(jì)的類型之一。