溫州房?jī)r(jià)大跌40%，可能產(chǎn)生蝴蝶效應(yīng)，引發(fā)全國(guó)性房?jī)r(jià)大降。元芳，你怎么看？

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• 151****9931

  杭州、臺(tái)州房?jī)r(jià)也暴跌了

  查看全文↓ 2012-12-06 09:48:47
• 148****4315

  人家是哪兒? 溫州 。 房?jī)r(jià)超過(guò)2萬(wàn)一平米的地級(jí)市 。降房?jī)r(jià)，別作夢(mèng)了，地價(jià)在漲。人工在漲。材料在漲?！荚跐q，從哪兒降 ?不升就算調(diào)控住了 。

  查看全文↓ 2012-10-30 12:11:05
• 134****5558

  溫州房?jī)r(jià)大跌的真正原因是債務(wù)鏈破裂導(dǎo)致大量房產(chǎn)低價(jià)套現(xiàn)，從而打壓存量房?jī)r(jià)格。但只要流動(dòng)性回來(lái)，溫州房?jī)r(jià)會(huì)恢復(fù)正常。

  查看全文↓ 2012-10-30 12:07:57
• 151****9642

  溫州房?jī)r(jià)終于跌了啊~~~8W的終于跌倒4W了~~和去年同期比平均跌了30%左右啊~~太高興了~~吾輩的春天~~

  查看全文↓ 2012-10-30 12:07:51
• 154****9103

  聽到溫州房?jī)r(jià)大跌這消息真是爽啊?？墒悄軌蚬馐菧刂莘?jī)r(jià)狂跌30%-40% 嗎?全國(guó)的房?jī)r(jià)狂跌大潮還會(huì)遠(yuǎn)嗎?到全國(guó)各地走一走，看一看，全國(guó)范圍空閑的水泥框框究竟有多少還能夠計(jì)算過(guò)來(lái)嗎?全國(guó)大跌之潮來(lái)到時(shí)，能夠是下跌30%-40% 嗎?下跌50——70%也擋不住了!
  在北京吃一碗面就是幾十元，那里的房子讓你白住，你怎么去住?

  查看全文↓ 2012-10-30 12:07:47
• 135****3283

  房子要是真要崩潰的話，溫州絕對(duì)不會(huì)是第一個(gè)崩潰的，今天我們又有幾千億的閑資在那睡大覺。。。。。。容得關(guān)系到溫州生命的房?jī)r(jià)崩潰嗎?我覺得我家就有多套房子，根本不需要賣，自己住不就得了，以后我長(zhǎng)大了結(jié)婚了用一套，爸媽用一套，爺爺奶奶也一套，留一套包底或許妹妹嫁人送房子那不就好了，房子不閑多，反正賣了錢也是用著沒處花，爸媽年紀(jì)也大了，不會(huì)再去做生意了，所以完全是閑資!

  查看全文↓ 2012-10-30 12:07:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 元芳，你怎么看2013年南寧房?jī)r(jià)走勢(shì)？
  答

  你想想看南寧的基本工資就兩三千，你算一下不吃不喝要多少年才能買得起一套吧。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)是呼吸的痛。元芳，你怎么看北海房?jī)r(jià)呢？
  答

  今天去表弟家喝入伙酒，房子蓋在農(nóng)村，設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)布局挺不錯(cuò)的，基于本地氣候情況覺得就是頂樓沒蓋個(gè)涼亭有些欠缺，這一點(diǎn)表弟也認(rèn)同的，只是當(dāng)初考慮每平米2000多元的造價(jià)忍痛省了。我沒想到的是物價(jià)飛漲下農(nóng)村蓋房都2000多一平的造價(jià)了，北海市區(qū)房?jī)r(jià)3千多，照這樣還跌個(gè)毛啊

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• 問(wèn) 昆明北市區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？元芳，你怎么看？
  答

  現(xiàn)在也還沒有大幅度下滑啊，柴米油鹽**簡(jiǎn)單的道理，需求還在

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 你怎么看今后是房?jī)r(jià)
  答

  別地方我不知道，至少北京不會(huì)出現(xiàn)大幅度的波動(dòng)

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• 問(wèn) ?? 上海房?jī)r(jià)過(guò)高你怎么看？
  答

  1、新建住宅銷售給力。和所有一二線城市一樣，2016年上海樓市火爆。2016年住宅銷售高達(dá)2019.80萬(wàn)平米，雖然增幅0.5%似乎不高，但創(chuàng)下較高紀(jì)錄，且遠(yuǎn)超廣深，向重慶、武漢、成都這些超高銷售的城市看齊。要知道，無(wú)論廣深，還是后面3個(gè)城市，還處于高速城市化、人口增長(zhǎng)過(guò)程中，而上海是一個(gè)極為龐大的成熟城市。這個(gè)銷售是極為驚人的。2017年1-6月，上海住宅銷售面積547.25萬(wàn)平米，下降41.0%。如果不是因?yàn)閲?yán)厲調(diào)控，銷售或遠(yuǎn)比此高。即便按照2017上半年，上海較慢的新建商品住宅銷售進(jìn)度，這個(gè)庫(kù)存也僅僅只夠6個(gè)月。而根據(jù)**新數(shù)據(jù)，截至2017年8月2日下午18點(diǎn)30分，上海全市新建住宅銷售面積已達(dá)843.67萬(wàn)平米（見下圖3）?？梢?，7月至今，上海新建住宅的銷售極為給力。如果按照7月至今的銷售效率，庫(kù)存只夠2個(gè)月；2、上海住宅施工面積一降再降。2016年底時(shí)住宅施工面積為8073.94，同比下滑3.6%。而到了2017年6月，上海住宅施工面積7173.53萬(wàn)平米，再次同比下降0.5%。2016年時(shí)，上海住宅新開工面積為1436.13萬(wàn)平米，下滑了8.0%。2017年6月時(shí)，這個(gè)數(shù)據(jù)為690.15萬(wàn)平米。對(duì)此，下文將詳細(xì)分析。3、預(yù)售發(fā)放偏少。如上證報(bào)所言，自7月18日后，上海幾無(wú)商品住房項(xiàng)目取得預(yù)售許可證，連續(xù)兩周零供應(yīng)。而整個(gè)8月也不容樂(lè)觀。

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