請(qǐng)問(wèn)什么樣的家庭條件才可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？

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• 141****6993

  申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件： 　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人取得市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口3年（含）以上（不含農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員）; 　?。ǘ┥暾?qǐng)人及其家庭成員均無(wú)自有房屋所有權(quán)的住房，均未購(gòu)買過(guò)房改房等保障政策性住房，申請(qǐng)之日前5年內(nèi)均未轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房，均未領(lǐng)取過(guò)一次性住房資金補(bǔ)償： 　?。ㄈ┟裾块T認(rèn)定的低保戶家庭或城市住房保障低收入家庭。 　?。ㄋ模┦姓?guī)定的其他條件。 　　年滿30周歲的未婚、離異或喪偶者，符合前款條件的也可申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2012-10-31 10:44:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)什么樣的條件可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？？？
  答

  《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房： (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象； (二)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭； (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)； 以北京市為例，目前只有同時(shí)具備三個(gè)條件才能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房： 1、家庭年收入6萬(wàn)元以下; 2、沒(méi)有住房或者是住房面積未達(dá)標(biāo)的住房困難家庭的; 3、具有北京市城鎮(zhèn)戶口或者持有<<北京市工作居住證>>的外省市來(lái)京人員. 以上家庭可以購(gòu)買,但是需要先經(jīng)過(guò)有關(guān)部門審批核準(zhǔn),北京市由"北京市房地產(chǎn)交易中心"負(fù)責(zé)審批. 此外,北京市今年開(kāi)始經(jīng)濟(jì)適用房定向向拆遷居民出售經(jīng)濟(jì)適用房,普通人購(gòu)買會(huì)更加困難. 經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格各個(gè)項(xiàng)目不同 再以鄭州市為例說(shuō)明購(gòu)房條件： 1、鄭州市建成區(qū)常住戶口3年以上（不含市縣、上街區(qū)和新密礦務(wù)局） 2、夫妻雙方年收入不超過(guò)鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4倍 3、沒(méi)有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米； 4、28周歲以上的我市常住戶口的無(wú)房單位人員，年收入不超過(guò)我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍，符合市政府規(guī)定的其他條件時(shí)，可購(gòu)買一套80平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。 5、購(gòu)買的面積標(biāo)準(zhǔn)：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。 6、鄭州市政府規(guī)定的其他條件。(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 嘉興什么樣的家庭可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  (1)夫婦(或一方已故、離異的單身居民)與未成年或未婚且年齡在33周歲(不含)以下的子女組成的家庭。(2)如子女皆已婚或無(wú)子女的夫婦組成的家庭。(3)33周歲以上(含)的單身居民(含離異或喪偶人員)。

• 問(wèn) ??如何以家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？什么條件可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要具備以下基本條件：1、申請(qǐng)人戶口在城內(nèi)，且沒(méi)有自己的房子；2、申請(qǐng)人單身的話，必須在35周歲以上；結(jié)婚的話，要符合晚婚晚育年齡。（1）居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購(gòu)買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購(gòu)買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)如下：1、在交易過(guò)程中：①契稅：買方繳納房?jī)r(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花稅：買方房?jī)r(jià)款的0.5‰。④公共維修基金：購(gòu)房款的2%。2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中：①登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。②房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。③印花稅：每件5元。

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• 問(wèn) ??如何以家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？哪些條件可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要具備以下基本條件：1、申請(qǐng)人戶口在城內(nèi)，且沒(méi)有自己的房子；2、申請(qǐng)人單身的話，必須在35周歲以上；結(jié)婚的話，要符合晚婚晚育年齡。（1）居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購(gòu)買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購(gòu)買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)如下：1、在交易過(guò)程中：①契稅：買方繳納房?jī)r(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花稅：買方房?jī)r(jià)款的0.5‰。④公共維修基金：購(gòu)房款的2%。2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中：①登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。②房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。③印花稅：每件5元。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)未婚申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要具備什么樣的條件？
  答

  申請(qǐng)人必須同時(shí)具備下列條件：　　　（一）申請(qǐng)人具有我市五城區(qū)城鎮(zhèn)戶口（農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外），并在我市工作、居?。弧　?（二）在我市五城區(qū)落戶時(shí)間滿3年；（三）家庭年收入符合市政府公布的當(dāng)年低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；　　 （四）家庭人均住房建筑面積低于市政府公布的當(dāng)年經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象的家庭人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)?！　?申請(qǐng)人未婚的，還必須年滿40周歲；申請(qǐng)人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面積必須與申請(qǐng)人合并計(jì)算?！　∨c申請(qǐng)人在同一戶口本的家庭直系親屬（指配偶、父母、子女，以下簡(jiǎn)稱“直系親屬”）的年收入、住房建筑面積應(yīng)與申請(qǐng)人合并計(jì)算?！?/p>