我名下有套房子，90平米的，想過戶給我弟弟，請問房產(chǎn)證沒有滿5年，過戶費需要多少錢？

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• 157****0902

  弟弟的房子100平方，70萬，過戶到自己的名下，2年時間需要多少過戶費。

  查看全文↓ 2014-05-10 11:07:47
• 139****5917

  過戶需要以下費用：公證費：成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、費普通住宅滿5年，差額征收。4、費普通住宅未滿5年，全征個人所得稅1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方唯一住房，免征2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收4、直系贈與，看老證，滿5年免征契稅1、成交價*1%，90平方米一下的普通住宅，若買方不是唯一住房的，按成交價的3%征收2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下的普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價的3%征收3、成交價*3%，（144平方米以上含144平方米）土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）“增值額”*30%征收印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費1、面積*2.5%/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配車庫3、10元/本，共有權(quán)證貼花稅：5元/件比如房價40萬*5.6%=22400.00元這樣計算

  查看全文↓ 2012-10-31 18:02:03

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• 問 房產(chǎn)證沒有滿5年，過戶費需要多少錢？
  答

  全額營業(yè)稅加個稅1%或2%

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• 問 房產(chǎn)證沒有滿5年，過戶費需要多少錢？
  答

  要知道房產(chǎn)現(xiàn)總價及房產(chǎn)證出證日期才能算，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

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• 問 房產(chǎn)證沒有滿5年，過戶費需要多少錢？
  答

  營業(yè)稅：全額*5.55%個稅：全額*1%契稅：（首套房、普通住宅）全額*1%房產(chǎn)稅：合同價70%*0.04%交易手續(xù)費：上、下家2.5/㎡抵押費80元配圖費25元

• 問 房產(chǎn)證沒有滿5年，過戶費需要多少錢？
  答

  營業(yè)稅：全額*5.55%個稅：全額*1%契稅：（首套房，普通住宅）全額*1%房產(chǎn)稅：合同價70%*0.04%交易手續(xù)費：上、下家每平米2.5/平米抵押費80元，配圖費25元

• 問 我表姑名下有套90多平的房子，想過戶給我，請問如何辦理房產(chǎn)證過戶？
  答

  那個雙方戶主及配偶各帶身份證、戶口本、原房產(chǎn)資料，雙方交易協(xié)議，結(jié)婚證，到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理。因房產(chǎn)交易必須夫妻雙方都同意，簽字。新戶主辦了房產(chǎn)證，還有房產(chǎn)夫妻共有證。另交契稅【按房價比例】。若是獨家院還需到土地部門辦土地使用證。按土地面積交費。

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