房產(chǎn)證沒有滿5年，過戶費(fèi)需要多少錢？

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• 143****4963

  營業(yè)稅：全額*5.55%個(gè)稅：全額*1%契稅：（首套房、普通住宅）全額*1%房產(chǎn)稅：合同價(jià)70%*0.04%交易手續(xù)費(fèi)：上、下家2.5/㎡抵押費(fèi)80元配圖費(fèi)25元

  查看全文↓ 2013-04-12 14:47:54

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• 問 房產(chǎn)證沒有滿5年，過戶費(fèi)需要多少錢？
  答

  全額營業(yè)稅加個(gè)稅1%或2%

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• 問 房產(chǎn)證沒有滿5年，過戶費(fèi)需要多少錢？
  答

  要知道房產(chǎn)現(xiàn)總價(jià)及房產(chǎn)證出證日期才能算，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算。對這評估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能**低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

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• 問 房產(chǎn)證沒有滿5年，過戶費(fèi)需要多少錢？
  答

  營業(yè)稅：全額*5.55%個(gè)稅：全額*1%契稅：（首套房，普通住宅）全額*1%房產(chǎn)稅：合同價(jià)70%*0.04%交易手續(xù)費(fèi)：上、下家每平米2.5/平米抵押費(fèi)80元，配圖費(fèi)25元

• 問 房產(chǎn)證還沒有滿5年，過戶費(fèi)需要多少錢呢？
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  需要交納全額的營業(yè)稅和個(gè)稅。營業(yè)稅：全額*5.55%，個(gè)稅：全額*1%，契稅：（首套房，普通住宅）全額*1%，房產(chǎn)稅：合同價(jià)70%*0.04%，交易手續(xù)費(fèi)：上、下家每平米2.5/平米，抵押費(fèi)80元，配圖費(fèi)25元

• 問 房產(chǎn)證沒有滿5年，過戶需要多少錢？
  答

  需要相關(guān)契稅、印花費(fèi)……等費(fèi)用

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