我和老公的房子是在婚前買(mǎi)的，老公的名字，若要賣(mài)房子是否需要我們夫妻的共同簽字？

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• 158****1481

  從法律規(guī)定上講，此房是男方的婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該不用女方簽字；但從房管局的實(shí)際操作來(lái)看，現(xiàn)在還是要求雙方到場(chǎng)。

  查看全文↓ 2012-11-05 14:58:47

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• 問(wèn) 我想和老公離婚，我們的婚賣(mài)房子還需要我簽字嗎？
  答

  如果有夫妻共同債務(wù),先處理完債務(wù)再分配

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)的房子婚后賣(mài)房子需要媳婦簽字嗎?
  答

  是的，婚前買(mǎi)的房子婚后賣(mài)房子，需要雙方夫妻雙方簽字，包括媳婦簽字，才能夠正式辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

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• 問(wèn) 婚前老公家里給錢(qián)買(mǎi)的房子，婚后我們共同還貸的，這個(gè)房子我有份嗎？
  答

  建議參考專(zhuān)題婚前買(mǎi)房還是婚后買(mǎi)房專(zhuān)題： http://cs.jiwu.com/zhuanti/101321/

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• 問(wèn) 婚前老公自己買(mǎi)的房子，婚后我們共同還貸，算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  根據(jù)您的情況，我國(guó)婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)離婚后歸個(gè)人所有，婚后財(cái)產(chǎn)離婚后應(yīng)當(dāng)平均分配。男方婚前購(gòu)買(mǎi)的房子由于不是個(gè)人單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)，是屬于跟女方一起按揭還貸款，那么房子應(yīng)屬夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。另一種情況就是，雙方明確約定房子歸男方所有，一起還房貸的錢(qián)屬于男方向女方的借款除外。建議您先與男方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可以通過(guò)向法院起訴獲得財(cái)產(chǎn)的分配。法律條規(guī)（供參考）《中華人民共和國(guó)婚姻法》

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• 問(wèn) 你好,我老公婚前的房子,賣(mài)的時(shí)候不需要我簽字嗎?
  答

  如是2005年1月1日后辦的證，不需要配偶簽字，也不必征得配偶同意。你出售屬于自己房子要配偶同意，那是為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。更確切的說(shuō)：1、如果該房產(chǎn)確系男方也就是房主的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且房主夫妻雙方?jīng)]有任何的夫妻財(cái)產(chǎn)約定，那么房主出售其名下的房產(chǎn)是不需要配偶的同意的，賣(mài)房委托書(shū)上只需要房主一個(gè)人簽名即可，但是，公證處需要對(duì)配偶取一個(gè)筆錄，確認(rèn)上述事實(shí)情況。2、如果該房產(chǎn)雖然系男方也就是房主婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，但是房主夫妻雙方做過(guò)夫妻財(cái)產(chǎn)約定，并且約定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么房主辦理賣(mài)房委托書(shū)公證是需要配偶的同意，并且需要夫妻雙方共同在賣(mài)房委托書(shū)上簽名的。

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