購(gòu)買(mǎi)新房用的是一方的名字，但是是共同承擔(dān)**和房貸，兩人還沒(méi)有正式登記，這套房屬于誰(shuí)？

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• 143****0282

  一般情況下，男女朋友在戀愛(ài)期間共同買(mǎi)房，就是說(shuō)男女雙方共同承擔(dān)**，共同償還房屋貸款，如果兩人沒(méi)有對(duì)房屋的歸屬進(jìn)行約定，那么房子登記在誰(shuí)的名下，誰(shuí)就是房屋的所有人。如果有約定，就按雙方的約定來(lái)定房子的歸屬。

  查看全文↓ 2012-11-07 12:01:22
• 137****2118

  誰(shuí)的名字歸誰(shuí)

  查看全文↓ 2012-11-07 12:00:35
• 147****5525

  共同買(mǎi)房未約定 名字決定房歸屬

  查看全文↓ 2012-11-07 12:00:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻兩人一方是市公積金，一方是省公積金，可以共同申請(qǐng)貸款嗎？
  答

  可以共同申請(qǐng)

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• 問(wèn) ??房貸兩人的名字一方找不到怎么辦才好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過(guò)戶(hù)贈(zèng)與的方式，一種是采取過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)的方式。過(guò)戶(hù)贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)方式無(wú)需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元每平方計(jì)算，買(mǎi)賣(mài)方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買(mǎi)賣(mài)和房屋贈(zèng)與都要繳納稅款。一般情況下，過(guò)戶(hù)辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時(shí)辦理房產(chǎn)時(shí)的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無(wú)論是贈(zèng)與，還是買(mǎi)賣(mài)方式，雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)。

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• 問(wèn) 兩人貸款買(mǎi)房,房產(chǎn)證是兩人的名字,但每月還款時(shí)是用一個(gè)人的名字的賬戶(hù)還款,會(huì)影響房子的共同所有權(quán)?
  答

  和如何還款沒(méi)關(guān)系,房子是不動(dòng)產(chǎn),只要房產(chǎn)證上寫(xiě)的誰(shuí)名字就是誰(shuí)的,哪怕這個(gè)人從來(lái)不掏錢(qián)。這個(gè)房子還是屬于兩個(gè)人共同所有

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• 問(wèn) 兩人共同出資買(mǎi)房，購(gòu)房協(xié)議是一人簽的，辦房產(chǎn)證時(shí)能寫(xiě)兩人的名字嗎？
  答

  稅沒(méi)什么變化，如果你房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)，你的合同里面簽的是兩個(gè)人的名字的話(huà)，不用擔(dān)心，你會(huì)有兩本證的，一本產(chǎn)權(quán)人證，一本共有人證，法律效力是一樣的，不用擔(dān)心了，合同里面有兩個(gè)名字，就有兩本證了。注你婚姻幸福，住的開(kāi)心！

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• 問(wèn) 房子用兩人的名字買(mǎi)的，離婚后說(shuō)好歸一方，需要過(guò)戶(hù)費(fèi)嗎？
  答

  你好%7E上海這邊還是需要同時(shí)到場(chǎng)的，你們當(dāng)?shù)乜梢宰稍?xún)下交易中心。

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