自己的車輛在小區(qū)內(nèi)被盜，小區(qū)物業(yè)是否應(yīng)該賠償？

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• 134****8500

  車輛管理費(fèi)不屬于物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成部分。需要單獨(dú)交納。小區(qū)有院子，物業(yè)人員沒有盡到謹(jǐn)慎義務(wù)，可以選擇起訴他們。

  查看全文↓ 2012-11-07 15:53:26

相關(guān)問題

• 問 電動車在小區(qū)內(nèi)被盜.我可以要求物業(yè)賠償嗎?
  答

  首先明確一點(diǎn),并不像一樓說的那樣,物業(yè)管理費(fèi)不包含停車場的看管費(fèi)的的.不過如果物業(yè)公司收了停車保管費(fèi),是可以要求賠償?shù)?但是能不能全額要看具體情況了.

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• 問 電動車在小區(qū)內(nèi)被盜.我可以要求物業(yè)賠償嗎?
  答

  第一，物業(yè)管理公司收取的管理費(fèi)是為業(yè)主提供服務(wù)的成本報酬，既不是業(yè)主財產(chǎn)的保管費(fèi)，也不是財產(chǎn)的保險費(fèi)；第二，物業(yè)管理中的保安工作只是配合居委會、公安機(jī)關(guān)搞好治安防范，其主要職責(zé)是維護(hù)區(qū)域的公共秩序，而不是為某個業(yè)主看家守財。物業(yè)管理公司的保安能力有限，從客觀上無法完全杜絕盜竊案件的發(fā)生。 只要物業(yè)管理公司履行了其應(yīng)盡的管理義務(wù)，業(yè)主的賠償要求便與理相悖、依法無據(jù)。當(dāng)然，若由于物業(yè)管理公司存在管理疏忽，而導(dǎo)致了盜竊案件的發(fā)生，則其應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

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• 問 車停在小區(qū)內(nèi)，并向物業(yè)交了停車費(fèi)，車子被盜，是否可以找物業(yè)賠償？
  答

  物業(yè)公司是否應(yīng)該承擔(dān)業(yè)主丟車的責(zé)任，要看業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的是車輛保管合同還是車位使用合同而定。如果簽訂的是車輛保管合同，則物業(yè)公司要承擔(dān)業(yè)主丟車的賠償責(zé)任。如果是車位使用合同，在物業(yè)公司不存在故意或者重大過失的前提下，物業(yè)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。此外，如果物業(yè)公司存在故意或重大過失導(dǎo)致業(yè)主丟車，則物業(yè)公司要承擔(dān)賠償責(zé)任。

• 問 小區(qū)內(nèi)被盜，物業(yè)負(fù)什么責(zé)任？
  答

  主要責(zé)任在你家,但可以適當(dāng)要一點(diǎn)補(bǔ)償,但除非你以證明物業(yè)有過錯,物業(yè)不會賠償精神損失,因?yàn)榉梢?guī)定財產(chǎn)損失沒有精神賠償

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• 問 物業(yè)公司如何防止小區(qū)業(yè)主的車輛被盜
  答

  裝攝像頭，嚴(yán)格管理進(jìn)出人員。

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