我想買一套二手房，我在簽訂合同時該注意哪些事項？

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• 145****6286

  1.所買的房子是個人財產還是共有財產；2.履行的期限、方式；3.違約情形、如何承擔違約責任、違約金的計算方式等。這些都是在生活中**常發(fā)生的爭議。

  查看全文↓ 2012-11-07 17:45:08

相關問題

• 問 購買二手房簽訂合同時需要注意哪些事項？
  答

  我聽說買二手房簽合同時，要仔細看產權、價格和交房條件。有不懂的地方要問清楚，別急著簽字。

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• 問 二手房買賣簽訂合同時應注意哪些問題??
  答

  在二手房交易過程中應該注意的問題：⑴房屋手續(xù)是否齊全，特別是房產證;⑵房屋產權是否明晰，是否存在共有產權等其他情況;⑶交易房屋是否在**;⑷房屋所在土地的尚可使用年限;⑸市政規(guī)劃是否對該房屋有影響，是否在拆遷范圍內;⑹如果是福利房屋、單位房屋，出售人是否違規(guī);⑺物業(yè)管理費用是否拖欠;⑻合同約定是否明確。(9)產權過戶需要及時，辦完了房屋過戶手續(xù)，從買方的角度來說只有產權過戶了，這套房子才真正屬于你，在此之前賣方隨時可以毀約。二手房通過中介辦理，您需要查驗所委托的中介是否三證齊全，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資質證。通過中介的二手房，同樣需要了解賣方產證的真?zhèn)渭笆欠裼泄灿腥说惹闆r。委托中介買房，需要與中介簽訂委托協(xié)議。接受委托后，中介在向買方介紹適合的房產時，一般會核實賣方身份證件，產權所有人，是否存在共有人等情況。

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• 問 賣方在簽訂合同時需要注意哪些事項？
  答

  簽合同時，要仔細閱讀每一項條款，特別是付款和交房細節(jié)，避免日后糾紛。

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• 問 簽訂合同時需要注意哪些事項？
  答

  聽說簽合同要仔細，別簽了就后悔，多問問，多看看。

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• 問 購買二手房和新房簽訂合同時的注意事項有哪些？
  答

  簽訂合同前，要仔細閱讀條款，特別是違約責任和賠償條款。確認房屋實際狀況與合同描述一致，必要時可請專業(yè)人士陪同，避免后期糾紛。

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