請問婚后由我父母出資購買的房子，產權登記在我名下的，是不是歸我一個人所有？

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• 143****2628

  是歸你一個人所有，婚后由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。
  由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方名下的，可以認定該不動產為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據(jù)證明贈與一方的除外。

  查看全文↓ 2012-11-08 15:09:13

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• 問 婚后由父母出資購買的房屋，產權登記在子女的名下，怎么辦理
  答

  購房合同直接寫子女的名字

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• 問 婚后父母出資買房登記在一方名下
  答

  父母出錢，寫一個人的名字是各自父母的出資按份共有，但當事人有約定例外。在《中華人民共和國婚姻法》中規(guī)定婚后由一方父母出資為自己的孩子購買房子，產權登記在一方子女名下的，可按照婚姻法規(guī)定，是對自己子女一方的贈與，該不動產應是夫妻個人的財產。婚后父母全部出資買房，產權登記在自己孩子名下，離婚的時候是出資父母對自己孩子的贈與，這個房產應該是出錢人父母孩子的的個人財產，不是夫妻共同財產，也不能進行分割。這么分的原因是我國的國情，父母出錢買房，為的是自己的孩子過上美好的生活，才會花那么多錢給自己的孩子購買房子。如果認定是夫妻共同財產，就不會有公平了。父母給自己買的房子是自己的小家，是自己傷心時候的安慰地。

• 問 我剛買的房子，產權上寫的是老婆的名字.產權性質是老婆一個人所有，我是不是有風險？
  答

  你們現(xiàn)在如果有結婚證，就是夫妻共同財產。離婚的話，一人一半。如果沒有結婚證，就是你老婆一個人的財產。

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  答

  婚后一方父母出資買房的證明：　　1、如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下，就可認定是只對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示?！　?、一方父母明確表示贈與夫妻的一方?！　?、在銀行提款時的票據(jù)，向開發(fā)商買房時也會有相關憑證，兩種行為時間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。　　**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第22條第2款規(guī)定：當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外?！　?*高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第七條第一款規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

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• 問 婚后由父母出資購買的房子，離婚后算個人財產還是共同財產？
  答

  婚后沒有特別注明，都算共同財產。

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