樓市限購令到底有什么作用？房屋限購政策會(huì)取消嗎？

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• 144****0889

  中國(guó)美林湖???不限購 帶學(xué)位送戶口 精裝洋房低至5500/方 ?一房38---45萬， 兩房53---63萬，三房78---110萬，趕緊前來搶購，團(tuán)購熱線 吳*** 1591433****????? 傳聞清遠(yuǎn)分拆！并入廣州和韶關(guān)，美林湖是臨近花都--???????? 中國(guó)美林湖很可能并入廣州哦?非常利好哦?也有戶口送哦

  查看全文↓ 2014-03-22 23:08:46
• 155****8526

  限購令抑制房?jī)r(jià)作用還是很明顯的，限購政策現(xiàn)在肯定是不會(huì)被取消的。

  查看全文↓ 2012-11-13 11:20:54
• 147****2677

  短期內(nèi)限購政策取消的可能性不大，但是未來限購政策遲早會(huì)退出。 限購令還是抑制了一下房?jī)r(jià)的，不然按照2009年房?jī)r(jià)的漲幅，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)肯定不會(huì)是這個(gè)樣子了。

  查看全文↓ 2012-11-13 11:19:11
• 146****6878

  限購令對(duì)于房地產(chǎn)的穩(wěn)定起到了很大作用。如果沒有現(xiàn)在這種帶有行政性質(zhì)的限購令，房?jī)r(jià)早就不是現(xiàn)在這個(gè)狀態(tài)。

  查看全文↓ 2012-11-13 11:17:54
• 157****3984

  限購令的效果還是比較明顯的，以前那么多人炒房，現(xiàn)在**起碼沒有聽到你身邊誰誰在炒房了。

  查看全文↓ 2012-11-13 11:17:05

相關(guān)問題

• 問 樓市限購令會(huì)被取消嗎？
  答

  謝國(guó)忠：限購有被取消的可能，但這種可能性并不會(huì)特別大。如今看來，限購政策已經(jīng)沒有特別大的意義，許多城市的限購條件很容易被突破，對(duì)購買需求的壓制其實(shí)有限。而很多三線城市都未采取調(diào)控政策，房?jī)r(jià)也依然下降，這說明房地產(chǎn)行業(yè)的降溫，主要是因?yàn)榇蟓h(huán)境的變化。　　對(duì)于限貸，市場(chǎng)上普遍存在一種誤導(dǎo)性的說法。過去，銀行在房地產(chǎn)泡沫化的過程中有推波助瀾的情況，你可以為了購房，不斷地貸款。而如今，限貸就是銀行對(duì)于貸款風(fēng)險(xiǎn)的一種控制手段，這是全世界銀行業(yè)對(duì)于銀行管理的**起碼的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如今卻是將限貸說成是政府強(qiáng)迫的一個(gè)政策，這其中是有些誤區(qū)的。

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• 問 限購令還會(huì)實(shí)施嗎？房地產(chǎn)限購令會(huì)取消嗎？
  答

  會(huì)，只不過不會(huì)很快只要政府沒改變土地財(cái)政的現(xiàn)狀，很快明年政府就沒錢花了，到時(shí)候一定會(huì)有結(jié)果的

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• 問 ??限購政策房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？限購政策對(duì)于房?jī)r(jià)到底有什么影響？
  答

  限購政策出臺(tái)后，房?jī)r(jià)反而是越高了。房屋限購政策的表面邏輯是：通過限制和提高購房的門檻，從而減少購房的人數(shù)。購買人數(shù)減少，自然這個(gè)購買需求就減少了，房?jī)r(jià)自然就會(huì)回落。但是在實(shí)際運(yùn)行中，房屋限購政策并未真正的減少購房需求，而是抑制購房需求。然而，在消費(fèi)者看來，房屋受到政府管制或者直接由政府提供（這是國(guó)有資源稀缺所致）。限購令的頻繁出現(xiàn)，讓消費(fèi)者普遍認(rèn)為：買房要趁早，晚一步不僅買不起，也可能出現(xiàn)有錢也買不了的狀況。因?yàn)闅v史的經(jīng)驗(yàn)告訴他們，限制的都是稀缺，而稀缺的一定是越來越昂貴的。

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• 問 ??限購政策房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？限購政策對(duì)于房?jī)r(jià)到底有哪些影響？
  答

  限購政策出臺(tái)后，房?jī)r(jià)反而是越高了。房屋限購政策的表面邏輯是：通過限制和提高購房的門檻，從而減少購房的人數(shù)。購買人數(shù)減少，自然這個(gè)購買需求就減少了，房?jī)r(jià)自然就會(huì)回落。但是在實(shí)際運(yùn)行中，房屋限購政策并未真正的減少購房需求，而是抑制購房需求。然而，在消費(fèi)者看來，房屋受到政府管制或者直接由政府提供（這是國(guó)有資源稀缺所致）。限購令的頻繁出現(xiàn)，讓消費(fèi)者普遍認(rèn)為：買房要趁早，晚一步不僅買不起，也可能出現(xiàn)有錢也買不了的狀況。因?yàn)闅v史的經(jīng)驗(yàn)告訴他們，限制的都是稀缺，而稀缺的一定是越來越昂貴的。

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• 問 昆明樓市有限購令嗎？限購令內(nèi)容是什么？
  答

  昆明房屋限購令措施為：對(duì)已有一套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女、下同)、能夠提供1年以上(含一年)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭、可新購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上(含一年)本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)納稅證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)(含3個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)、度假區(qū))內(nèi)向其銷售住房。違反規(guī)定的，不予辦理房產(chǎn)登記。

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