1.定向配租:開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)建設(shè)的公共租賃住房或通過改建、購(gòu)買、租賃方式籌集的公共租賃住房,主要定向用于本開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)單位職工,其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由產(chǎn)權(quán)單位提出申請(qǐng),報(bào)所在地的區(qū)住房保障部門備案,由產(chǎn)權(quán)單位安排符合標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)象入住并辦理相關(guān)手續(xù)。2.各用人單位利用自有土地建設(shè)的公共租賃住房或通過改建、購(gòu)買、租賃方式籌集的公共租賃住房,主要定向用于本單位職工,其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由用人單位提出申請(qǐng),報(bào)所在地的區(qū)住房保障部門備案,由用人單位安排符合標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)象入住并辦理相關(guān)手續(xù)。3.非定向配租公共租賃住房,主要用于解決中等偏下收入的城市戶籍家庭、新就業(yè)大學(xué)生和外來(lái)務(wù)工人員的居住問題。
公租房的申請(qǐng)對(duì)象有哪些?
157****4100 | 2012-11-15 14:31:36
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145****8735
1.與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的人員:?jiǎn)挝怀鼍叩墓ぷ魇杖牒妥》糠峙渥C明,勞動(dòng)合同或公積金證明或社保證明三者選其一。 2.靈活就業(yè)人員:靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會(huì)出具的就業(yè)收入證明。 3.個(gè)體工商戶:個(gè)體工商戶提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。 4.主城區(qū)退休人員:養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明,住房分配證明。 5.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員:?jiǎn)挝怀鼍叩墓ぷ魇杖牒妥》糠峙渥C明,住房公積金或社保證明。
查看全文↓ 2012-11-15 14:32:21
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連個(gè)門頭都沒有就拿著營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)公租房;明明名下有百萬(wàn)房產(chǎn),卻冒充住房困難群體盯上公租房這塊“唐僧肉”,據(jù)悉,2015年,鄭州市共有399戶公租房申請(qǐng)者被取消資格。 案例一:“服裝店”連門店都沒有 拿營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)公租房 “違規(guī)騙取公租房申請(qǐng)資格的手段五花八門,其中**新的手段,就是拿著一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照,連個(gè)門頭都沒有,就申請(qǐng)公租房?!编嵵菔杏嘘P(guān)部門負(fù)責(zé)人表示。 據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹,2014年1月,李某某拿著一張服裝店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以個(gè)體戶身份申請(qǐng)公租房。根據(jù)鄭州市的公租房新政,住房困難的個(gè)體戶可以申請(qǐng)公租房?!暗?,我們?cè)诔椴橹邪l(fā)現(xiàn),李某某的服裝店沒有實(shí)體,僅在工商部門注冊(cè)了一下?!? 在查處違規(guī)申請(qǐng)公租房的過程中,這種“空殼公司”**讓監(jiān)管部門頭疼。鄭州市多個(gè)區(qū)的房管部門負(fù)責(zé)人表示,現(xiàn)在注冊(cè)一個(gè)公司的成本很低。不少公司連地址都不存在,這給個(gè)體戶申請(qǐng)公租房的監(jiān)管帶來(lái)很大麻煩。 據(jù)悉,李某某在2015年1月份被所在區(qū)房管部門查出違規(guī)申請(qǐng)公租房并被取消資格。 “空殼公司”拿營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)公租房情況到底有多嚴(yán)重?2016年2月15日,我們拿到了一份鄭州市某個(gè)區(qū)的調(diào)查報(bào)告。報(bào)告顯示,為了查明個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)地、經(jīng)營(yíng)范圍與實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地址、經(jīng)營(yíng)范圍是否一致,這個(gè)區(qū)采用現(xiàn)場(chǎng)勘察的方式對(duì)實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行了勘察。 據(jù)該區(qū)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹,該區(qū)對(duì)已經(jīng)遞交材料已通過審核未錄入系統(tǒng)的28戶來(lái)鄭靈活就業(yè)人員申請(qǐng)戶進(jìn)行初步摸排,17戶的實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址和經(jīng)營(yíng)范圍與個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照不符,合格的只有11戶。 兩個(gè)月后,該區(qū)又對(duì)34戶來(lái)鄭靈活就業(yè)人員申請(qǐng)公租房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)排查,8戶合格,26戶不合格。 據(jù)悉,鄭州已經(jīng)開始嚴(yán)查“空殼公司”拿營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)公租房的違規(guī)行為?!皩?duì)于靈活就業(yè)人員,政府部門專門派核查小組,按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照的地址實(shí)地查看,并拍照取證?!? 案例二:名下有百萬(wàn)房產(chǎn) 還冒充住房困難群體 查詢被取消資格的399戶申請(qǐng)者還發(fā)現(xiàn),竟然有人名下有百萬(wàn)房產(chǎn),卻還在申請(qǐng)公租房。 趙某,鄭州市民。在申請(qǐng)信息上,顯示他的住址、身份證號(hào),所屬轄區(qū),以及申請(qǐng)時(shí)間、經(jīng)辦人等。 “鄭州公租房申請(qǐng)審核系統(tǒng)是很嚴(yán)密的,每個(gè)環(huán)節(jié)都有記錄,便于核查?!编嵵菔杏嘘P(guān)部門負(fù)責(zé)人說(shuō),趙某2015年初申請(qǐng)公租房時(shí),并沒有買房。但是在等待分配的過程中,他名下添置了一套房產(chǎn)。 他說(shuō),按照規(guī)定,名下有房不能申請(qǐng)公租房。已經(jīng)申請(qǐng)過公租房的申請(qǐng)者,名下新添房子需要主動(dòng)向房管部門匯報(bào),并按照程序取消公租房申請(qǐng)資格。但是,趙某并未向房管部門上報(bào)此事。在動(dòng)態(tài)審核中,房管部門發(fā)現(xiàn)他的名下有房,取消其公租房申請(qǐng)資格。 據(jù)介紹,因?yàn)槊掠蟹勘蝗∠夥可暾?qǐng)資格的申請(qǐng)者不在少數(shù),鄭州市各個(gè)區(qū)房管部門經(jīng)常進(jìn)行動(dòng)態(tài)審核,抽查申請(qǐng)者是否符合申請(qǐng)條件,如果發(fā)現(xiàn)不符合條件,嚴(yán)格按照規(guī)定使其退出。 案例三:?jiǎn)挝环峙涞墓夥恳笈c同事合住 她只能退出 在被取消公租房申請(qǐng)資格的申請(qǐng)者中,也有一小部分人,是處于個(gè)人原因,主動(dòng)要求取消其資格的。 林女士是二七區(qū)一家企業(yè)白領(lǐng)。她說(shuō):“單位分配的公租房要求我和同事住,我只能退出?!? 2014年初,林女士的單位組織職工申請(qǐng)公租房,她報(bào)了名。結(jié)果房子分下來(lái)后,她突然發(fā)現(xiàn),因?yàn)閱挝簧暾?qǐng)人多,她和另外一個(gè)同事被分配到一套兩室的小房子中。 “我去年剛剛結(jié)婚,一直想和愛人有個(gè)自己的小家。和同事住在一套小房子里,我們感覺不方便,同事也覺得不舒服?!绷峙空f(shuō),經(jīng)過再三考慮,她主動(dòng)向房管部門提出取消她的公租房資格。 林女士說(shuō),她正在積極咨詢政策,希望以家庭名義申請(qǐng)公租房。 鏈接:鄭州公租房申請(qǐng)地址 鄭州市保障性住房辦公室:建設(shè)路與百花路交叉口房地產(chǎn)大廈1樓(67883316) 金水區(qū)保障性住房管理部門:花園路與東風(fēng)路交叉口西200米路北行政審批服務(wù)中心二樓(60130919) 二七區(qū)保障性住房管理部門:淮河路68號(hào)二七區(qū)保障辦4樓409房間(68811100) 管城區(qū)保障性住房管理部門:城東路80號(hào)行政服務(wù)大廳1樓(66218625) 中原區(qū)保障性住房管理部門:中原西路167號(hào)中原區(qū)房管局1樓(67633710) 惠濟(jì)區(qū)保障性住房管理部門:開元路8號(hào)惠濟(jì)區(qū)房管局5樓506房間(63639393) 高新區(qū)保障性住房管理部門:蓮花街與翠竹街交叉口往西30米路北翠竹街1號(hào)2樓服務(wù)大廳(67990017) 經(jīng)開區(qū)保障性住房管理部門:經(jīng)北一路30號(hào)經(jīng)開區(qū)房管局308房間(86126212) 鄭東新區(qū)保障性住房管理部門:黃河南路與宏圖街交叉口西南角房地產(chǎn)交易中心8樓812房間(67880563) 發(fā)現(xiàn)違規(guī)申請(qǐng)公租房快舉報(bào),電話:67889389。
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公租房政策解讀3.公租房有哪些申請(qǐng)方式?申請(qǐng)人可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)公租房。(1)家庭申請(qǐng)的,需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人,其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。(2)單身人士申請(qǐng)的,本人為申請(qǐng)人。(3)多人合租的,合租人均需符合申請(qǐng)條件,且人數(shù)不超過3人,并確定1人為申請(qǐng)人,其他人為共同申請(qǐng)人。公租房政策解讀4.哪些人可以作為單身人士申請(qǐng)? 未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來(lái)渝工作人員可以作為單身人士申請(qǐng)。
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程序:申請(qǐng)、審核、公示、輪候程序公共租賃住房的申請(qǐng)、審核、公示和輪候的程序按照我市廉租住房保障制度和經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法的有關(guān)程序執(zhí)行,即:領(lǐng)表→申請(qǐng)→初審和公示→復(fù)核→批準(zhǔn)和公告→輪候。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入、資產(chǎn)和住房狀況,并對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
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因?yàn)楦鞯厥杖胨降纫蛩夭灰粯?,所以各地區(qū)對(duì)公租房申請(qǐng)的條件限制也不盡相同?,F(xiàn)在讓我們來(lái)看看幾個(gè)城市的公租房申請(qǐng)條件北京公租房申請(qǐng)條件:1、申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū),取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請(qǐng)人,應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡;離異的,應(yīng)當(dāng)滿3年)。2、申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元,2人戶低于13920元(申請(qǐng)家庭每增加1人,按增加6960元計(jì)算)。3、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬(wàn)元,2人戶低于23萬(wàn)元,3人戶低于30萬(wàn)元,4人戶低于38萬(wàn)元,5人戶及以上低于40萬(wàn)元。4、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米,且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。5、具備下列情形之一:被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋;申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。配租對(duì)象:北京市中低收入住房困難家庭(包括已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭),暫不對(duì)外地人開放公租房申請(qǐng)條件。如何申請(qǐng):取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭:無(wú)須再次申請(qǐng),只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。“三房”輪候家庭外的其他住房困難家庭:如果要申請(qǐng)公共租賃房,相關(guān)的細(xì)則還在制定中,這些家庭可以通過先申請(qǐng)“三房”資格,以同時(shí)獲得公共租賃房的申請(qǐng)資格。所需材料:申請(qǐng)人身份證、“三房”審核備案通知單。優(yōu)先配租對(duì)象:其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。大連公租房以新就業(yè)大學(xué)生為主, 公租房40平不超500元大連市將制定公租房租金指導(dǎo)價(jià),對(duì)不同地段、不同類型的公租房出臺(tái)“一對(duì)一”的指導(dǎo)價(jià),確保公租房管理的透明和規(guī)范。原則上新建成套公共租賃住房建筑面積將控制在40平方米左右,公租房40平每個(gè)月租金將有望不超過500元。同時(shí),大連市將在條件允許的情況下,或借鑒其他城市的做法,適當(dāng)推出一些買房貼息、人才租房補(bǔ)貼或無(wú)息貸款政策,公租房40平為新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生進(jìn)行安居扶持。長(zhǎng)春公租房申請(qǐng)條件:長(zhǎng)春市公共租賃住房保障對(duì)象主要年滿18周歲,在本市有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源,具有租金支付能力,中等偏下收入的住房困難家庭,可以申請(qǐng)公共租賃住房。具體人員包括:(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭。(二)各類有穩(wěn)定職業(yè)的新就業(yè)人員。(三)進(jìn)城務(wù)工人員。(四)企事業(yè)單位引進(jìn)的各類專業(yè)技術(shù)人才。(五)大中專院校、職校、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及外地來(lái)本市工作等無(wú)住房或住房困難的人員。(六)符合條件的其他人員。長(zhǎng)春公租房保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)是多少?單身人士收入不高于2000元,家庭人均收入不高于500元。以后,政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整,并向社會(huì)公布。
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