洛陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房的認(rèn)購(gòu)程序是什么樣的？

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  首先，發(fā)布銷售公告。經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目具備認(rèn)購(gòu)條件后，在《洛陽(yáng)晚報(bào)》、《洛陽(yáng)日?qǐng)?bào)》以及“市城建信息網(wǎng)”發(fā)布“銷售認(rèn)購(gòu)公告”，主要內(nèi)容包括：小區(qū)名稱、建設(shè)單位、坐落位置、戶型面積、房源數(shù)量等。其次，申請(qǐng)報(bào)名及審核。銷售公告發(fā)布后，申請(qǐng)人向受市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)委托的戶籍所在轄區(qū)住房保障(房管)部門提出申請(qǐng)。第三，抽號(hào)、選房。領(lǐng)到《準(zhǔn)購(gòu)證》的申請(qǐng)人，根據(jù)本人所申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，按照指定的時(shí)間、地點(diǎn)參加抽號(hào)，在抽取選房順序號(hào)后，仍按指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行選房并交納“購(gòu)房誠(chéng)信金”，沒有抽中房源的申請(qǐng)人進(jìn)入輪候管理。

  查看全文↓ 2012-11-15 15:17:03

相關(guān)問題

• 問 洛陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件是什么樣的？
  答

  1、具有本市市區(qū)常住戶口(常住戶口滿一年);2、中低收入家庭;3、無(wú)房戶或住房困難戶;4、市人民政府規(guī)定的其他條件;5、單身人員除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，年齡需滿26周歲;6、申請(qǐng)人家庭成員不能擁有10萬(wàn)元以上消費(fèi)性轎車;7、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者注冊(cè)資金不能超過10萬(wàn)元的。8、現(xiàn)役軍人，除應(yīng)符合洛陽(yáng)市就地安置條件外，還需滿足2、3款條件;如已婚，配偶戶口為洛陽(yáng)市市區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，在本人不符合就地安置的情況下，可以配偶名義申請(qǐng)。

• 問 武漢的經(jīng)濟(jì)適用房具體的登記程序是什么樣的？
  答

  （1）區(qū)房管部門審核登記對(duì)象資格。（2）購(gòu)房登記人選定登記項(xiàng)目及戶型。（3）登記人現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)上填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房登記表》。（4）《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房登記表》（一式三份）經(jīng)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位蓋章后，區(qū)房管部門、開發(fā)建設(shè)單位和購(gòu)房登記人各執(zhí)一份。（5）登記結(jié)束后，區(qū)房管部門在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)上公示登記信息5日。（6）公示期滿經(jīng)核準(zhǔn)無(wú)異議或有異議但經(jīng)核查異議不成立的，由區(qū)房管部門在公證處的監(jiān)督下，當(dāng)場(chǎng)刻錄登記數(shù)據(jù)并交公證處保存。

• 問 張家界的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的程序是什么樣的？
  答

  1、初審和公示：由社區(qū)（或居委會(huì)）受理申請(qǐng)，對(duì)申請(qǐng)人戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，并在申請(qǐng)人所居住的社區(qū)進(jìn)行公示。2、復(fù)審和公示：由街道辦事處對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行復(fù)審，簽署復(fù)審意見，將符合條件的申請(qǐng)人的情況進(jìn)行公示。3、核準(zhǔn)和備案：縣區(qū)住房保障主管部門對(duì)街道辦事處上報(bào)的申請(qǐng)人材料和審核意見進(jìn)行復(fù)核，對(duì)符合資格條件的申請(qǐng)人予以核準(zhǔn)，同時(shí)，永定城區(qū)要報(bào)市房地產(chǎn)管理局備案。

• 問 長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房要怎么申請(qǐng)？申請(qǐng)的程序是什么樣的？
  答

  (一)申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請(qǐng)人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》;　　(二)申請(qǐng)人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無(wú)工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報(bào)區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;　　(三)市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后，在湖南日?qǐng)?bào)、長(zhǎng)沙市地房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)上公示15天?！　?四)市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請(qǐng)人的評(píng)分情況，按批次批準(zhǔn)購(gòu)房申請(qǐng)，對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人，通過公開搖號(hào)的方式，確定選房順序?！　?五)申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào)，向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。 按得分確定批準(zhǔn)順序 對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，由市房管局按照申請(qǐng)人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評(píng)分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購(gòu)批準(zhǔn)順序。

• 問 請(qǐng)問經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房流程是什么樣的
  答

  1、賣方即取得入市資格房屋所有權(quán)人持房屋所有權(quán)證;身份證明;房屋所有權(quán)共有的，還要持其他房屋共有人同意出售的書面意見，到房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申領(lǐng)《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售申請(qǐng)表》和《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售征詢意見表》。交易管理部門須在15個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作并作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的書面決定。2、買賣雙方達(dá)銷售易協(xié)議，并去房屋交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。(1)、房屋獲得上市批準(zhǔn)后，賣方即可通過上網(wǎng)、托熟人、登廣告、委托代理等方式找到買主，買賣雙方協(xié)商確定銷售價(jià)格，簽訂書面合同。(2)、雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方須提交房屋所有權(quán)證或確權(quán)證明；身份證或其他有效身份證明;房屋所有權(quán)共有的，其他房屋共有人同意出售的書面意見；交易管理部門批準(zhǔn)上市出售的書面決定。買方須提交本市的身份證或其他有效身份證明;外省市個(gè)人還須提交有關(guān)部門批準(zhǔn)的購(gòu)房證明。(3)交易管理部門自受理之日起25個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作(含對(duì)申報(bào)的買賣銷售價(jià)格明顯低于屆時(shí)正常市場(chǎng)價(jià)格水平的，采用兩種以上評(píng)估方法進(jìn)行的評(píng)估)，并按照有關(guān)規(guī)定，計(jì)收有關(guān)稅、費(fèi)、*，完成立契過戶手續(xù)。

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