辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)的過程中會涉及到哪些費用？

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  1、中介公司的***費： 　?、賳为毼校嘿u方1%，買方1.5% 　?、谑掷郑汉贤痤~/收取手續(xù)費20萬元以下/0.6%，**低800元。20萬元～40萬元/0.5% **低1200元。40萬元以上/0.4%，**低2000元，**高5000元。 　　2、過戶費：項目/買方/賣方契稅/成交價×1.5%交易手續(xù)費/3元/平方米轉(zhuǎn)移登記費/80元/戶地產(chǎn)交易費/(成交價或指導價-評估價)×面積×0.9% 　　地產(chǎn)交易費：備注：如果交易的房屋沒有國土證需要繳納土地收益金 　　3、評估費：評估價格×2% 　　4、公證費：350元 　　5、保險費：貸款金額×貸款年限×保險費率 　　6、抵押登記費：55元

  查看全文↓ 2012-11-20 10:08:12

相關(guān)問題

• 問 買的是二手期房，辦理轉(zhuǎn)按揭的時，將涉及到哪些費用？
  答

  1、中介公司的***費：①單獨委托：賣方1%，買方1.5%；②手拉手：合同金額/收取手續(xù)費20萬元以下/0.6%，**低800元。20萬元～40萬元/0.5%**低1200元。40萬元以上/0.4%，**低2000元，**高5000元。　　　　2、過戶費：項目/買方/賣方契稅/成交價×1.5%交易手續(xù)費/3元/平方米轉(zhuǎn)移登記費/80元/戶地產(chǎn)交易費/(成交價或指導價-評估價)×面積×0.9%地產(chǎn)交易費：備注：如果交易的房屋沒有國土證需要繳納土地收益金　　　　3、評估費：評估價格×2%　　　　4、公證費：350元　　　　5、保險費：貸款金額×貸款年限×保險費率　　　　6、抵押登記費：55元

• 問 一般辦理房產(chǎn)按揭中會涉及到幾方當事人？
  答

  按揭所涉及的當事人一般包括：⑴貸款人，即批準借款人申請，并向申請人發(fā)放住房貸款的銀行;⑵借款人，即向貸款銀行申請住房貸款的購房人;⑶保證人，即與貸款銀行達成貸款合作協(xié)議，由貸款銀行向其客戶(即購房人)提供購房貸款，并由其承擔連帶責任的房地產(chǎn)開發(fā)商;⑷保險人，即為按揭貸款申請人辦理所購商品房保險的保險公司。

• 問 在貴州貸款買房，申請個人住房貸款辦理過程中涉及到的費用有哪些？
  答

  申請個人住房貸款可能涉及的費用包括有：抵押登記費、擔保費、評估費等，這些費用由相應(yīng)機構(gòu)直接收取或由銀行代為收取。

• 問 辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)過程中，原借款人需要提供哪些資料？
  答

  1、 借款人和權(quán)利共有人身份證復印件 　　2、 房地產(chǎn)權(quán)證原件 　　3、 借款合同（抵押合同）原件 　　4、 **近一期銀行還款對帳單原件 　　5、 還款卡或還款存折復印件 　　6、 房屋買賣合同

• 問 交易過程中會產(chǎn)生哪些費用？
  答

  回遷房可賣，需繳納稅費。

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