如果我媽給我買一套房子（我的名字），然后我和我老婆結(jié)婚，再然后我們把房子賣了。賣房的錢歸誰？

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• 145****7620

  根據(jù)你講的情況，首先確定房子屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后進(jìn)行處理，只是財(cái)產(chǎn)的形式發(fā)生了轉(zhuǎn)變，但其性質(zhì)并未改變，仍然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2012-11-21 17:31:58

相關(guān)問題

• 問 兩套房子,一套貸款買的賣了,一套別人過戶給我的,然后我再買房子算二套房還是三套房呢?
  答

  當(dāng)然算第一套了。這跟結(jié)婚不一樣，結(jié)婚是結(jié)一次算一次，什么頭婚、二婚、三婚的；而買房子只看您手上的存量，無論以前您買過幾套，只要都賣了，手上沒房子了，再買的話都算第一套。

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• 問 我老婆名下有一套房子。沒寫我的名字 還可以再買一套房子嗎？算二套房嗎？
  答

  房子是夫妻兩人的共同財(cái)產(chǎn) 不管是婚前您自己買的還是您愛人買的 結(jié)婚后都算是夫妻第一套房源

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• 問 我現(xiàn)在有一套房子的貸款，如果婚前用女友的名字在貸款再購買一套房子，婚后可以把我加上嗎？
  答

  這個(gè)性質(zhì)就不一樣了哈。在離婚的時(shí)候。婚前你出錢，婚后共同還貸，這個(gè)房子的所有權(quán)是你的。共同還貸的部分才是你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，你妻子可以分一半走。如果公下是婚前共同出錢，那么即使房子寫你的名字，也是你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候，一人一半。。性質(zhì)完全不一樣的。公證也是要花錢的，是按照房屋總價(jià)的比例付公證費(fèi)，各地的公證費(fèi)不同，具體可以問問你們房產(chǎn)所在地的公證處。 建議，不用公證，擬個(gè)協(xié)議吧，就說如果離婚了，房子一人一半，效果是一樣的。

• 問 我打算把我名下的房子賣了，再買一套，但是名下房屋未滿5年，如果我自己賣房，該如何操作？
  答

  這二房交易需先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等對方拿到產(chǎn)證后給**后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后大約20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

• 問 你好,我想把目前的房子買了(市公積金 商業(yè)組合貸款),然后再買一套房子,請問?
  答

  應(yīng)該沒有什么問題，不管你是幾次貸款，只要你只做純公，不做組合貸的話，就沒有問題。。。公積金買房，國家只是說以家庭為單位。一個(gè)家庭只能用一次公積金。別的對公積金沒有什么要求。如果你結(jié)婚了，**好兩人一起都用掉，如果用一個(gè)人的，另一個(gè)人的公積金也用不了。。。各個(gè)城市之間可能也有些不同。這個(gè)只是南京的情況，只做參考。如果可以還再問問當(dāng)?shù)刈龇慨a(chǎn)的。。