買房能怎樣省錢，80后現(xiàn)在應該如何買房？

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• 146****8494

  買房也要會省錢。雖說買房是件很費錢的事，但是也還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房，一定要學會跟房東砍價，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來，能砍一點是一點。
  如果你是買新房，你可以上吉屋網(wǎng)，通過他們網(wǎng)站買房可以享受開發(fā)商給的低折扣，還不用東奔西跑又省去一筆車費錢，服務到家，真的很劃算哦~哈哈

  查看全文↓ 2012-11-23 09:55:48
• 154****8371

  盡量別買精裝修房，價格高不說，萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修，真是巨大浪費。要是怕麻煩，那就買二手房好了，不僅選擇余地大，周邊配套成熟，而且可以實現(xiàn)拎包入住。對于財力還不雄厚的80后們，買套二手房，想偷懶節(jié)約可以直接住進去，既節(jié)約又實用。想要安心的住，物管要選好。水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎么辦？我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。不習慣閱讀各種電器說明書的80后們自然也不習慣應對這些繁瑣的事情。所以在買房子之前，一定要細心考察物管公司。

  查看全文↓ 2012-11-23 09:50:08
• 153****0046

  買房要考慮到**空間。第一次置業(yè)大多選擇小戶型，幾年后，隨著條件的改善不少人會換大房子。所以，第一次買房除了自住環(huán)境價格等等，投資價值也要考慮清楚才得行，因為遲早我們要去住大房子的。孩子，還是孩子……。買房了，結(jié)婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了，再驚覺沒好**選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線。

  查看全文↓ 2012-11-23 09:49:44
• 138****2050

  千萬不要買郊區(qū)房。對于愛睡懶覺的80后來說，每天6點起床公車倒地鐵上班，在上下班路上花上2小時的生活顯然是不可取的。而且環(huán)外交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發(fā)商的，你可能有車，你老婆一般就沒有房子的周圍一定要有餐館和醫(yī)院。房子周圍**好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因為80后肯定不會天天做飯，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫(yī)院旁邊的好處就更不用說了，現(xiàn)在80后工作繁忙生活不規(guī)律難免不生病，如果能夠走路去醫(yī)院，太方便了。跟朋友做鄰居。80后購房時大部分在意自己鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個鄰居，和好朋友一起買房。80后的獨生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。

  查看全文↓ 2012-11-23 09:48:33
• 157****1258

  **可找父母，但鼓勵自己貸款，畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。適當“啃老”并不丟人，現(xiàn)在的房價這么高，在80后還沒有能力支付大筆**時，父母的支持是80后**堅實的后盾。每月的還款千萬別超過個人月收入的50%，否則你會發(fā)現(xiàn)好像商場所有你喜歡的衣服的價簽都和你過不去。如果為了月供，就要勒緊褲腰帶，跟旅行K歌美食游戲新衣服說拜拜，和泡面干糧做戰(zhàn)友，生活質(zhì)量直線下降，那么就該審視審視自己的購房觀了，買套小點便宜點的房子，給自己留出一點生活空間，做個快樂的“房奴”。

  查看全文↓ 2012-11-23 09:47:41

相關(guān)問題

• 問 80后買房怎樣控制購房成本？怎樣買房**省錢？
  答

  購買物業(yè)費較低的房子。物業(yè)費雖說與買房相比是一筆微不足道的開支，但物業(yè)費是一項長久的持續(xù)的支出，購買物業(yè)費較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。對于首套購房族來講，買房盡量選擇現(xiàn)房或準現(xiàn)房。除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。選擇首次開盤的純新盤樓盤。新盤首次開盤價格往往低于區(qū)域價甚至市場價，而隨后的房源卻低開高走，例如龍湖時代天街首次開盤售價僅10800元/平米，而現(xiàn)在所在板塊天宮院板塊價格已經(jīng)普遍到達15000元/平米左右。買地鐵盤，主要關(guān)注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價格，必然因為軌道而價值提升，房價也相對較高，而在軌道尚未通車前，就關(guān)注選好待開通軌道周邊的樓盤，及時置業(yè)，既可享受實惠價格，又能享受便利交通。

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• 問 80后應該怎樣買房置業(yè)？
  答

  一、買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的**款，從而考慮所購買的房子的總價。二、計算購房后的家庭收支狀況。計算時，收入應側(cè)重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等;支出包括月供、物業(yè)管理費、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫(yī)療費用等。如果年輕夫妻準備買房后“添丁加口”，一定還要預留一筆大費用。三、80后購房不以區(qū)域作為主要依據(jù)，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規(guī)劃遠景的地方買房，建議可以考慮金銀湖、盤龍城、湯遜湖的房源，這些地方房子的單價、總價相對較低。四、建議以小戶型為考慮對象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以后可作為兒童房，實用性更強。如果在經(jīng)濟允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購買大一些的戶型。五、要考慮教育因素。現(xiàn)在買的房子多數(shù)是期房，一年多時間才能住進去，到時候是要考慮結(jié)婚、生寶寶了。因此，80后一定要在幼兒園、**附近買房。

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• 問 80后買房置業(yè)如何用**省錢的方法買到便宜房？
  答

  買地鐵盤，主要關(guān)注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價格，必然因為軌道而價值提升，房價也相對較高，而在軌道尚未通車前，就關(guān)注選好待開通軌道周邊的樓盤，及時置業(yè)，既可享受實惠價格，又能享受便利交通。

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• 問 如何省錢買房? 買房套路多 怎樣買房更省錢？
  答

  一、用市場性原因反駁賣方當買方討價還價時，賣方提出的反駁理由無疑是地段或房子已帶租約、未來市政有變化等，這時買方可以根據(jù)情況給予“反擊”：（1）說到地段，你可就其出價翻了一番來回擊，并用實際數(shù)據(jù)讓賣方無力反駁，勸說其應留有余地；（2）如果說房子已帶租約，你的回擊手段是你買二手房的主要考慮是自住而不是出租；（3）有些地段市政發(fā)生的變化導致出賣人會喊出較高價格，這時你應著眼于實際情況，看規(guī)劃是否符合自己需求以及經(jīng)濟條件是否允許，然后再討價還價。二、找出賣方弱點現(xiàn)階段各地現(xiàn)政策調(diào)控，賣方市場出現(xiàn)下行趨勢，買方便可以通過付款條件及類比因素談價。對于二手房，買家可以以不含裝修的價格來成交，挑剔其裝修無用或裝修陳舊等都會導致價格略有下調(diào)，以此來說服賣方減價。三、出價方式談判技巧許多二手房價格都是以包價形式出現(xiàn)的，即雙證及過戶費由買方出，這時買方就要權(quán)衡出價的合理性，如果權(quán)證費用加入到購買成本時，價格還是可以承受的，那就可以再與對方商談成交價格。

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• 問 80后如何買房?80后在買房前要知道注意的事項有哪些?
  答

  80后步入而立之年,這個年齡段的人必然面臨結(jié)婚生子的壓力。前幾年還在父母身邊撒嬌的80后轉(zhuǎn)眼要買獨立房,買房時需要注意哪些問題呢？下面就來講一講80后買房必看的七大建議,以及買賣二手房的七大避開雷區(qū)的招數(shù)。1、貸款自己還**可以找父母,但鼓勵自己貸款,畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。適當“啃老”并不丟人,現(xiàn)在房價這么高,在80后還沒有能力支付大筆**時,父母的支持是80后**堅實的后盾。不過在爸媽打好基礎(chǔ)之后,就需要自己為月供努力了。記者點評:自己動手豐衣足食,記者認為這一個口還是**好不要開,80后**大的問題就是依賴思想,一旦開了第一個口,后面的口再開,不少80后就會心安理得的。中國有一句老話“置之死地而后生”,還是完全靠自己賺來的房子比較心安理得。2、物業(yè)要選好水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃,遇到這種問題,怎么辦?我們買房子是想要安心地居住,安靜地生活,這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK.記者點評:現(xiàn)在記者個人覺得,中國可能有一流的房子和小區(qū),但是一流的物業(yè)暫時還不會出現(xiàn),近幾年來物業(yè)問題不斷被媒體曝光,想要找一個好的物業(yè)的難度一點也不次于找一個適合自己的房子,物業(yè)只負責他們認為該負責的,想要亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK了,這種想法是不可取的。3、千萬別買郊區(qū)房對于愛睡懶覺的80后來說,每天6點起床上班,在上下班路上花上2小時的生活顯然是不可取的。而且以后交通仍然是問題,需要自己考察,別聽開發(fā)商的,你可能有車,你老婆一般就沒有。方便的交通可以讓我們在這個城市活動得更自如,況且郊區(qū)房子**慢、**空間小配套也不齊全,到時候住著不爽想轉(zhuǎn)手都賣不出去就麻煩了。記者點評:現(xiàn)實的殘酷會讓很多80后的壞毛病給改掉的,試想一下,整天忙著生活,忙著柴米油鹽的人有心思睡懶覺嗎？4、跟朋友做鄰居80后購房時大部分在意自己的鄰居是誰,與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽,不如自帶個鄰居,和好朋友一起買房。80后的獨生子女居多,無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。那么不如和好友住一起,關(guān)上門有自己的小空間,打開門又能隨時和大家一起聚會玩耍,一舉N得。記者點評:80后還有一個特性就是好玩,要是和朋友做了鄰居,隔三差五的去KTV唱唱歌,聚聚餐了,請問這樣的開支,就憑80后現(xiàn)在的這點收入夠他們折騰的嗎?還貸款的事又要等到猴年馬月了吧。5、買房要考慮**空間“等咱有了錢,遲早是要住大房子的,光陽臺上種的小麥就可以開個包子店?！弊〈蠓孔邮呛枚嗳说睦硐搿?0后第一次置業(yè)大多選擇小戶型,幾年后,隨著條件的改善不少人會換大房子。所以,第一次買房除了自住環(huán)境價格等等,投資價值也要考慮清楚才行,因為遲早我們要去住大房子的。記者點評:買房子要考慮**空間,這恐怕每個人都知道吧,在這記者想說的有**空間的房子還能輪到80后買嗎,早被炒房團給搶購一空了。6、孩子,還是孩子……買房了,結(jié)婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽,所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了,再發(fā)現(xiàn)沒好**選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下,不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線上。記者點評:記者在這就說一句,有多少80后覺得自己有資格或者有充分的準備為人父、為人母了。現(xiàn)在的80后能照顧好自己就已經(jīng)很不錯了,先修好自己的身再去考慮下一代的事吧?7、買房也要學會省錢雖說買房是件很費錢的事,但是我們聰明的80后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房,一定要學會跟房東砍價,即便你很喜歡這套房,也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來,能省一點是一點。

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