辦理商品房抵押貸款，需要提交哪些資料？

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• 133****1854

  抵押登記提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請書（轉(zhuǎn)移類；售房單位***人簽字、加蓋公章）；2、房屋所有權(quán)證（售房單位提供）；3、房屋分層分戶平面圖；4、申請人身份證件復印件（查驗原件）；5、商品房現(xiàn)售合同（乙方正本）；6、物業(yè)維修資金發(fā)票；7、抵押登記申請表；8、主債合同（借款合同）；9、房地產(chǎn)抵押合同；

  查看全文↓ 2012-11-24 10:43:03

相關(guān)問題

• 問 如果要去辦理商品房交易需要提交的資料有哪些？
  答

  1.登記申請書原件（受理窗口提供）2.申請人身份證明3.房屋所有權(quán)證原件4.網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件5.買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件6.契稅完稅或減免稅憑證原件7.房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復議買方人數(shù)+1份8.其他資料：（1）住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結(jié)婚證明、戶籍證明及其他材料原件（2）央產(chǎn)已購共有住房轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)提交《在京核心單位已購公房變更通知單》原件（3）已購經(jīng)濟適用房、限價商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場價出售，確需出售的，需提交戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購房人的證明原件；滿五年出售的，需提交產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障部門開具的放棄回購權(quán)的證明（4）補交土地出讓金的證明（5）標準價、優(yōu)惠價提交補交房價款證明或滿65年工齡的證明原件（6）國有土地使用證（整宗房產(chǎn)的）（7）整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準文件（8）商業(yè)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的，還應(yīng)提交按規(guī)劃用途使用房屋的承諾原件

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• 問 在銀川辦理商品房交易需要提交的資料有哪些？
  答

  1) 、房屋所有權(quán)證原件; 2) 、房屋買賣合同; 3) 、賣方身份證復印件 ( 核驗原件 ) ; 4) 、買方身份證明 ( 核驗原件 ) 。買方是本市個人留存身份證復印件，外地戶口留存身份證復印件、暫住證或工作寄住證復印件，軍人留存軍官證復印件，外國人留存護照復印件及北京市涉外安全項目審查辦公室出具的準予購房證明; 5) 、房屋所有權(quán)證附件 ( 平面圖、登記表不復印原產(chǎn)權(quán)人 ) 復印件。

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• 問 商品房預(yù)售應(yīng)提交哪些證件及資料 有哪些辦理流程
  答

  一、辦理預(yù)售許可證的必收要件。 1、填寫由市房產(chǎn)局統(tǒng)一印制的《延安市商品房預(yù)售申報表》一式二份; 2、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)等級證書(正副本)復印件; 3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(正副本)復印件; 4、《國有土地使用證》正本及復印件; 5、立項批文復印件; 6、市建設(shè)規(guī)劃局《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程用地許可證》復印件; 7、報建批復通知書一份及總平面布置圖二份; 8、市建設(shè)規(guī)劃局《選址意見書》、《施工許可證》復印件; 9、房地產(chǎn)開發(fā)項目備案手冊; 10、收取預(yù)售款的銀行賬號證明(銀行出具); 11、申請預(yù)售報告(必須確定竣工交付使用的時間和寫明目前工程進度。工程進度要求：按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)資金達到工程建設(shè)總投資的25%以 上); 12、預(yù)售說明書(包括商品房的位置、地點、型號、棟號、面積、戶數(shù)、裝修標準、售價表、銷售計劃等)。 二、辦理時限：15個工作日。 三、辦理流程：開發(fā)科收驗必要件→現(xiàn)場勘查項目→開發(fā)科擬定意見→局務(wù)會審批→發(fā)放預(yù)售許可證。

• 問 商品房預(yù)售許可證怎樣辦理 應(yīng)提交哪些資料
  答

  1、開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》;2、建設(shè)項目的投資立項、規(guī)劃、用地和施工等批準文件或證明;3、工程施工進度計劃;4、投入開發(fā)建設(shè)的資金已達工程建設(shè)總投資的25%以上的證明材料;5、商品房預(yù)售方案。方案應(yīng)當說明商品房的位置、裝修標準、交付使用日期、預(yù)期售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當附商品房預(yù)售總平面圖。6、需向境外預(yù)售商品房的，應(yīng)當同時提交允許向境外銷售的批準文件。

• 問 辦理廣州住房公積金貸款需要提交哪些資料？
  答

  辦理廣州住房公積金貸款需要提交的資料：1. 個人住房公積金借款申請表；（原件）2. 居民身份證以及戶口簿等有效證件；（帶原件并留2份復印件）3. 婚姻情況證明；（帶原件并留2份復印件）4. 購房合同、首期購房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù)；（帶原件并留2份復印件）5. 收入證明、供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號）；（帶原件并留2份復印件）6. 《個人名下房產(chǎn)情況證明》及個人信用報告；（原件）7. 承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件并留2份復印件）辦理廣州住房公積金貸款場所：受委托銀行指定的窗口