買房前要做什么準(zhǔn)備工作？

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• 134****7589

  購房的首要任務(wù)是尋找合適的房源，并具備一定的購房常識。及時了解房地產(chǎn)市場政策、法律法規(guī)、土地管理、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等，才能靈活應(yīng)對多變的房地產(chǎn)市場。
  一般可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細(xì)了解企業(yè)品牌、樓盤資料、物業(yè)管理等詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2012-11-26 16:28:14

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)交房前要做什么準(zhǔn)備工作？
  答

  物業(yè)在交房前的準(zhǔn)備工作：1、物業(yè)人員盡快到崗及人員到崗后培訓(xùn)，物業(yè)智能收費(fèi)軟件的安裝培訓(xùn)，辦公場地的裝飾裝修，訂做工服、辦公設(shè)施及設(shè)備的配置、確定制作樓、單元、層戶的門牌號碼。2、提前在銷售部與物業(yè)部展示：業(yè)主臨時規(guī)約、交房流程、裝修制度等相關(guān)約定。(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù))。3、提出交房方案及應(yīng)急預(yù)案。4、對交房參與人員進(jìn)行適當(dāng)培訓(xùn)和相關(guān)客戶問題解釋。 5、制作物業(yè)使用交房答客問。6、對的物業(yè)費(fèi)的收取制定人性化標(biāo)準(zhǔn)，對各種情況提前做出相應(yīng)的收取方法及標(biāo)準(zhǔn)。(收費(fèi)項目：物業(yè)費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、裝修施工垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修押金、契稅、專項維修資金、房產(chǎn)證、土地證代辦費(fèi)等)。 7、確定前期物業(yè)管理服務(wù)合同。8、根據(jù)小區(qū)的實際情況編寫和印制《住戶手冊》、《消防安全責(zé)任書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。 9、印刷以下各類入住表格：《業(yè)主資料領(lǐng)用登記表》、《裝修申請表》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《鑰匙領(lǐng)用登記表》、《入住驗房表》、《業(yè)主(住戶)入住基本情況登記表》等。10 、熟悉掌握本項目的工程情況。11、園區(qū)內(nèi)環(huán)境布置：①入口處掛歡迎橫幅，插彩旗，營造熱烈的氣氛。②插指路牌，由入口處到交房大廳。③管理處辦公環(huán)境。 12、已租賃客戶的交房流程(及收費(fèi))。 13、 熟悉了解本項目詳細(xì)情況。14、與銷售部密切配合：客戶在銷售部的所有相關(guān)手續(xù)齊全后，(包括：按揭資料手續(xù)完成、購房余款、面積差價補(bǔ)足)由銷售部確認(rèn)并出具交房通知書與物業(yè)部方可與客戶辦理相關(guān)手續(xù)。 15、及時向上級主管部門(房管所、物價局)上報申請工作(完善物業(yè)接管與物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)申請備案)。16、與供水、供電、供氣、排污(城市配套設(shè)施)、通訊、有線電視等單位的商討有關(guān)費(fèi)用的代收代繳，促使協(xié)議的達(dá)成。

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• 問 物業(yè)交房前要做什么準(zhǔn)備工作？
  答

  物業(yè)交房前要做的準(zhǔn)備: 1:可以先了解些市場做得較好的裝修公司司,有時間情況下去材料市場了解材料讓自己心中有些印象; 2:設(shè)計師一起討論裝修風(fēng)格,多與設(shè)計師溝通,告訴設(shè)計師自己及家人的生活方式、喜好,越詳細(xì)越好。在設(shè)計過程中把自己及家人 的生活方式融入,改變生不好的生活習(xí)慣,特別是電路的規(guī)劃; 3:根據(jù)自己實際情況規(guī)劃好自己裝修的整體預(yù)算

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• 問 ??各位是否清楚關(guān)于物業(yè)交房前要做什么準(zhǔn)備工作？
  答

  第一步:到售樓部領(lǐng)交房通知單 第二步:到交房現(xiàn)場辦公處辦理相關(guān)手續(xù),具體如下: 1.資料審查:審查客戶資料是否齊全并填寫傳遞單及客戶資料信息表. 2.繳款審查:審查繳款及合同簽定情況并填寫傳遞單及客戶資信息表. 3.交房通知單開據(jù):收取并填寫傳遞單及客戶資料信息表,開據(jù)《交房通知函》. 第三步:.持《交房通知函》到物業(yè)交房辦公室辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù):帶領(lǐng)客戶驗房并交付鑰匙。

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• 問 買房前需要做哪些準(zhǔn)備工作？
  答

  資金準(zhǔn)備，市場調(diào)研，法律咨詢。

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• 問 買房前需要做哪些準(zhǔn)備工作？
  答

  買房前，先了解房貸政策，比如首付比例、利率水平。根據(jù)自己的收入和信用情況，選擇合適的還款方式，確保月供在承受范圍內(nèi)。

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