買房時選擇市區(qū)的房子好還是郊區(qū)的房子好？

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• 152****3741

  市中心地皮資源有限，**潛力巨大。城市基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套都較好，居家生活更加安全便利。租金高，回報率高，從目前發(fā)展的角度而言投資風險**小。郊區(qū)的房子親近自然，享受生活。價格實惠，用一套市區(qū)的房子可以買一套郊區(qū)的房子再配套一輛小車，也行。市區(qū)郊區(qū)化是城市的發(fā)展趨勢，隨著交通的改善，生活會越來越便捷。

  查看全文↓ 2012-11-28 16:15:05

相關(guān)問題

• 問 買房買郊區(qū)好還是市區(qū)好？
  答

  買房一般是買市區(qū)的房子好一點，無論是**還是保值都更勝一籌。有時還要了解一下市政規(guī)劃，這樣對你的投資會有很大的幫助。

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• 問 ??買房子究竟是買市區(qū)房子好還是買在郊區(qū)好?
  答

  一、市區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢？優(yōu)勢1、交通便利購房者大多在市區(qū)上班，市區(qū)內(nèi)的公交線路多，所以出行比較方便。如果未來有了地鐵，那么交通會更加便利。優(yōu)勢2、生活配套設(shè)施齊全市區(qū)的生活配套設(shè)施齊全，如銀行、飯店、超市、醫(yī)院、**、公園等一應(yīng)俱全，滿足了人們?nèi)粘Ｉ畹男枰?，省去了很多生活中的后顧之憂，這對于提升生活質(zhì)量是很有幫助的。二、市區(qū)的房子有哪些劣勢？劣勢1、房價較高在市區(qū)買房，**和月供相對較多，會加重經(jīng)濟狀況不好的購房者的壓力，影響日后的生活質(zhì)量。劣勢2、空氣較差由于城市污染和車輛擁堵問題日漸嚴重，使得市區(qū)的空氣較差，不僅不利于老人和兒童的身體健康，中青年人也要承受很大的心理壓力。劣勢3、建造年代久市區(qū)的房子大多是舊房，建造年代普遍比較久遠，小區(qū)物業(yè)一般是由一些規(guī)模較小的公司來管理，管理水平不高。而房屋陳舊相應(yīng)地會產(chǎn)生一定的房屋維修費，增加物業(yè)的維護成本，實際購房成本將增高。三、郊區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢？優(yōu)勢1、通風和日照比市區(qū)好郊區(qū)的房子大多為低密度住宅，樓間距大，通風和日照都比市區(qū)的房子強，所以住在郊區(qū)會比住在市區(qū)更健康、更舒適。優(yōu)勢2、價格相對較低房價是絕大多數(shù)購房者在買房時**關(guān)注的因素之一，而郊區(qū)由于距離配套成熟的區(qū)域較遠，所以房價相對較低，如果選擇在郊區(qū)置業(yè)，同樣寬敞的住房可以節(jié)省不少房款。四、郊區(qū)的房子有哪些劣勢？劣勢1、交通不便

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• 問 ??買房是市區(qū)好嗎?買房子究竟是買在市區(qū)好還是買在郊區(qū)好?
  答

  從投資的角度角度上說，市中心**潛力大。但是我國的房價是政策房價，受到政策影響極大。所以如果政府要打壓市中心的房價，市中心房價就漲不了。所以跟著領(lǐng)導走是**好的方法，就是看領(lǐng)導哪里買房，領(lǐng)導賣房，你就趕緊賣房。因為政策是領(lǐng)導制定的，他們總不會坑自己。所以一定要掌握政策走向，然后再投資。中國不是完全市場經(jīng)濟，有錢了第一件事不要買房，先去找領(lǐng)導，打通關(guān)系比任何經(jīng)濟理論都有用。當然越大的領(lǐng)導越難見到，可以找要買房的人一起，人多力量大，比較容易見到較大的領(lǐng)導。

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• 問 房子買郊區(qū)可以嗎？ 買市區(qū)的二手房還是郊區(qū)的新房好
  答

  無論是市區(qū)的二手房還是郊區(qū)的新房，都各有自身的優(yōu)缺點。對于郊區(qū)新房來說，由于在售的房源較多，消費者可供挑選的余地較大，可結(jié)合自身的經(jīng)濟實力和需求選擇一個戶型、環(huán)境都比較好的，“但是，在郊區(qū)買房，就必須要配一輛車，而且每天上下班都要奔波，很多時間都浪費在上下班的路上了，這樣就會降低生活的品質(zhì)。此外，郊區(qū)的配套也明顯不如市區(qū)，醫(yī)院、**等都有些欠缺，這些方面在買房之初，一家人**好都要商量好，未來生活中該如何應(yīng)對?！敝劣谑袇^(qū)的二手房，居住環(huán)境毋庸置疑是不如新建小區(qū)，但其優(yōu)點除了體現(xiàn)在交通便利、配套齊全外，還有一點就是可以隨買隨住，“年輕人可以根據(jù)自身條件買一個暫住，過幾年可以更換一套更好的?！睂δ贻p人來說，買一套二手房是不錯的選擇，但是在購買的時候，也有一些注意事項：“選房的時候，要多方考察，小區(qū)的物業(yè)怎樣？房子有沒有什么缺陷？有沒有漏水、漏氣現(xiàn)象？房東有沒有遺留欠費問題？此外，在買賣中要注意產(chǎn)權(quán)、稅費、過戶等問題?！币坏┻x擇二手房，就一定要找一個正規(guī)的中介，“正規(guī)的中介會對房子做專業(yè)的考核，為購房者把好關(guān)，避免出現(xiàn)‘一房二賣’等欺詐行為?！?/p> 全部3個回答>

• 問 同價位的郊區(qū)別墅和市區(qū)房子,哪個好
  答

  當然是效區(qū)別墅啦！效區(qū)不管空氣還是風景都比市區(qū)好！別墅是誰都想自己能有一套的。

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