申購(gòu)限價(jià)商品房需要提供哪些材料？

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  若申購(gòu)限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)提交下列資料:(一)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房申請(qǐng)表;(二)戶籍和身份證明;(三)住房情況證明;(四)收入證明;(五)財(cái)產(chǎn)狀況證明;(六)婚姻狀況證明;(七)市房屋行政管理部門(mén)規(guī)定的其他相關(guān)資料。

  查看全文↓ 2012-11-28 16:50:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?？谙迌r(jià)商品房申請(qǐng)條件有什么 滿足什么條件可以申購(gòu)限價(jià)商品房
  答

  為進(jìn)一步規(guī)范購(gòu)房入戶條件，加大房地產(chǎn)優(yōu)惠力度，?？谑姓?wù)會(huì)議2015年11月16日審議通過(guò)《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)，其中包括鼓勵(lì)瓊籍華人華僑回鄉(xiāng)置業(yè)定居、調(diào)整限價(jià)商品房限購(gòu)條件等內(nèi)容，以持續(xù)促進(jìn)?？诜康禺a(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。 《意見(jiàn)》提出，繼續(xù)實(shí)施本省戶籍居民購(gòu)房入戶政策，加大西海岸片區(qū)、江東片區(qū)購(gòu)房入戶(含產(chǎn)權(quán)式酒店)扶持力度。優(yōu)待境外原籍為瓊籍的華人華僑回鄉(xiāng)置業(yè)定居，簡(jiǎn)化相關(guān)手續(xù)，予以國(guó)內(nèi)居民同等待遇。 《意見(jiàn)》稱，取消外商投資房地產(chǎn)企業(yè)辦理境內(nèi)貸款、境外貸款、外匯借款結(jié)匯必須全部繳付注冊(cè)資本金的要求。境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)(經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)的境外個(gè)人可以購(gòu)買(mǎi)符合實(shí)際需要的自用、自住商品房。進(jìn)一步簡(jiǎn)化程序，提高辦事效率，優(yōu)化和改進(jìn)外商投資房地產(chǎn)管理。外商投資房地產(chǎn)企業(yè)可按照相關(guān)外匯管理規(guī)定直接到銀行辦理外商直接投資項(xiàng)下相關(guān)外匯登記。 《意見(jiàn)》要求，規(guī)范預(yù)售行為，增加商品房有效供給。建設(shè)項(xiàng)目按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到項(xiàng)目工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的，可給予辦理商品房預(yù)售許可證。 《意見(jiàn)》還提出，合理調(diào)整現(xiàn)價(jià)商品房限購(gòu)條件，簡(jiǎn)化審核程序。加快存量房去化節(jié)奏，同時(shí)具備以下三項(xiàng)條件可申購(gòu)?？谙迌r(jià)商品房：一，申請(qǐng)人原則上以家庭為單位進(jìn)行申購(gòu)，但年齡屆滿25周歲(含)的未婚居民可單獨(dú)申購(gòu)。二，申請(qǐng)人具有海口主城區(qū)常住戶口，或在本市實(shí)際工作并繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3年；或在本市從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)并在本市實(shí)際居住滿5年(由工商部門(mén)、轄區(qū)派出所出具證明)；或?qū)僭撌腥瞬庞?jì)劃引進(jìn)，或者具有中級(jí)以上職稱或者技師以上職業(yè)資格、碩士以上學(xué)位，且與用人單位簽訂服務(wù)期累計(jì)為5年(含)以上的聘用合同。三，申請(qǐng)人及共同申購(gòu)的家庭成員無(wú)自有住房，或自有住房面積(含政策性住房)人均使用面積低于18平方米(含)。

• 問(wèn) 申購(gòu)限價(jià)房需要提交哪些資料？
  答

  申購(gòu)限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)提交以下資料:(一)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房申請(qǐng)表;(二)戶籍和身份證明;(三)住房情況證明;(四)收入證明;(五)財(cái)產(chǎn)狀況證明;(六)婚姻狀況證明;(七)市房屋行政管理部門(mén)規(guī)定的其他相關(guān)資料。

• 問(wèn) 限價(jià)商品房可以賣(mài)嗎，限價(jià)商品房出售需要哪些條件呢？
  答

  購(gòu)買(mǎi)的房屋,如果沒(méi)有取得所有權(quán),原業(yè)主將房屋進(jìn)行抵押或再次轉(zhuǎn)讓時(shí),買(mǎi)主將無(wú)法保障自己的權(quán)益。《成都市限價(jià)商品住房銷(xiāo)售管理實(shí)施意見(jiàn)》也明確規(guī)定,購(gòu)房人在取得房屋所有權(quán)五年后才能上市交易,這就意味著限價(jià)商品房即便上市交易,五年內(nèi)也無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記,買(mǎi)賣(mài)雙方均存在很大風(fēng)險(xiǎn)。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)商品房，提取南通住房公積金，需要提供的材料有哪些？
  答

  商品房提取需要提供以下材料：購(gòu)買(mǎi)商品房為現(xiàn)房（含二手房），提供房屋銷(xiāo)售發(fā)票和房屋契稅發(fā)票或《房屋所有權(quán)證》和房屋契稅發(fā)票的，可提取現(xiàn)金；購(gòu)買(mǎi)商品房為期房，提供規(guī)范購(gòu)房合同和財(cái)稅部門(mén)監(jiān)制的預(yù)收款票據(jù)，提取總金額小于預(yù)收款票據(jù)金額，可提取現(xiàn)金，提取總金額大于預(yù)收款票據(jù)金額，轉(zhuǎn)賬至相關(guān)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司；異地購(gòu)房的，提供規(guī)范的購(gòu)房合同和財(cái)稅部門(mén)監(jiān)制的預(yù)收款票據(jù)，或提供房屋銷(xiāo)售發(fā)票和房屋契稅發(fā)票或《房屋所有權(quán)證》和房屋契稅發(fā)票的，可提取現(xiàn)金；購(gòu)買(mǎi)住房的，**款的比例應(yīng)按規(guī)定不低于20%。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)辦理商品房房產(chǎn)證需要提供什么材料？
  答

  辦理商品房房產(chǎn)證需要提供如下材料　　1.房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件?！　。ㄈ舴课轀y(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　4.完稅憑證（契稅繳款書(shū)）　　5.（1）購(gòu)房人已婚　?、匐p方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）　?、诨橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　?、垭p方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章　?、瀑?gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）　　①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　?、趹艨诓净驊艏C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　?、蹎紊砺暶骶呓Y(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理　　購(gòu)房者在異地則到公證處辦理，購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理　?、琴?gòu)房人為單位 ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。