視您自己的居住時(shí)間和經(jīng)濟(jì)能力而定,一般的,果您手頭有錢(qián),可以一次性付款,然后呆在長(zhǎng)沙的時(shí)候在一年以上的;如果你準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)商品房,沒(méi)有限制性條件,有足夠數(shù)量的人民幣即可;如果想申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房或享受其他優(yōu)惠政策,必須具有長(zhǎng)沙市常住戶籍并居住一定年限,并符合申購(gòu)的其他條件,就可以申請(qǐng)購(gòu)房資格. http://cs.loupan.com/newhouse/具體可咨詢長(zhǎng)沙市房住房保障局長(zhǎng)沙限購(gòu)令:一、自本通知發(fā)布之日起,暫執(zhí)行以下購(gòu)房管理措施:對(duì)在本市市區(qū)(市轄五區(qū),下同)已擁有1 套住房的家庭(環(huán)長(zhǎng)株潭戶籍家庭),限購(gòu)一套90平米(含)以下新建商品住房;對(duì)在本市市區(qū)無(wú)住房并能夠提供本市居住證的外地家庭,在主城區(qū)限購(gòu)一套90 平米(含)以下新建商品住房;對(duì)在本市市區(qū),已擁有2套(含)以上住房的家庭、擁有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭,暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)90平米(含)以下新建商品住房。二、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在本市購(gòu)房的,按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家外匯管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》(建房{2010}186號(hào))的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、限購(gòu)期間,按本通知第一條規(guī)定可購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,已有住房以房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn)。四、對(duì)購(gòu)買(mǎi)90平米(含)以下新建商品住房的購(gòu)房人,應(yīng)在申請(qǐng)房地產(chǎn)預(yù)告登記時(shí),如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人家庭成員住房情況申報(bào)表》(以下簡(jiǎn)稱《申報(bào)表》)。非同一家庭的2人以上共同購(gòu)買(mǎi)90平米(含)以下新建商品住房的,應(yīng)分別填寫(xiě)《申報(bào)表》。購(gòu)房人應(yīng)對(duì)《申報(bào)表》信息的真實(shí)性負(fù)責(zé),提供虛假證明或虛假信息的,應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、限購(gòu)期間,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所醒目位置,張貼限購(gòu)政策,履行告知義務(wù),督促購(gòu)房人如實(shí)填寫(xiě)《申報(bào)表》,核對(duì)購(gòu)房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料(對(duì)外地家庭購(gòu)房的、還應(yīng)核對(duì)本市居住證),在《申報(bào)表》簽署意見(jiàn)并蓋章。 六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)(從)業(yè)員,不執(zhí)行本通知規(guī)定的,暫停網(wǎng)上簽約,其違規(guī)行為記入信用檔案,并由當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 七、限購(gòu)期間,國(guó)家、省政府另有規(guī)定的,從其規(guī)定。 八、具體執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)解釋
全部3個(gè)回答>我的房子要賣(mài),但是對(duì)方是外地人,沒(méi)有社保,中介說(shuō)可以辦假社保,這樣有危險(xiǎn)嗎?
144****1884 | 2012-11-29 15:47:21
已有1個(gè)回答
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154****9894
規(guī)避法律行為,存在一定的風(fēng)險(xiǎn),一旦假社保被確認(rèn)無(wú)效,銀行可能拒絕放款導(dǎo)致房屋交易無(wú)法進(jìn)行。所以為了避免賣(mài)方的損失,一般建議房屋買(mǎi)賣(mài)合同里先規(guī)定“如買(mǎi)方無(wú)法獲得銀行貸款,需一次性補(bǔ)足差額”之類的條款
查看全文↓ 2012-11-29 15:47:26
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問(wèn) 我沒(méi)有社保,是外地人,可以買(mǎi)房嗎答
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問(wèn) 我是外地人,沒(méi)有社保??梢再I(mǎi)嗎?答
盈都江悅城行政區(qū)域是屬于海寧的,一年以上的社保及納稅證明都必須是嘉興的才行,杭州的是不可以的
全部5個(gè)回答> -
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建議你去多幾個(gè)比較大型的中介去問(wèn)問(wèn)。如果都說(shuō)可以,那就應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題了。
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) ??外地人沒(méi)有社??梢再I(mǎi)房嗎?答
外面的包裝公司太多了,只要你肯發(fā)錢(qián),就可以辦,如果你要買(mǎi)房,找房產(chǎn)公司上門(mén)問(wèn)一下,根據(jù)你要買(mǎi)的房?jī)r(jià)要計(jì)算的要多少錢(qián),還有你有結(jié)婚嗎,**重要的就是這一點(diǎn),如果是沒(méi)有結(jié)婚的話,那就有點(diǎn)難辦了,因?yàn)橛泻芏喟b公司不做這種3無(wú)人員。風(fēng)險(xiǎn)很大的,我們嘉定江橋(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)這邊補(bǔ)社保和稅單一般在5000左右。如果是3無(wú)人員。全部包裝大概是35000左右。
全部3個(gè)回答> -
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外面的包裝公司太多了,只要你肯發(fā)錢(qián),就可以辦,如果你要買(mǎi)房,找房產(chǎn)公司上門(mén)問(wèn)一下,根據(jù)你要買(mǎi)的房?jī)r(jià)要計(jì)算的要多少錢(qián),還有你有結(jié)婚嗎,**重要的就是這一點(diǎn),如果是沒(méi)有結(jié)婚的話,那就有點(diǎn)難辦了,因?yàn)橛泻芏喟b公司不做這種3無(wú)人員。風(fēng)險(xiǎn)很大的,我們嘉定江橋(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)這邊補(bǔ)社保和稅單一般在5000左右。如果是3無(wú)人員。全部包裝大概是35000左右。
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