我是外地人，在昆山買房沒有社保，中介說補個稅，有風(fēng)險嗎？

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• 148****7825

  建議你去多幾個比較大型的中介去問問。如果都說可以，那就應(yīng)該沒問題了。

  查看全文↓ 2014-03-11 10:16:38
• 157****8196

  養(yǎng)老可以補，醫(yī)療補不了

  查看全文↓ 2014-03-08 19:47:04

相關(guān)問題

• 問 我沒有社保沒有個稅 和流水能買房嗎？外地人
  答

  看你買的是什么樣的房子啊，如果是商品房可以和開發(fā)商溝通是否與銀行合作按揭貸款！如果是二手房，那你可以到銀行辦理二手房貸款?；蛘呤怯闷渌科钡盅旱姐y行貸款。

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• 問 我沒有社保,是外地人,可以買房嗎
  答

  視您自己的居住時間和經(jīng)濟(jì)能力而定，一般的，果您手頭有錢，可以一次性付款，然后呆在長沙的時候在一年以上的;如果你準(zhǔn)備購買商品房，沒有限制性條件，有足夠數(shù)量的人民幣即可；如果想申購經(jīng)濟(jì)適用房或享受其他優(yōu)惠政策，必須具有長沙市常住戶籍并居住一定年限，并符合申購的其他條件，就可以申請購房資格. http://cs.loupan.com/newhouse/具體可咨詢長沙市房住房保障局長沙限購令：一、自本通知發(fā)布之日起，暫執(zhí)行以下購房管理措施：對在本市市區(qū)（市轄五區(qū)，下同）已擁有1 套住房的家庭（環(huán)長株潭戶籍家庭），限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區(qū)無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購一套90 平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區(qū)，已擁有2套（含）以上住房的家庭、擁有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區(qū)購買90平米（含）以下新建商品住房。二、境外機(jī)構(gòu)和個人在本市購房的，按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家外匯管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個人購房管理的通知》（建房｛2010｝186號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、限購期間，按本通知第一條規(guī)定可購買新建商品住房的，已有住房以房屋買賣合同網(wǎng)上簽約時間為準(zhǔn)。四、對購買90平米（含）以下新建商品住房的購房人，應(yīng)在申請房地產(chǎn)預(yù)告登記時，如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》（以下簡稱《申報表》）。非同一家庭的2人以上共同購買90平米（含）以下新建商品住房的，應(yīng)分別填寫《申報表》。購房人應(yīng)對《申報表》信息的真實性負(fù)責(zé)，提供虛假證明或虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、限購期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在營業(yè)場所醒目位置，張貼限購政策，履行告知義務(wù)，督促購房人如實填寫《申報表》，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對外地家庭購房的、還應(yīng)核對本市居住證），在《申報表》簽署意見并蓋章。 　　六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)(從)業(yè)員，不執(zhí)行本通知規(guī)定的，暫停網(wǎng)上簽約，其違規(guī)行為記入信用檔案，并由當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 　　七、限購期間，國家、省政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 　　八、具體執(zhí)行過程中的相關(guān)問題由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)解釋

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• 問 我的房子要賣，但是對方是外地人，沒有社保，中介說可以辦假社保，這樣有危險嗎？
  答

  規(guī)避法律行為，存在一定的風(fēng)險，一旦假社保被確認(rèn)無效，銀行可能拒絕放款導(dǎo)致房屋交易無法進(jìn)行。所以為了避免賣方的損失，一般建議房屋買賣合同里先規(guī)定“如買方無法獲得銀行貸款，需一次性補足差額”之類的條款

• 問 我是外地人，沒有社保?？梢再I嗎？
  答

  盈都江悅城行政區(qū)域是屬于海寧的，一年以上的社保及納稅證明都必須是嘉興的才行，杭州的是不可以的

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• 問 ??外地人購房沒有社保和個稅有什么辦法沒？
  答

  有的地方是不需要的。根據(jù)地方的政策。社保證明是很重要的材料之一，像是子女教育、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接等都需要這么一份證明，具體而言用途可分為以下幾類：一、子女教育——現(xiàn)在各大城市外來人口增多，而當(dāng)?shù)氐慕逃Y源有限，為了充分利用當(dāng)?shù)亟逃Y源，對于孩子父母雙方的社保繳交年限有一定的要求。以杭州為例，子女要上公立**，父母雙方需有一方社保繳交年限在一年以上。二、買房入戶——現(xiàn)下的房產(chǎn)調(diào)控可見一斑，對于買房入戶一族而言，為了確保是在當(dāng)?shù)亻L期發(fā)展而非投資類買房，對于社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買房社保繳交年限需繳交一年以上。三、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接——這點應(yīng)該都要有一個比較直觀的認(rèn)識。希望退休后能正常領(lǐng)取養(yǎng)老金對于社保，尤其是養(yǎng)老保險的年限要求，現(xiàn)下**低要求15年。

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