我沒(méi)有社保沒(méi)有個(gè)稅 和流水能買(mǎi)房嗎？外地人

已有7個(gè)回答

• 152****9669

  看你買(mǎi)的是什么樣的房子啊，如果是商品房可以和開(kāi)發(fā)商溝通是否與銀行合作按揭貸款！如果是二手房，那你可以到銀行辦理二手房貸款。或者是用其他房票抵押到銀行貸款。

  查看全文↓ 2014-02-22 16:28:26
• 146****9249

  不可以 ,加上還要貸款更不可能!

  查看全文↓ 2014-02-22 16:11:39
• 158****7715

  不可以 ，加上還要貸款更不可能！

  查看全文↓ 2014-02-22 15:32:27
• 151****6808

  不能的，至少目前不能..

  查看全文↓ 2014-02-21 13:14:04
• 133****9362

  似乎沒(méi)有沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)的辦法了。
  或者你的家人或男女朋友在南京已經(jīng)交一年的社保，可以用他們的名義先買(mǎi)房咯。
  這個(gè)辦法也行不通的話(huà)，就沒(méi)有其他的辦法了。
  要么現(xiàn)在開(kāi)始交社保，一年后買(mǎi)。
  要么冒風(fēng)險(xiǎn)，找賣(mài)房的中介公司幫忙，看看有沒(méi)有什么辦法。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:53:59
• 133****8479

  不能的,但是你可以去補(bǔ)的。

  查看全文↓ 2014-02-20 15:28:40
• 136****8367

  政策方面肯定不能買(mǎi)的,如果你在上海沒(méi)有房子,可以包裝下,是可以買(mǎi)房子。

  查看全文↓ 2014-02-20 13:22:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??外地人購(gòu)房沒(méi)有社保和個(gè)稅有什么辦法沒(méi)？
  答

  有的地方是不需要的。根據(jù)地方的政策。社保證明是很重要的材料之一，像是子女教育、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接等都需要這么一份證明，具體而言用途可分為以下幾類(lèi)：一、子女教育——現(xiàn)在各大城市外來(lái)人口增多，而當(dāng)?shù)氐慕逃Y源有限，為了充分利用當(dāng)?shù)亟逃Y源，對(duì)于孩子父母雙方的社保繳交年限有一定的要求。以杭州為例，子女要上公立**，父母雙方需有一方社保繳交年限在一年以上。二、買(mǎi)房入戶(hù)——現(xiàn)下的房產(chǎn)調(diào)控可見(jiàn)一斑，對(duì)于買(mǎi)房入戶(hù)一族而言，為了確保是在當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期發(fā)展而非投資類(lèi)買(mǎi)房，對(duì)于社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買(mǎi)房社保繳交年限需繳交一年以上。三、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接——這點(diǎn)應(yīng)該都要有一個(gè)比較直觀的認(rèn)識(shí)。希望退休后能正常領(lǐng)取養(yǎng)老金對(duì)于社保，尤其是養(yǎng)老保險(xiǎn)的年限要求，現(xiàn)下**低要求15年。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我沒(méi)有社保,是外地人,可以買(mǎi)房嗎
  答

  視您自己的居住時(shí)間和經(jīng)濟(jì)能力而定，一般的，果您手頭有錢(qián)，可以一次性付款，然后呆在長(zhǎng)沙的時(shí)候在一年以上的;如果你準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)商品房，沒(méi)有限制性條件，有足夠數(shù)量的人民幣即可；如果想申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房或享受其他優(yōu)惠政策，必須具有長(zhǎng)沙市常住戶(hù)籍并居住一定年限，并符合申購(gòu)的其他條件，就可以申請(qǐng)購(gòu)房資格. http://cs.loupan.com/newhouse/具體可咨詢(xún)長(zhǎng)沙市房住房保障局長(zhǎng)沙限購(gòu)令：一、自本通知發(fā)布之日起，暫執(zhí)行以下購(gòu)房管理措施：對(duì)在本市市區(qū)（市轄五區(qū)，下同）已擁有1 套住房的家庭（環(huán)長(zhǎng)株潭戶(hù)籍家庭），限購(gòu)一套90平米（含）以下新建商品住房；對(duì)在本市市區(qū)無(wú)住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購(gòu)一套90 平米（含）以下新建商品住房；對(duì)在本市市區(qū)，已擁有2套（含）以上住房的家庭、擁有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)90平米（含）以下新建商品住房。二、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在本市購(gòu)房的，按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家外匯管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》（建房｛2010｝186號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、限購(gòu)期間，按本通知第一條規(guī)定可購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，已有住房以房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn)。四、對(duì)購(gòu)買(mǎi)90平米（含）以下新建商品住房的購(gòu)房人，應(yīng)在申請(qǐng)房地產(chǎn)預(yù)告登記時(shí)，如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人家庭成員住房情況申報(bào)表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《申報(bào)表》）。非同一家庭的2人以上共同購(gòu)買(mǎi)90平米（含）以下新建商品住房的，應(yīng)分別填寫(xiě)《申報(bào)表》。購(gòu)房人應(yīng)對(duì)《申報(bào)表》信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，提供虛假證明或虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、限購(gòu)期間，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所醒目位置，張貼限購(gòu)政策，履行告知義務(wù)，督促購(gòu)房人如實(shí)填寫(xiě)《申報(bào)表》，核對(duì)購(gòu)房人及其家庭成員的戶(hù)籍、婚姻等證明材料（對(duì)外地家庭購(gòu)房的、還應(yīng)核對(duì)本市居住證），在《申報(bào)表》簽署意見(jiàn)并蓋章。 　　六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)(從)業(yè)員，不執(zhí)行本通知規(guī)定的，暫停網(wǎng)上簽約，其違規(guī)行為記入信用檔案，并由當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 　　七、限購(gòu)期間，國(guó)家、省政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 　　八、具體執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)解釋

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??外地人沒(méi)有社?？梢再I(mǎi)房嗎？
  答

  外面的包裝公司太多了,只要你肯發(fā)錢(qián),就可以辦,如果你要買(mǎi)房,找房產(chǎn)公司上門(mén)問(wèn)一下,根據(jù)你要買(mǎi)的房?jī)r(jià)要計(jì)算的要多少錢(qián),還有你有結(jié)婚嗎,**重要的就是這一點(diǎn),如果是沒(méi)有結(jié)婚的話(huà),那就有點(diǎn)難辦了,因?yàn)橛泻芏喟b公司不做這種3無(wú)人員。風(fēng)險(xiǎn)很大的,我們嘉定江橋(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)這邊補(bǔ)社保和稅單一般在5000左右。如果是3無(wú)人員。全部包裝大概是35000左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人沒(méi)有社保怎么買(mǎi)房
  答

  如果沒(méi)有社保的話(huà)是不能夠在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房的，如果沒(méi)有社保也可以提交個(gè)人所得稅的納稅記錄，如果也沒(méi)有個(gè)人所得稅的話(huà)，就只能購(gòu)買(mǎi)商業(yè)住房或者是法拍房，正常購(gòu)買(mǎi)普通住房都需要社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅的納稅記錄，或者適合擁有本地戶(hù)籍的人結(jié)婚也能夠按照當(dāng)?shù)乇臼袘?hù)籍的家庭來(lái)購(gòu)房，就不需要再出具社保。為什么要提供長(zhǎng)達(dá)一年或者是兩年以上的社保，才能夠有資格在當(dāng)?shù)刭?gòu)房，是因?yàn)檎袛嗍钦娴挠斜匾诋?dāng)?shù)刭?gòu)房還是為了炒房，在長(zhǎng)期發(fā)展的前提條件之下，需要先和用人單位簽訂工作協(xié)議并且繳納社保，長(zhǎng)期工作之后需要在當(dāng)?shù)匕布也判枰?gòu)房，如果在當(dāng)?shù)貨](méi)有繳費(fèi)記錄也沒(méi)有工作證明，很難不被認(rèn)為是投資房產(chǎn)的嫌疑，而且在后期申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，銀行也需要提供相應(yīng)的工作證明。

• 問(wèn) 我是外地人，在昆山買(mǎi)房沒(méi)有社保，中介說(shuō)補(bǔ)個(gè)稅，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  建議你去多幾個(gè)比較大型的中介去問(wèn)問(wèn)。如果都說(shuō)可以，那就應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題了。

  全部2個(gè)回答>