現(xiàn)在居住建筑間距規(guī)定是多少？

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• 157****0417

  密度一區(qū)：≮0.9倍建筑高度密度二區(qū)：≮1.0倍建筑高度密度二區(qū)：≮1.1倍建筑高度新增：在國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)≮1.2倍，并應(yīng)符合防火規(guī)范的間距要求。密度一區(qū)：≮10米密度二區(qū)：≮12米密度三區(qū)：≮14米建筑高度<12米時(shí)≮6米建筑高度>12米時(shí)≮8米建筑高度<24米時(shí)

  查看全文↓ 2012-12-01 12:02:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??生活居住建筑間距有什么規(guī)定？
  答

  建筑間距和退距管理技術(shù)規(guī)定一建筑物的面寬，除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外，按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）建筑高度小于、等于24米，其**大連續(xù)展開面寬的投影應(yīng)控制在80米以內(nèi)；（二）建筑高度大于24米，其**大連續(xù)展開面寬的投影應(yīng)控制在60米以內(nèi)；（三）不同建筑高度組成的連續(xù)建筑，其**大連續(xù)展開面寬的投影上限值按**高建筑高度執(zhí)行。二居住建筑日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足大寒日日照不低于2小時(shí)，有效日照時(shí)間帶： 8時(shí)~16時(shí)。其中舊城區(qū)新建項(xiàng)目?jī)?nèi)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)。（一）多層居住建筑間距按間距系數(shù)確定。1、平行布置的正南北朝向建筑間距不小于南側(cè)建筑高度的1.5倍。2、其它方向平行布置的建筑間距控制按下表計(jì)算。附：不同方向建筑間距拆減換算表方向角0°— 15° 15°— 30° 30°— 45° 45°— 60°（含）＞60°

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• 問(wèn) 生活居住建筑間距有哪些規(guī)定
  答

  《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(2002修訂版)，對(duì)住宅間距（也就是正面的間距）的要求是按照日照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定的。而：《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》對(duì)此做了量化：當(dāng)單棟塔樓居住建筑在兩側(cè)無(wú)其他遮擋陽(yáng)光的建筑（含規(guī)劃建筑）時(shí)，與其他居住建筑間距系數(shù)不得小于1.0。建筑間距系數(shù)：指遮擋陽(yáng)光的建筑與被遮擋陽(yáng)光的建筑的間距為遮擋陽(yáng)光的建筑高度的倍數(shù)。對(duì)于側(cè)面的間距，多層不小于6米，高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13M

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• 問(wèn) 正常樓間距是多少? 建筑間距多少算正常
  答

  先看看你家與對(duì)方的具體距離 一般正式的建設(shè)項(xiàng)目都是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的日照采光計(jì)算的只要不違背規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的要求就可以你的城市看是哪里 越往北 影響越大 越往南的城市影響越小-------------------------------------------------------------------------采光權(quán)的具體規(guī)定請(qǐng)看《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條)：建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。及《民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”------------------------------------------------------------------------------根據(jù)【城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范】GB 50180—93住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn) 建筑氣候區(qū)劃 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ氣候區(qū) Ⅳ氣候區(qū) Ⅴ、Ⅵ氣候區(qū)大城市 中小城市 大城市 中小城市日照標(biāo)準(zhǔn)日 大寒日 冬至日 日照時(shí)數(shù)(h) ≥2 ≥3 ≥1

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• 問(wèn) 高層建筑間距是多少呢？間距多大才不影響采光呢？
  答

  樓間距規(guī)定可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。你這情況，需要兩樓間隔60米左右，

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• 問(wèn) 高層建筑樓間距國(guó)家規(guī)定是多少？
  答

  1.要看哪個(gè)地區(qū)的，這個(gè)地區(qū)所處的緯度，緯度不一樣，對(duì)建筑樓間距也不一樣2.還要看高層的建筑是側(cè)面還是主要朝向面3.看高層建筑的使用性質(zhì)，是設(shè)計(jì)住宅的還是辦公等公建的除了上述，還要看當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的文件

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