選擇小戶型該怎么選？從什么角度考慮

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• 147****3188

  臥室能睡覺就行很多消費者買小戶型主要是用于過渡性居住，因此盡量選擇稍小一點的臥室。一般情況下，只要能放下一張床、一個柜子，滿足睡覺的功能就行了。有沒有陽臺不要緊不管是凸出的還是凹進(jìn)來的陽臺，都會占很大的房間面積。況且，年輕人也不經(jīng)常大拆大洗，所以，對于小戶型房子來說，有沒有陽臺不要緊。廚房的面積盡量小年輕人很少在家做飯，因此廚房的面積盡量要小，只要能擺下廚具，放一個洗衣機就行了。而對于不在家做飯的購買者來說，廚房面積可更小，甚至選擇沒有廚房的小戶型。另外，**好別選帶浴缸的衛(wèi)生間，浴缸會占很大面積，只要能淋浴就夠了。

  查看全文↓ 2012-12-03 15:08:23
• 135****6869

  選擇小戶型要從實用的角度出發(fā)。盡可能選客廳大的對于小戶型來說，客廳的主要功能是會客，**好能容納電視機、沙發(fā)、小型餐桌等。如果廚房太小或者根本沒有設(shè)計廚房，冰箱也可以放在客廳里。因此，在總面積差不多的情況下，可能挑選客廳大的戶型。

  查看全文↓ 2012-12-03 15:06:44

相關(guān)問題

• 問 選擇小戶型，優(yōu)先考慮什么？
  答

  選擇小戶型，要優(yōu)先考慮它的功能。小戶型由于面積小，如果設(shè)計不合理，就會造成局促的感覺，其居住舒適性會大打折扣。建議在購買小戶型時一定要挑選自己喜歡的戶型結(jié)構(gòu)，千萬不要犧牲了生活的便利。戶型要實用性高，**好是明廚明衛(wèi)；選擇功能獨立分開的戶型，廚房與臥室需要適當(dāng)?shù)馗糸_；戶型設(shè)計要向居住的舒適性靠攏，在提高使用率、性價比、居住舒適度的同時，體現(xiàn)出親和性。另外房屋的采光問題也很重要，**好可以從不同角度引進(jìn)陽光。

• 問 ??小戶型什么顏色好？小戶型的墻面該怎么去選顏色？
  答

  從色彩搭配、空間營造、視覺感受這三個方面來講，小戶型墻面**適合的就是淺色系的色彩。淺色系的色彩有很多，到底選擇哪一種就要在實際裝修時根據(jù)家具的顏色、地板的顏色以及整個空間的搭配來確定，只有這樣才能將整個空間的色調(diào)統(tǒng)一起來，讓人看起來有一種很舒服的視覺感受。

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• 問 小戶型怎么選房 什么是小戶型
  答

  很多年輕人手頭積蓄不多，想購買一套交通便利、功能齊全的小戶型房子，但很多都因為是首次購房，不清楚小戶型房子的優(yōu)缺點都有哪些？選購時該注意什么問題？小編就此整理了幾個要點，快來看看吧！ 優(yōu)缺點同樣明顯 小戶型樓盤是消費者和房地產(chǎn)投資者**青睞的，因為其門檻較低，面積小相對應(yīng)的總價就偏低。此外，小戶型因為相對便宜而很受求租人士的歡迎，特別是地處好地段的房子，一直是房屋租賃市場的“香餑餑”。 小戶型房屋的缺點同樣明顯：過渡房，回收周期長。由于小戶型只是過渡房，因此其**的潛力相對要小一些，同時裝修不考究很容易過時。 從投資方面來說，出租是**常見的盈利手段，雖然能直接看到盈利，但畢竟數(shù)目有限，因此如果完全用租金來回收成本的話，時間會相對長一些。 地段和物業(yè)**重要 挑選小戶型首先考慮的是價格，其次是地段，也就是樓盤的經(jīng)濟(jì)性和便捷性。良好的生活環(huán)境需要完善的交通、醫(yī)療、購物等配套設(shè)施，小區(qū)周圍交通是否便利？附近有沒有商場？距離醫(yī)院是否近距離？這些條件都需購房者特別注意。 同時，購房者還一定要關(guān)注樓盤的物業(yè)管理水平。由于小戶型面積小，住的人相對來說較多，而租房子的人也不會少。人員流動性大帶來的一個不利因素是小戶型樓盤的安全性稍差。而如果有高品質(zhì)物業(yè)公司介入，就能彌補這方面的“缺陷”，安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。所以，購買小戶型時一定要考察項目的物業(yè)公司，**好找有資歷的名牌物業(yè)公司。物業(yè)費可能多一些，但能提高樓盤的整體品質(zhì)。 選房不能忽視細(xì)節(jié) 購房者除了重視小戶型的地段和環(huán)境，還要關(guān)注其使用功能，房子住著不舒服，住戶和租房者都不會滿意。處于市中心區(qū)域的房屋，戶型是更需要關(guān)注的重要環(huán)節(jié)。由于房子空間面積不是很大，所以**好選擇獨立功能分開的戶型，才有助于提高居住的舒適度。 房子的外部細(xì)節(jié)也是購房者需多了解把握的部分。細(xì)節(jié)部分包括隔音、裝修和電梯情況。公寓類產(chǎn)品一般每層都是多戶，住戶密集，所以隔音就顯得尤為重要，否則可能有一種“住集體宿舍”的感覺；小戶型的裝修大多采取統(tǒng)一模式，這就要求購房者在選樓時務(wù)必注意樣板間的每個裝修細(xì)節(jié)；選房時，還要事先弄清楚房屋每層多少戶，共用幾部電梯，以免日后生活不方便。

• 問 小戶型衛(wèi)浴該怎么選擇 小戶型實用收納理念有哪些
  答

  衛(wèi)浴設(shè)計是針對于日常衛(wèi)生活動的空間的設(shè)計，設(shè)計師主要通過水龍頭、盥洗盆、沐浴設(shè)備、衛(wèi)浴配件等來表現(xiàn)。衛(wèi)浴俗稱衛(wèi)生間，是供居住者便溺、洗浴、盥洗等日常衛(wèi)生活動的空間。 收納搭配：隔斷抽屜浴室柜+換衣長凳+雙門鏡柜  風(fēng)格簡約衛(wèi)浴 小戶型里實用收納理念 小戶型衛(wèi)浴也能打造時尚的雙人臺盆區(qū)，不過收納就要安排的更加緊湊合理才行。用清新的藍(lán)色做一面休閑背景墻，擺上長凳，讓緊湊的小空間更加輕松自在。 風(fēng)格簡約衛(wèi)浴 小戶型里實用收納理念 這款雙人臺盆區(qū)擁有兩個帶隔斷的抽屜，足夠深和寬的抽屜，讓收納區(qū)的容量足夠大。利用可調(diào)節(jié)隔板和一些收納小籃或者化妝包，讓小物件更容易找。 風(fēng)格簡約衛(wèi)浴 小戶型里實用收納理念 休閑一側(cè)的藍(lán)色背景墻，用掛鉤作衣物收納，下方的換衣凳非常實用，既能作為衣物和毛巾的收納，換衣服的時候還能坐著，當(dāng)家人在衛(wèi)浴間忙碌時，還能坐在這里享受片刻輕松。 風(fēng)格簡約衛(wèi)浴 小戶型里實用收納理念 擁有兩扇獨立柜門的鏡柜，不僅能方便兩人同時取用物品，內(nèi)部的鏡面設(shè)計，也能非常方便的幫助你整理妝容，做好出門的準(zhǔn)備工作。

• 問 小戶型怎么選家具**好 小戶型選家具要注意什么
  答

  小戶型空間緊湊，收納是難題，想要迷你的空間既能滿足家具的擺放，又能打造出一個整潔的居住空間，更是難上加難，今天小編就提供一些小戶型家具選擇技巧，希望能給大家?guī)韺嶋H的用處。 輕質(zhì)家具簡化空間 所謂輕質(zhì)家具就是質(zhì)感輕盈的家具，這種家具讓空間有擴增的感覺。按材質(zhì)分，輕質(zhì)家具有玻璃材質(zhì)、藤類、木質(zhì)等。 玻璃富于穿透性，同時具有清涼的感覺。完全用玻璃制成的家具讓視線無限延伸，是**能擴展空間的家具。近來，市場上較多地出現(xiàn)在一些柜門上使用磨砂玻璃、花紋玻璃的款式，使高大的柜類家具在空間中不令人感到壓抑，也同時起到了擴展空間的效果。 藤類家具看起來十分休閑舒適，搬動起來也很方便，有助于室內(nèi)空間的變化。柔和、淺淡的木質(zhì)家具也是柔化空間的好伙伴。在小面積居室中，選用楓木色等淺淡色系的木質(zhì)家具，可讓空間變得更簡約、靈動。 輕質(zhì)家具在造型上是指無扶手的椅子等家具，在空間不寬闊的情況下，在小地方更要注意，無扶手的椅子、小沙發(fā)都能大大地節(jié)省空間。 機能性家具靈活運用空間 機能性家具富于變化，可以根據(jù)空間的需要變動外型。小面積居室**需要此類能隨空間變化的家具。如可折疊的餐桌、帶輪子的桌椅等?？呻S意折疊的餐桌是小居室的首選，這種餐桌**好選擇桌邊為圓弧造型的，平常當(dāng)小餐桌和工作臺使用，當(dāng)客人較多時，又可加長、加寬?？山M合成大床的多用沙發(fā)，也是小居室的選擇，讓一個空間也有了兩種用途，既可以當(dāng)客廳又可以當(dāng)臥室。