選擇小戶(hù)型，優(yōu)先考慮什么？

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• 151****3714

  選擇小戶(hù)型，要優(yōu)先考慮它的功能。小戶(hù)型由于面積小，如果設(shè)計(jì)不合理，就會(huì)造成局促的感覺(jué)，其居住舒適性會(huì)大打折扣。建議在購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型時(shí)一定要挑選自己喜歡的戶(hù)型結(jié)構(gòu)，千萬(wàn)不要犧牲了生活的便利。戶(hù)型要實(shí)用性高，**好是明廚明衛(wèi)；選擇功能獨(dú)立分開(kāi)的戶(hù)型，廚房與臥室需要適當(dāng)?shù)馗糸_(kāi)；戶(hù)型設(shè)計(jì)要向居住的舒適性靠攏，在提高使用率、性?xún)r(jià)比、居住舒適度的同時(shí)，體現(xiàn)出親和性。另外房屋的采光問(wèn)題也很重要，**好可以從不同角度引進(jìn)陽(yáng)光。

  查看全文↓ 2013-01-22 11:58:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房自住優(yōu)先考慮什么因素?
  答

  如果是自住,應(yīng)多從房屋本身情況和自己的償付能力考慮,在同一水平線上,再優(yōu)先考慮地段、配套設(shè)施、區(qū)域未來(lái)發(fā)展遠(yuǎn)景等影響房?jī)r(jià)**的因素。

• 問(wèn) 選擇小戶(hù)型該怎么選？從什么角度考慮
  答

  臥室能睡覺(jué)就行很多消費(fèi)者買(mǎi)小戶(hù)型主要是用于過(guò)渡性居住，因此盡量選擇稍小一點(diǎn)的臥室。一般情況下，只要能放下一張床、一個(gè)柜子，滿足睡覺(jué)的功能就行了。有沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)不要緊不管是凸出的還是凹進(jìn)來(lái)的陽(yáng)臺(tái)，都會(huì)占很大的房間面積。況且，年輕人也不經(jīng)常大拆大洗，所以，對(duì)于小戶(hù)型房子來(lái)說(shuō)，有沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)不要緊。廚房的面積盡量小年輕人很少在家做飯，因此廚房的面積盡量要小，只要能擺下廚具，放一個(gè)洗衣機(jī)就行了。而對(duì)于不在家做飯的購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō)，廚房面積可更小，甚至選擇沒(méi)有廚房的小戶(hù)型。另外，**好別選帶浴缸的衛(wèi)生間，浴缸會(huì)占很大面積，只要能淋浴就夠了。

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• 問(wèn) 在選擇房子的時(shí)候應(yīng)該優(yōu)先考慮房子的哪個(gè)部分？
  答

  買(mǎi)樓房注意事項(xiàng)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房投資，要優(yōu)先考慮哪些因素？
  答

  如果是投資或自住兼投資，建議優(yōu)先考慮樓盤(pán)的地段和環(huán)境及樓盤(pán)本身的屬性(即是否是容易出售或出租的物業(yè)類(lèi)型)。同時(shí)，由于目前國(guó)家的政策偏向?yàn)橄拗品慨a(chǎn)投資行為，因此，在購(gòu)置新房前**好對(duì)如果轉(zhuǎn)手交易的話所付出的營(yíng)業(yè)稅等各項(xiàng)成本計(jì)算在內(nèi)，主要為如果房屋辦證未滿五年即進(jìn)行轉(zhuǎn)讓需交納營(yíng)業(yè)稅(評(píng)估價(jià)*建筑面積*5.85%)和房屋評(píng)估價(jià)1%的個(gè)人所得稅。

• 問(wèn) 選擇戶(hù)型有哪些常識(shí) 小戶(hù)型如何考慮風(fēng)水問(wèn)題
  答

  小戶(hù)型的樓盤(pán)在京城和一些大都市比較常見(jiàn)，奮斗幾年購(gòu)置一套小戶(hù)型完成自己**大的夢(mèng)想，那么小戶(hù)型的常見(jiàn)風(fēng)水有哪些呢，希望白領(lǐng)們多關(guān)注以下問(wèn)題。 首先要了解什么是風(fēng)煞?但凡對(duì)人不利的風(fēng)，通通可以稱(chēng)為風(fēng)煞。像是住在狹窄的巷道里或長(zhǎng)巷的盡頭，氣流容易產(chǎn)生窄管效應(yīng)，讓人感覺(jué)不舒服：或是過(guò)于高聳的建筑物，因?yàn)樗闹苋狈Ω叨认嘟慕ㄖ飮?，形成孤峰，風(fēng)吹如利刃的刀鋒，人生容易陷入凜冽之境：或是小戶(hù)型空間的住宅，因?yàn)榭臻g小，如果窗戶(hù)開(kāi)大或是風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁，立刻灌穿整個(gè)室內(nèi)空間，這些格局都無(wú)法藏風(fēng)聚氣，風(fēng)水上皆為不吉。 小戶(hù)型**重要的一點(diǎn)就是擁有良好的通風(fēng)，因?yàn)橹挥忻總€(gè)房間都通風(fēng)，室內(nèi)才會(huì)有暢氣(財(cái)氣)，如果屬于溫和的通風(fēng)，通風(fēng)狀況又良好，就是風(fēng)水上的“藏風(fēng)聚氣”，具有財(cái)運(yùn)順暢，行事亨通的好運(yùn)勢(shì)。氣流溫和地流入，同時(shí)在屋內(nèi)循環(huán)，可以使我們?nèi)松標(biāo)焱〞?，獲得財(cái)運(yùn)的機(jī)會(huì)綿延不斷。 風(fēng)水過(guò)與不及都不好，如果風(fēng)與氣流太過(guò)疾速?gòu)?qiáng)烈灌入，充斥整個(gè)屋子，反而是“風(fēng)煞”，將造成屋子里的人為財(cái)而疲于奔命，或失去情感性與人性的一面，因而帶來(lái)傷害，結(jié)果自然得不到金錢(qián)財(cái)運(yùn)。小戶(hù)型的房屋，因?yàn)槭覂?nèi)空間不大，一旦天氣變化，風(fēng)和氣流轉(zhuǎn)強(qiáng)時(shí)，很容易就會(huì)一股腦地沖入，充斥整個(gè)屋子，形成風(fēng)水的風(fēng)煞。化解之道：盡量不開(kāi)窗，或是將此窗封閉，即可化解風(fēng)煞。 選擇技巧：房屋要通風(fēng)，但不要一開(kāi)窗就是強(qiáng)風(fēng)刮掠而入。所以挑選小戶(hù)型房屋時(shí)，除了確認(rèn)一定要有通風(fēng)源之外，也要留心不要挑到容易使強(qiáng)風(fēng)灌入屋內(nèi)的房屋。看屋時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)記得要打開(kāi)窗戶(hù)，親自感受一下通風(fēng)狀況，氣流是溫和地進(jìn)入屋內(nèi)，還是直接灌進(jìn)來(lái)。并且在屋內(nèi)各個(gè)角落走動(dòng)一下，感受氣流是否在屋內(nèi)循環(huán)暢通，有沒(méi)有氣流無(wú)法抵達(dá)的死角，或是某個(gè)方位、角落的氣流特別強(qiáng)勁，讓人感覺(jué)寒意不適。其實(shí)選擇什么戶(hù)型因人而議，選擇適合自己的才是**主要的。