全款買了一套70平的小兩房，現(xiàn)在想貸款置換一套130平的大房，這種情況能否享受優(yōu)惠利率？

已有2個(gè)回答

• 135****2839

  只有把小戶賣力，名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買才能算首套買享受利率優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2012-12-05 10:46:37
• 155****4118

  首次換房，申請(qǐng)房貸利率幾何需要提前了解，如購(gòu)買首套房時(shí)采用的是全額付款方式，那么還有機(jī)會(huì)享受到優(yōu)惠利率。
  而這要求在購(gòu)房之前，必須出售自有房產(chǎn)，讓房產(chǎn)記錄“清零”從而符合首次置業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，享受到房貸優(yōu)惠利率。

  查看全文↓ 2012-12-05 10:45:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 全款買了一套房，再貸款買二套，可以享受契稅優(yōu)惠嗎？
  答

  **新的政策是第二次（或2次以上）購(gòu)買一律3個(gè)點(diǎn)，不管前面那套貸款是否還清。目前還沒(méi)聽(tīng)說(shuō)有優(yōu)惠。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 原來(lái)有兩套房，現(xiàn)在已賣了一套，自住一套。以前兩套都沒(méi)有進(jìn)行貸款?，F(xiàn)在想進(jìn)行公積金貸款買一套，這種情況屬于幾套。是一套嗎？
  答

  現(xiàn)在不是認(rèn)貸又認(rèn)房的么？？？是否貸款過(guò)和是否有房產(chǎn)，都是判斷標(biāo)準(zhǔn)來(lái)的。你這種是二套啊

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 人信千年美麗一套119平的三房or兩套75平的兩房，怎么選?
  答

  對(duì)的，置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)是7月份還會(huì)加推少部份房，不過(guò)房?jī)r(jià)可能會(huì)有一點(diǎn)變動(dòng)，應(yīng)該也不會(huì)變太多。加的不太多就先訂一套算了，上次就是吃了沒(méi)預(yù)認(rèn)籌的虧

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我準(zhǔn)備在杭州購(gòu)買一套80平左右的小兩房，用公積金貸款**是多少？
  答

  您好！根據(jù)目前的規(guī)定，公積金貸款首套房90平以下面積**比例不得低于房款的20%。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)我曾經(jīng)商貸買過(guò)一套房子已經(jīng)賣了。全款買了一套一居室，現(xiàn)在想賣了換一套兩居室，還能公積金貸款嗎？
  答

  1.首先看你是哪種方式購(gòu)買，貸款還是一次性。只要有過(guò)貸款記錄，再次貸款都算是二套，依此累加三套或四套的記錄獲取貸款。而如果是一次性，就先到產(chǎn)權(quán)中心查自己的購(gòu)房記錄，如果沒(méi)有記錄，可算一套，如果有記錄，依此累加二套或三套。 2. 其次，看戶口。本省戶口則依照第1條，不受其它影響。而如果是省外戶口，則在第1條的評(píng)定結(jié)果下累加1套記錄。比如，貸款記錄一次，總共有過(guò)一套房子，本省戶口，再購(gòu)置算二套房；而省外戶口則算三套。