綿陽樓市，在收樓過程中遇到哪些情況可以選擇退房？

已有3個回答

• 154****6405

  房屋存在質量瑕疵； 房屋交付使用后，當業(yè)主的房屋出現滲水、脫皮等質量問題時，往往難以接受，因為自己購買的是新房，應該是十全十美的士。而當這類問題不能得到開發(fā)商及時解決時，一氣之下，要求退房。

  查看全文↓ 2012-12-10 17:30:00
• 157****6346

  合同無效可以退房的

  查看全文↓ 2012-12-10 17:29:33
• 151****4493

  在收樓過程中，如果遇到質量小問題，可以讓發(fā)展商及時補修，但如果出現以下情況，購房人可提出退房。 1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。 2.開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。 3.開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的。 4.開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預售許可證的除外）。 5.開發(fā)商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的。 6.不能或不能按期辦理產權過戶的。 7.購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致的。 8.合同中約定的其它退房條件出現時。

  查看全文↓ 2012-12-10 17:29:16

相關問題

• 問 遇到哪些情況可以退房
  答

  ①開發(fā)商若不具備完備的法律文件，購房合同應屬無效。②開發(fā)商沒有按期交付房屋。根據現在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經購房人催告后在三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發(fā)商退房，并要求返還購房款及支付房款利息。③開發(fā)商較大幅度變更設計規(guī)劃、房屋結構、戶型、空間尺寸和房屋朝向。購房者的住房貸款銀行沒有批準，購房者和開發(fā)商對付款方式又不能協商一致，合同無法繼續(xù)履行，有權利退房。

• 問 遇到哪些情況可以退房
  答

  ①開發(fā)商若不具備完備的法律文件，購房合同應屬無效。②開發(fā)商沒有按期交付房屋。根據現在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經購房人催告后在三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發(fā)商退房，并要求返還購房款及支付房款利息。③開發(fā)商較大幅度變更設計規(guī)劃、房屋結構、戶型、空間尺寸和房屋朝向。購房者的住房貸款銀行沒有批準，購房者和開發(fā)商對付款方式又不能協商一致，合同無法繼續(xù)履行，有權利退房。

• 問 房屋買賣過程中哪些情況容易發(fā)生退房糾紛？
  答

  房產證遲遲辦不出；目前，房產證的辦理期限是開發(fā)商無法控制的，因為這要受各種因素的影響。即使開發(fā)商手繼齊備，購房人積極配合，因政府主管部門的原因不能及時辦出房產證的情況也大量存在，更何況有些開發(fā)商本身因各種原因不能完成初始登記，使辦理產權證的條件不具備，于是關系到購房者切身利益的產權證遲遲辦不出來，導致購房者退房。

  全部4個回答>
• 問 遇到哪些情況時應果斷選擇退房？
  答

  多年的經驗告訴我，如果房子存在質量問題、與宣傳不符或開發(fā)商有欺詐行為，一定要果斷退房。

  全部6個回答>
• 問 戶口遷移過程中遇到的問題
  答

  是手續(xù)費，每個地方都不一樣的，應該是這個價錢的

  全部9個回答>