在現(xiàn)行政策下，明年房?jī)r(jià)有可能會(huì)暴漲嗎？

已有5個(gè)回答

• 156****2388

  不知道會(huì)不會(huì)!

  查看全文↓ 2012-12-12 15:59:36
• 142****2149

  過去10年中國(guó)房市的補(bǔ)漲、暴漲，已經(jīng)漲過頭，隨著人口增速下降，大量存量房產(chǎn)將會(huì)不斷拋售出來，而且保障性住房供給將會(huì)呈現(xiàn)直線上升趨勢(shì)，因此，中國(guó)房市不會(huì)再現(xiàn)暴漲格局。房地產(chǎn)暴利時(shí)代已成為歷史。

  查看全文↓ 2012-12-12 09:44:33
• 159****3562

  發(fā)個(gè)專家的觀點(diǎn)：微博著名房地產(chǎn)評(píng)論人、上海乘星行行銷服務(wù)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理李驍表示，宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)是個(gè)中期過程，房地產(chǎn)去支柱化是宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的重要組成部分，這都需要相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間才可能見效，在這個(gè)過程中，中國(guó)經(jīng)濟(jì)將面臨數(shù)年的中速增長(zhǎng)，為實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，房地產(chǎn)調(diào)控將會(huì)常態(tài)化，不排除限購也會(huì)長(zhǎng)期化，因此，在投機(jī)需求被擠出市場(chǎng)，投資需求大幅降低的市場(chǎng)背景下，樓市不具備大幅上漲的基礎(chǔ)。

  查看全文↓ 2012-12-12 09:43:59
• 143****1586

  只要限購令不取消，房?jī)r(jià)應(yīng)該也漲不到哪里去，房?jī)r(jià)暴漲都是很多年以前的事情，現(xiàn)在估計(jì)難再出現(xiàn)這樣的情形，不然叫我們沒有房子的怎么活啊？

  查看全文↓ 2012-12-12 09:41:25
• 156****1236

  我國(guó)的調(diào)控政策，主要限制的是投資性需求或者投機(jī)性需求，所以現(xiàn)在的市場(chǎng)購買主體是以剛需為主。但僅靠剛需，很難支撐起整個(gè)市場(chǎng)。只要政策不放開，投資性或投機(jī)性需求無法入市，整個(gè)房?jī)r(jià)是不會(huì)大漲的，**多是溫和的微漲。

  查看全文↓ 2012-12-12 09:39:32

相關(guān)問題

• 問 根據(jù)現(xiàn)行政策我能買房嗎？
  答

  可以買，但不能享受優(yōu)惠貸款，你們相當(dāng)于四套房子了

  全部2個(gè)回答>
• 問 大連二手房退稅的現(xiàn)行政策是什么？
  答

  你那朋友那么厲害嗎？給我也做一個(gè)一成**?，F(xiàn)在的政策是：大連市戶口（遼寧省內(nèi)戶口也算）可做3成**，非大連戶口**至少5成，在大連繳滿一年社保，公積金的按大連戶口算。自19日起，暫定同一購房家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。對(duì)違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。對(duì)貸款購買商品住房，**款比例不得低于30% ；對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行**款比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。

• 問 年房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲嗎，有可能會(huì)降嗎
  答

  新房市場(chǎng)前景不好，很多購房者都處于觀望期，而開發(fā)商的策略是房?jī)r(jià)市場(chǎng)突現(xiàn)低迷時(shí)，讓房?jī)r(jià)往高撥動(dòng)一下，以此讓購房觀望者以為房?jī)r(jià)要漲趕快出手，以免錯(cuò)失良機(jī)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)越降越?jīng)]人買，房?jī)r(jià)越漲大家越著急買。但往長(zhǎng)遠(yuǎn)了看，唐山剛需購房者已沒有多少，唐山商品房庫存量太高，就算現(xiàn)在不在開發(fā)新的樓盤，唐山的商品房庫存量也夠唐山消耗十年。本來開發(fā)商把期望都投在了投資買房者，但國(guó)五條細(xì)則一出，很多投資買房者都打消了買房念頭。所以我個(gè)人認(rèn)為：開放商短時(shí)間內(nèi)提高房?jī)r(jià)的可能性是有的，但它的有效性不會(huì)長(zhǎng)久。如果不是特別需要買房，我建議可以再等2-3年。

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• 問 銀川房?jī)r(jià)有可能會(huì)降，是不是
  答

  這個(gè)問題沒有**權(quán)威的說法，一人一個(gè)說法。我**近也一直在關(guān)注銀川房?jī)r(jià)，倒手或者****主要的還是要有好的眼光

  全部3個(gè)回答>
• 問 2013年房?jī)r(jià)暴漲可能不大，那說明明年房?jī)r(jià)還是在慢慢漲羅？
  答

  2013年的房?jī)r(jià)暴漲論，其實(shí)現(xiàn)的可能性甚低；未來隨著中國(guó)居民的收入倍增，房?jī)r(jià)仍有一定空間，但余地已不大。

  全部3個(gè)回答>