大連二手房退稅的現(xiàn)行政策是什么？

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• 147****1534

  你那朋友那么厲害嗎？給我也做一個一成**?，F(xiàn)在的政策是：大連市戶口（遼寧省內(nèi)戶口也算）可做3成**，非大連戶口**至少5成，在大連繳滿一年社保，公積金的按大連戶口算。自19日起，暫定同一購房家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。對違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。
  對貸款購買商品住房，**款比例不得低于30% ；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執(zhí)行**款比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-04-02 20:11:34

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• 問 根據(jù)現(xiàn)行政策我能買房嗎？
  答

  可以買，但不能享受優(yōu)惠貸款，你們相當于四套房子了

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• 問 目前二手房現(xiàn)行政策個稅到底可不可以按1%收
  答

  兩者皆可，可由買方自行選擇。一般在房產(chǎn)過戶時，房管局會要求買方填表選擇計算個人所得稅的方法。選擇后按所選的方法計交個人所得稅，計稅方法是：1、核定征收，即按雙方報稅價的全額1%計交個人所得稅。2、據(jù)實征收，即按雙方報稅價減去提供的原購房發(fā) 票價與契稅發(fā) 票價的金額后的差價的20%計交個人所得稅。如雙方不能提供原購房發(fā) 票與契稅發(fā) 票的，或雙方的報稅價過低，房管局不通過，要按房管局的評估價計交稅費的，不能選擇據(jù)實征收。

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  不知道會不會!

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• 問 廣州二手房退稅政策是什么？
  答

  對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金。根據(jù)該項政策規(guī)定,個人現(xiàn)自有住房房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人,在售房時承諾將在1年內(nèi)以配偶名義或夫妻雙方名義重新購房的,其應(yīng)繳納的個人所得稅，稅務(wù)部門才以納稅保證金形式收取(否則直接以稅款計征),1年后重新購房的，全部或部分退還納稅保證金；1年后未重新購房,保證金自動轉(zhuǎn)作稅款。個人申請退還保證金,需到房地產(chǎn)交易中心地稅窗口辦理.并提供如下證件:1、賣房時賣房人身份證復印件2、稅務(wù)代保管資金專用收據(jù)復印件3、中國農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金繳款單復印件（中國農(nóng)業(yè)銀行是收取保證金的協(xié)議單位）4、售房稅款完稅證及售房不動產(chǎn)專用發(fā)票復印件5、新購房契稅完稅憑證、新購房發(fā)票、新購房產(chǎn)權(quán)證或他項權(quán)證的復印件。同時要提供上述提及證件的原件校驗無誤后,才能申請退還納稅保證金。超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答

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• 問 蘇州購買二手房有退稅政策嗎？是什么？
  答

  只要你那房屋不在拆遷范圍之內(nèi)都是沒問題的

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