大連 購(gòu)房資格證明多少錢(qián)

已有9個(gè)回答

• 136****0450

  按照人民銀行、銀監(jiān)會(huì)的2010.09.29第275號(hào)文件規(guī)定，外地戶(hù)籍，在本地購(gòu)房，必須提供一年以上的納稅或社保證明才可以申請(qǐng)貸款如果是一次性現(xiàn)金購(gòu)房，要看那么當(dāng)?shù)赜袥](méi)有購(gòu)房限制，如果沒(méi)有是可以直接購(gòu)買(mǎi)的。

  查看全文↓ 2014-04-28 12:29:43
• 141****8767

  請(qǐng)問(wèn)您補(bǔ)繳社保是不是為了買(mǎi)房??！要是這樣您**好打聽(tīng)好，現(xiàn)在好像補(bǔ)繳的社保是不認(rèn)可的，還有現(xiàn)在好像只要您累計(jì)繳滿一年社保就可以開(kāi)出購(gòu)房資格證明

  查看全文↓ 2014-04-28 09:55:42
• 138****3265

  是無(wú)房證明吧?那個(gè)不花錢(qián)的

  查看全文↓ 2014-04-27 18:59:43
• 151****2166

  你房子已經(jīng)買(mǎi)完了？我可以辦%7E

  查看全文↓ 2014-04-27 18:19:27
• 147****3316

  去五一廣場(chǎng) 房產(chǎn)交易中心! 需要出示 身份證、戶(hù)口本、婚姻證明! 50塊錢(qián)辦出購(gòu)房資格證!

  查看全文↓ 2014-04-27 17:23:50
• 153****8274

  是不花錢(qián)的，到房產(chǎn)處給一張單子，填一下就好了。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:28:57
• 133****9800

  去五一廣場(chǎng) 房產(chǎn)交易中心! 需要出示 身份證、戶(hù)口本、婚姻證明！ 50塊錢(qián)辦出購(gòu)房資格證！

  查看全文↓ 2014-04-26 16:42:58
• 158****0057

  去五一廣場(chǎng)房屋交易中心辦理，先到一樓開(kāi)無(wú)房證明，再去二樓辦購(gòu)房資格證明。身份證 戶(hù)口本 結(jié)婚證。無(wú)房證明和購(gòu)房證明 各五十元，

  查看全文↓ 2014-04-26 09:45:26
• 157****3583

  去五一廣場(chǎng)房屋交易中心辦理 首選開(kāi) 無(wú)房證明 在辦購(gòu)房資格證明 需要：身份證 戶(hù)口本 婚姻證明 ｛要有一年保險(xiǎn)或納稅證明｝

  查看全文↓ 2014-04-25 17:30:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房資格證明是什么
  答

  大多數(shù)市民對(duì)于申購(gòu)自助商品房的一些必要資格還并不是很了解,但這往往是重要的一步因?yàn)?只有具備了申購(gòu)資格,才能進(jìn)行搖號(hào),搖號(hào)搖上了才能選房,后逐步走向成功買(mǎi)房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房資格證明需要什么
  答

  購(gòu)房資格證明，但需要提出合適購(gòu)房人的身份證，戶(hù)口本，婚姻證明情況，因?yàn)楝F(xiàn)在很多城市存在災(zāi)后的問(wèn)題，所以也會(huì)向購(gòu)房者提出2~5年之間的個(gè)人所得稅證明，或者是社保繳納證明，具體資料還要看當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)購(gòu)房政策。對(duì)于一些港澳臺(tái)或者是境外個(gè)人，購(gòu)房者還需要提供護(hù)照等其他的證明材料。對(duì)于第2次購(gòu)房者的話，還需要提供前一套使用住房的相關(guān)信息。對(duì)于購(gòu)房資格的具體辦理流程，主要是先準(zhǔn)備好自己的個(gè)人身份證，戶(hù)口本的個(gè)人證明，然后去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)進(jìn)行購(gòu)房資格的查詢(xún)，會(huì)對(duì)購(gòu)房者本身或者是購(gòu)房者的家庭進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的調(diào)查，符合條件的會(huì)開(kāi)具購(gòu)房證明的相關(guān)資料，然后就可以和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，辦理接下來(lái)的房屋貸款。當(dāng)然如果選擇購(gòu)買(mǎi)的是二手房，也同樣需要開(kāi)具購(gòu)房資格證明。

• 問(wèn) 購(gòu)房資格證明怎么開(kāi)呢？對(duì)這個(gè)有什么要求么？
  答

  本市戶(hù)籍辦理購(gòu)房資格證明，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)先持家庭成員身份證件、婚姻證明、戶(hù)籍證明的原件和復(fù)印件；非本市戶(hù)籍購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)先到稅務(wù)或社保部門(mén)設(shè)在市房地產(chǎn)交易登記中心的查詢(xún)窗口申辦在本市繳納1年以上個(gè)人所得稅完稅證明或已繳納1年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明;再持家庭成員身份證件、婚姻證明、戶(hù)籍證明的原件和復(fù)印件，到市房地產(chǎn)交易登記中心辦理 。

• 問(wèn) 什么是購(gòu)房資格證 購(gòu)房資格證如何辦理
  答

  1、家庭住房套數(shù)怎么查？ 家庭已擁有住房套數(shù)如何認(rèn)定？本報(bào)記者采訪了住建委的相關(guān)負(fù)責(zé)人。這位負(fù)責(zé)人表示，認(rèn)定范圍，是看一個(gè)家庭在一共有多少套住房，這是房管部門(mén)能夠通過(guò)聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)到的。 記者問(wèn)：“那么一些市民買(mǎi)了商品住房，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，是否也能查到？是否記入家庭已擁有住房套數(shù)？”這位負(fù)責(zé)人表示：“只要買(mǎi)了房，就算暫未辦產(chǎn)權(quán)證，房管部門(mén)也能查到，并記入家庭已擁有住房套數(shù)?！? 另外，所謂家庭，是指夫妻雙方及其未成年子女。另外，就算是跟別人合買(mǎi)房，只要產(chǎn)權(quán)證上有名字，就要記入家庭已擁有住房套數(shù)。 而關(guān)于“本市戶(hù)籍居民家庭”，是不是必須全家每一個(gè)人的戶(hù)口都在蘇州？市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“家庭中其他成員的戶(hù)籍并無(wú)嚴(yán)格要求，只要買(mǎi)房時(shí)的產(chǎn)權(quán)人是蘇州的，就可按本市戶(hù)籍家庭資格購(gòu)房?！? 2、如何證明我有買(mǎi)房資格？ 先到房管部門(mén)開(kāi)具新購(gòu)房資格證明 根據(jù)限購(gòu)細(xì)則，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允許再購(gòu)買(mǎi)新的住房。這個(gè)不允許包括兩個(gè)方面，一是開(kāi)發(fā)商不準(zhǔn)賣(mài)給你，二是就算賣(mài)了，房管部門(mén)也不會(huì)給你辦產(chǎn)權(quán)證。 那么，怎么證明自己有買(mǎi)房資格？市住建委的負(fù)責(zé)人表示，今后市民想要買(mǎi)房，必須先到房管部門(mén)開(kāi)具“新購(gòu)房資格證明”。 即日起，各房產(chǎn)交易中心內(nèi)，都將開(kāi)設(shè)專(zhuān)門(mén)的查詢(xún)窗口，買(mǎi)房人帶身份證及相關(guān)證明，先來(lái)此填寫(xiě)、遞交申請(qǐng)表，經(jīng)系統(tǒng)認(rèn)定具備購(gòu)房資格后，會(huì)給買(mǎi)房者開(kāi)具新購(gòu)房資格證明。憑此證明與開(kāi)發(fā)商簽訂商品住宅的買(mǎi)房合同，再由開(kāi)發(fā)商代為送件、鑒證。買(mǎi)二手房的，須在配圖之前出具該證明，之后與配圖一起送件、鑒證。 但是，目前本地納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明還未與房產(chǎn)交易系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，如果是戶(hù)口不在蘇州的買(mǎi)房人，還得先去稅務(wù)和人保部門(mén)另外開(kāi)具證明。 3、這兩天買(mǎi)的房會(huì)不會(huì)被限購(gòu)？ 今天以前的都將“放行”不受限制 限購(gòu)細(xì)則開(kāi)始執(zhí)行。但記者了解到，有多家樓盤(pán)緊急開(kāi)盤(pán)，與限購(gòu)細(xì)則“搶跑”，那么在這兩天簽了認(rèn)購(gòu)合同、但尚未到房管局鑒證的這批三套房、四套房，會(huì)不會(huì)被限購(gòu)？ 對(duì)此，市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)骸靶路恳哉J(rèn)購(gòu)日期為準(zhǔn)，二手房以送件日期為準(zhǔn)。在本月20日之前已經(jīng)簽訂了新房買(mǎi)賣(mài)合同的，這次就不受限購(gòu)新政限制了。買(mǎi)二手房的，在20日之前已向房產(chǎn)交易中心送件的，也可不受新政限制?！? 但他特別強(qiáng)調(diào)：“只簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議是不行的，必須是正規(guī)的買(mǎi)賣(mài)合同。”

• 問(wèn) 北京買(mǎi)如何查買(mǎi)房資格
  答

  北京市住建委將會(huì)同相關(guān)部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)居民家庭購(gòu)房資格進(jìn)行核驗(yàn)，并通過(guò)臨時(shí)購(gòu)房資格審核網(wǎng)站反饋核驗(yàn)結(jié)果。未通過(guò)的家庭則不得辦理網(wǎng)簽。 住建委系統(tǒng)內(nèi)會(huì)有房產(chǎn)權(quán)屬和交易記錄的信息，在過(guò)渡期中，住建委不但會(huì)查驗(yàn)房產(chǎn)登記的記錄，還會(huì)查詢(xún)?cè)摷彝サ姆课萁灰子涗洝? 同時(shí)，還會(huì)與其他部門(mén)聯(lián)動(dòng)核查納稅、社保繳納等信息，甚至還可能聯(lián)系查驗(yàn)外地信息。過(guò)渡期過(guò)后，這些數(shù)據(jù)將可能被整合，查詢(xún)速度和準(zhǔn)確性將更高。 《關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》的第十條對(duì)在北京買(mǎi)房的北京戶(hù)籍居民和非北京戶(hù)籍居民的購(gòu)房資格做了嚴(yán)格的規(guī)定。 “京十五條”的第十條的條款原文：(十)繼續(xù)鞏固限購(gòu)政策成果。北京買(mǎi)房資格查詢(xún)，自本通知發(fā)布次日起，對(duì)已擁有1 套住房的本 市戶(hù)籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市 有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5 年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu) 1 套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對(duì)已擁有 2 套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有 1 套及以上住房的非 本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù) 5 年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非 本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 北京市購(gòu)房限制的政策主要規(guī)定在《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》和《北京市人民政府貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲文件的通知》中。 1、北京購(gòu)房限制一：執(zhí)行差別化住房信貸政策 各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，要切實(shí)執(zhí)行“**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。 中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部可根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，研究提高本市第二套住房貸款**款比例和利率。銀行業(yè)監(jiān)管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為要嚴(yán)肅處理。 2、北京購(gòu)房限制二：戶(hù)口、購(gòu)房數(shù)量和繳稅期限限制 對(duì)已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房人資格的審核，確保限購(gòu)政策落實(shí)到位。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同公安、稅務(wù)、民政、人力社保等部門(mén)要進(jìn)一步完善信息共享和購(gòu)房人資格核查機(jī)制。 對(duì)提供虛假證明文件的購(gòu)房人，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。對(duì)未嚴(yán)格核實(shí)購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)資格、違規(guī)簽訂商品住房銷(xiāo)售合同或代理合同的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，依法嚴(yán)肅處理。 北京買(mǎi)房資格查詢(xún)，以上“想在北京購(gòu)房有什么限制”“北京購(gòu)房的限制有哪些”所作的解答?？傊?，北京市目前的購(gòu)房限制令是非常嚴(yán)格的，雖然打擊了房市投機(jī)，但也確實(shí)為一些真正想買(mǎi)房的人帶來(lái)了困難。