小區(qū)房屋屋頂外墻廣告收益歸開發(fā)商所有還是業(yè)主所有啊?

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• 153****9108

  全體業(yè)主收益咧

  查看全文↓ 2012-12-18 17:24:15
• 141****5241

  根據(jù)物權(quán)法等法律規(guī)定，業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)，建設(shè)單位不得擅自處分;利用上述物業(yè)和設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物管企業(yè)同意。因此，開發(fā)商是無權(quán)規(guī)定買受人不享有樓宇屋面、外墻使用權(quán)等權(quán)利的。

  查看全文↓ 2012-12-18 17:24:02

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• 問 小區(qū)電梯間的廣告收益是否應(yīng)該歸業(yè)主所有？
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  應(yīng)該是歸全體業(yè)主所有的啦。

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• 問 婚前房屋婚后出租收益歸夫妻誰所有？
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  婚前房屋婚后出租收益為共有

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• 問 物業(yè)管理權(quán)是歸業(yè)主所有還是管理處所有？
  答

  先注冊(cè)一家物業(yè)管理服務(wù)公司，然后去參加招投標(biāo)就好了，不過本人建議你不要做物業(yè)管理這行，太操心了，又沒多少千可賺。責(zé)任又大，真的，我從事該行業(yè)近10年了，這全是肺腑之言！

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• 問 物業(yè)管理權(quán)是歸業(yè)主所有還是管理處所有？
  答

  在建物業(yè)沒有物業(yè)管理權(quán)問題,因?yàn)槲飿I(yè)管理是房屋完工驗(yàn)收合格以后的事,還有沒有交房哪有業(yè)主?在建工程由開發(fā)商和工程隊(duì)管理.

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• 問 物業(yè)管理權(quán)是歸業(yè)主所有還是管理處所有？
  答

  本來是業(yè)主的,但你與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同后,就把這權(quán)利授權(quán)給物業(yè)公司了.當(dāng)然,如果不喜歡這家物業(yè)公司,如果有2/3業(yè)主同意,就可以將這物業(yè)公司趕走.

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