婚前房屋婚后出租收益歸夫妻誰所有？

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• 147****4246

  婚前房屋婚后出租收益為共有

  查看全文↓ 2012-12-22 11:28:20
• 156****2701

  按照我國《婚姻法》及司法解釋，婚前一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，無論夫妻共同生活過多少年，都不會轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前取得房產(chǎn)證的房屋為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而房屋婚后收益，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2012-12-22 11:28:14

相關(guān)問題

• 問 婚前房屋婚后出租收益屬于共有嗎？
  答

  是屬于共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 婚前購房婚后加名房屋所有權(quán)歸屬誰所有？
  答

  加上你的名字就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，什么時(shí)候加上你的名字和是否領(lǐng)結(jié)婚證無關(guān)。約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)沒有明確的時(shí)間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)間可以在婚前，也可以在婚后，也可以對已經(jīng)約定的財(cái)產(chǎn)根據(jù)夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴(yán)格的時(shí)間規(guī)定?！痘橐龇ā返谑邨l：對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：（1）工資、獎(jiǎng)金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財(cái)產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。（6）雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。（7）雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。（8）發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

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• 問 婚前房產(chǎn)、婚前拆遷、婚后領(lǐng)房辦產(chǎn)權(quán)證，房屋所有權(quán)是歸我個(gè)人還是夫妻共有？
  答

  可以自己百度一下新婚姻法 詳細(xì)了解一下

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• 問 小區(qū)房屋屋頂外墻廣告收益歸開發(fā)商所有還是業(yè)主所有啊?
  答

  全體業(yè)主收益咧

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• 問 如何公證婚前房產(chǎn)屬夫妻共同所有？婚前房產(chǎn)做公證算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  婚前做了財(cái)產(chǎn)公證的財(cái)產(chǎn)婚后就不再是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。婚前達(dá)成的協(xié)議自然會受到法律的保護(hù)?；楹蟪鲕壍囊环綄o條件放棄名下所有財(cái)產(chǎn)和對方名下的所有財(cái)產(chǎn)這種情況有過案例，**終的判決是有效的。因此應(yīng)該也可以公證，也會受到法律保護(hù)的。車子和房子既然已經(jīng)做了公證，那就是你的。至于其他的，如果沒有公證或夫妻間協(xié)議的話，應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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