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不可以轉(zhuǎn)租。會(huì)的!
全部9個(gè)回答>租住公租房能否個(gè)人轉(zhuǎn)租？
142****7868 | 2012-12-19 15:15:54
已有2個(gè)回答
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151****4163
租住公租房個(gè)人不能轉(zhuǎn)租
查看全文↓ 2012-12-19 15:16:46 -
142****5249
不能。公共租賃住房承租人及其家庭成員對(duì)配租的住房不享有ac收益權(quán)、處分權(quán)，占有權(quán)和使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
查看全文↓ 2012-12-19 15:16:03
石家莊買(mǎi)房交流群-80群（493）
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答
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問(wèn) 公租房轉(zhuǎn)租會(huì)查嗎答
對(duì)于租戶(hù)私底下轉(zhuǎn)租公租房，住房保障管理部門(mén)是會(huì)定期或者不定期的進(jìn)行檢查的。所以，不一定不要抱著僥幸的心理，如果被相關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)公租房轉(zhuǎn)租，那么人們的公租房將會(huì)被相關(guān)部門(mén)沒(méi)收，并直接影響的租戶(hù)的個(gè)人信譽(yù)問(wèn)題。相關(guān)部門(mén)對(duì)于公租房的檢查，除了轉(zhuǎn)租以外，其實(shí)還包括以下3種檢查:1.租戶(hù)私下和其他租戶(hù)交換公租房的租賃協(xié)議。2.租戶(hù)自己改造公租房結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的。3.租戶(hù)違反公租房規(guī)定的行為。要知道，公租房是政府提供給住房困難的人們的一種福利政策，因此其租金往往是相對(duì)較低的。如果出現(xiàn)以上的幾種情況，那么租戶(hù)的公租房就可能會(huì)被相關(guān)部門(mén)收回，不得租住了。而如果不符合公租房的租住條件，建議也不要肆意占用公租房名額。
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答
答：有下列情形之一的，不得有償轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租公有住房使用權(quán)：(1)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租人未取得公有住房租賃的合法證件；(2)屬于代管房產(chǎn)及其它需落實(shí)政策的房產(chǎn)；(3)使用權(quán)糾紛或承租人與房屋產(chǎn)權(quán)單位租賃糾紛尚未解決；(4)承租人損壞房屋結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理部門(mén)要求其修復(fù)而尚未修復(fù)；(5)承租人拖欠房屋租金；(6)轉(zhuǎn)讓成套住房中的一部分；(7)同戶(hù)居住的其他成年使用人(含臨時(shí)出國(guó)、參軍、在大中專(zhuān)院校求學(xué)、勞改、勞教人員等)持有異議；(8)轉(zhuǎn)讓后，人均住房使用面積低于10平方米；(9)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租公房的全部面積超過(guò)可享受住房標(biāo)準(zhǔn)；(10)法律、法規(guī)及政策規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租的其他情形。
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答
目前，對(duì)轉(zhuǎn)租共有產(chǎn)權(quán)房的行為，一般采取取消保障房資格，且5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房，計(jì)入不良信用檔案等手段。其實(shí)，處罰力度應(yīng)該加大。對(duì)于這種行為堅(jiān)決不能姑息。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 一般轉(zhuǎn)租住房合同怎么簽?。?/a>答
在這里需要給你提示以下法律風(fēng)險(xiǎn)，即在轉(zhuǎn)租合同中，如果未經(jīng)出租人（即房主）同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以要求解除合同或認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)限。到時(shí)會(huì)讓自己得不償失，惹來(lái)一系列麻煩。關(guān)于轉(zhuǎn)租合同的范本，網(wǎng)上都有，針對(duì)相應(yīng)的條文進(jìn)行適當(dāng)修改。
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