一般交房時(shí)我們要交那些費(fèi)用呢？

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• 156****9193

  3個(gè)月物管費(fèi)，200水電押金，裝修費(fèi)3K。。

  查看全文↓ 2012-12-20 14:36:30
• 156****0237

  交房時(shí)究竟需要交納哪些費(fèi)用，國(guó)家部分法規(guī)也有明確的規(guī)定，當(dāng)事人的約定不得違反國(guó)家規(guī)定，開(kāi)發(fā)商也不得在國(guó)家規(guī)定的名目之外另行亂收費(fèi)。
  如：煤氣安裝費(fèi)、電視安裝費(fèi)、按揭費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金，門(mén)徑系統(tǒng)是應(yīng)當(dāng)繳納的， 如果您在購(gòu)房時(shí)已經(jīng)繳納的就看清內(nèi)容，避免重復(fù)繳納。

  查看全文↓ 2012-12-20 14:35:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 收房需要交那些費(fèi)用要多少? 新房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用？
  答

  1、契稅一般契稅按4％征收，有些城市的點(diǎn)數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1％征收。契稅在國(guó)內(nèi)只有稅務(wù)機(jī)關(guān)和稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的單位才有權(quán)收取，物業(yè)公司是無(wú)權(quán)向業(yè)主收取的。2、租房公積金商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。3、房屋登記費(fèi)房屋登記費(fèi)：住宅80元／套；非住宅550元／件。一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。證照印花稅：5元／本。工本費(fèi)：10元／本。4、其他費(fèi)用如果在入住時(shí)現(xiàn)場(chǎng)辦理專(zhuān)用停車(chē)位可能還會(huì)收取停車(chē)費(fèi)，除此之外還有裝修保修金。擴(kuò)展資料新房交房注意事項(xiàng)1、檢查插座：沒(méi)有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。2、檢查窗戶(hù)、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無(wú)所謂，你自己想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。3、新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書(shū)面文件。新房開(kāi)發(fā)商以書(shū)面形式通知新房購(gòu)買(mǎi)者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

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• 問(wèn) 一般的交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用需要大概交多少？
  答

  一是物業(yè)維修基金；二是天然氣初裝費(fèi)；三是有線安裝費(fèi)；四是擔(dān)保費(fèi)；五是小費(fèi)用了。

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• 問(wèn) 買(mǎi)新房要交哪些費(fèi)用一般要多少呢？
  答

  一般來(lái)說(shuō)買(mǎi)房的按揭費(fèi)用是貸款總額的1.2%。買(mǎi)房貸款要交的費(fèi)用如下：1、工本費(fèi)：80元，收取標(biāo)準(zhǔn)為住房所有權(quán)登記費(fèi)，每套收取80元。 2、交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅按每平方米3元收取。 3、契稅：按購(gòu)房款的1%收?。?0平以下，首次購(gòu)房），該項(xiàng)費(fèi)用是購(gòu)房者在收房時(shí)，即開(kāi)發(fā)商交房時(shí)所要繳納的稅費(fèi)。 4、公共維修基金：?jiǎn)蝺r(jià)高于2300的商品房按“2300*面積*2.5％”繳納。單價(jià)低于2300的商品房按“總房款*2.5％”繳納。 5、公證費(fèi)：1.5%×貸款額。需要提醒的是，以上費(fèi)用目前各地區(qū)各銀行收取有所不同，具體收費(fèi)項(xiàng)目購(gòu)房者還需要在所辦理按揭的銀行做詳細(xì)咨詢(xún)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房一般要交什么費(fèi)用
  答

  購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一般要交付的費(fèi)用有：1、購(gòu)房款：買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，必須支付給賣(mài)方的購(gòu)房款，這是買(mǎi)房的基本費(fèi)用。2、中介服務(wù)費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方若通過(guò)中介機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)房屋，則需要向中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)。3、稅費(fèi)：買(mǎi)方需要向政府繳納購(gòu)房稅，房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。4、契稅：買(mǎi)方若是購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，則需要支付契稅，契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)家規(guī)定，不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。5、公證費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方在購(gòu)房過(guò)程中，都需要辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的公證事宜，需要支付公證費(fèi)。6、其他費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)等。

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• 問(wèn) 新房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用呢？
  答

  新房交房稅費(fèi)有：1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金：商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開(kāi)發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本費(fèi)：10元/本。開(kāi)發(fā)商收取的費(fèi)用：1.房款尾款。根據(jù)雙方合同約定。2.面積差額款。根據(jù)商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)。3.裝修變更費(fèi)用。根據(jù)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。4.車(chē)位款。針對(duì)需要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同。5.寬帶、有線電視開(kāi)通費(fèi)?？梢韵蜃栽附邮芟嚓P(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收取，但不應(yīng)在交房時(shí)強(qiáng)行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收費(fèi)。6.其它增值服務(wù)項(xiàng)目開(kāi)通費(fèi)用。商品房買(mǎi)賣(mài)合同中沒(méi)有單獨(dú)約定的，均可以不交。

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