房子還沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，我需要交物業(yè)費(fèi)？

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• 144****8576

  入住 了的話就要交物業(yè)費(fèi)了

  查看全文↓ 2012-12-22 11:21:33
• 147****8241

  雖然你在買房的時(shí)候還沒有獲得產(chǎn)權(quán)證書，并不擁有房屋產(chǎn)權(quán)，但是由于你已經(jīng)簽訂了購房合同并且已經(jīng)入住，對該房屋有相當(dāng)?shù)目刂茩?quán)，并且從物業(yè)管理中獲益，因此應(yīng)該支付物業(yè)管理費(fèi)。

  查看全文↓ 2012-12-22 11:21:24

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  答

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• 問 請問，我想知道下：我還沒有辦產(chǎn)權(quán)證，賣的話需要交多少稅？謝謝！
  答

  銀行放款了房管局備案了但還沒辦房產(chǎn)證如果賣的話，一定要交契稅。

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• 問 房子還沒有住進(jìn)去，要提前交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  肯定是要交的啊

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• 問 我的房子裝修后一直還沒有入住，沒有入住也需要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  在實(shí)際操作中,對業(yè)主或使用人在物業(yè)交付使用后，尚未居住或裝修的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)的70%收??；業(yè)主或使用人已經(jīng)居住過或已裝修的，無論其后是否長期空置，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按應(yīng)收標(biāo)準(zhǔn)收取。雙方另有約定的,從其約定

• 問 購買還沒有產(chǎn)權(quán)證書的房子是否有風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  未下證前買此種情況的房屋風(fēng)險(xiǎn)很大，即使簽訂再完善的合同也不能保證（因違反法律規(guī)定不受保護(hù)），房地產(chǎn)法37條（6）款明確規(guī)定不準(zhǔn)交易，因而**好等下證后再交錢！ 建議：若真想馬上買房交錢，換個(gè)方式吧！可簽訂一份委托合同，委托賣房方全權(quán)辦理（購房、辦好房權(quán)證書等手續(xù)）等事項(xiàng)！