初次置業(yè)的年輕人買房時應(yīng)該注意些什么？重點考慮哪些因素？

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• 158****8627

  小戶型具備極大的**價值,該類戶型一般地處市中心地段**金相當可觀。即使作為一種過渡型的居住產(chǎn)品被購買,其**價值卻始終不會削減,初次置業(yè)的年輕人可以選擇小戶型落腳。

  查看全文↓ 2012-12-25 10:31:37
• 141****8465

  對于初次置業(yè)的年輕人來說,想花不多的錢買市區(qū)的房子,那就只能“犧牲”面積了。不需要太大的空間,不想浪費太多**供養(yǎng)房子,因為他們更注重工作之外的娛樂和休閑。小戶型作為精裝修的市中心小套房,總價不高同時配備齊全,正契合了年輕人群體的需要。

  查看全文↓ 2012-12-25 10:30:05
• 143****9208

  考慮到經(jīng)濟壓力和工作方便的因素,買距工作地點3公里左右的房子是個不錯的選擇。如果選擇交通不便或遠一點的房子,就會增加交通成本,要是再買車的話,沒有太多積蓄的白領(lǐng)就有些吃不消了。

  查看全文↓ 2012-12-25 10:27:14
• 134****5489

  交通便利是很多年輕人首要考慮的因素。沒有那么多錢,又想有個自己的家,那么可以考慮在單位附近購置二手房,既適當改善居住條件,又能預(yù)留恰當理財空間。

  查看全文↓ 2012-12-25 10:26:51
• 142****0369

  **購房的年輕人和大多數(shù)業(yè)主不一樣，一般都大學(xué)畢業(yè)不久,工作年限不長。由于初入社會,需要花錢的地方很多,幾年下來也很難有豐厚的積蓄。他們面臨的不是能夠買多好的房子,而是是否能夠買得起房子的問題。

  查看全文↓ 2012-12-25 10:26:33

相關(guān)問題

• 問 ??年輕人買房子需要考慮哪些因素?
  答

  1、預(yù)留資金應(yīng)對多項開銷年輕人莫要以為房子的錢付了，就萬事大吉了。要知道，后續(xù)一系列的花費會讓人大跌眼鏡。比如：房屋維修資金、物業(yè)管理費、裝修費用、家具電器等等，都需要較大一筆支出，特別是想要隨即入住，那就更要將這筆錢預(yù)先備齊。否則等到房子到手卻發(fā)現(xiàn)根本沒錢裝修，豈不是陷入難題？2、家庭成員應(yīng)照顧周全是自??？還是跟老人一起居??？這是年輕人在購置房產(chǎn)時，要考慮的很重要的一項內(nèi)容。年輕人精力充沛、喜愛登高，自住時，可選擇高層。老年人更傾向低樓層、采光好的。如果年輕小兩口準備入住后開展“造人計劃”，一定要在戶型選擇多下些功夫。3、還款年限量力而行年輕人經(jīng)濟實力有限，因此不能忽視還款壓力。應(yīng)根據(jù)自己的還款能力進行選擇，避免日后成為房奴，生活質(zhì)量大打折扣。建議購房者依據(jù)自身情況進行選擇，一般15－20年年限為佳。4、首次置業(yè)小戶型為主對于首次購房的年輕人，相信大多數(shù)還是對大戶型更加神往。但首次購房，不建議一步到位，這會極大增加購房成本。若自住，**好考慮小戶型、兩室房，一間作為臥室，另一間可先作為書房，日后改造為兒童房。5、時間成本不容忽視時間成本對在職場打拼的年輕人而言，至關(guān)重要。特別是對于生活在一二線城市的職場族而言，更是如此。購房者應(yīng)合理規(guī)劃自己住所與上班地點在時間成本上的支出。另外，“百善孝為先”，若是與老人分開住，為照顧老人方便，盡可能不要住得離父母太遠。

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• 問 ??年輕人貸款買房有必要嗎?年輕人貸款買房需要考慮什么因素?
  答

  一、購房預(yù)算現(xiàn)在的年輕人購房一般選擇貸款買房的方式二、貸款方式我們都知道貸款的方式有兩種：一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款。三、房屋面積年輕人購房前首先需要考慮清楚房屋居住人口問題，是自?。窟€是跟老人一起居?。克?、地理位置地理位置也是買房子要考慮的一個非常重要的因素。五、新房or二手房對于很多年輕人來說，裝修是非常麻煩的事情，尤其是裝修的各種細節(jié)問題，很多裝修材料和裝修細節(jié)都要親力親為，非常耗時耗。

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• 問 ??有經(jīng)驗的來說下年輕人買房子要考慮哪些因素?
  答

  1/5一、買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的**款，從而考慮所購買的房子的總價。2/5二、計算購房后的家庭收支狀況。計算時，收入應(yīng)側(cè)重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等;支出包括月供、物業(yè)管理費、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫(yī)療費用等。如果年輕夫妻準備買房后“添丁加口”，一定還要預(yù)留一筆大費用。3/5三、80后購房不以區(qū)域作為主要依據(jù)，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規(guī)劃遠景的地方買房，建議可以考慮金銀湖、盤龍城、湯遜湖的房源，這些地方房子的單價、總價相對較低。4/5四、建議以小戶型為考慮對象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以后可作為兒童房，實用性更強。如果在經(jīng)濟允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購買大一些的戶型。5/5五、要考慮教育因素?，F(xiàn)在買的房子多數(shù)是期房，一年多時間才能住進去，到時候是要考慮結(jié)婚、生寶寶了。因此，80后一定要在幼兒園、**附近買房。?

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• 問 年輕人首次購房，應(yīng)該考慮哪些關(guān)鍵因素？
  答

  剛需置業(yè)要先考慮預(yù)算，挑個交通便利、生活設(shè)施齊全的地段。房型和面積要滿足生活需求，還得關(guān)注小區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務(wù)。

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• 問 買房時應(yīng)該注意什么，買房要考慮哪些因素？
  答

  是否有購房名額，挑個好點的房產(chǎn)公司，簽約攜帶證件：戶口本，身份證，結(jié)婚證（如果已結(jié)婚），如果貸款多帶資歷證明，學(xué)歷，銀行流水等。

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