我家房產證是老公的名字，房產證在我手里，如何防止他私自把房子賣了 ？

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• 148****5469

  加上你的名子，如果賣房子需要雙方簽字才可以賣的

  查看全文↓ 2013-01-02 16:48:33
• 145****2683

  房產證加上你的名字

  查看全文↓ 2013-01-02 16:47:56

相關問題

• 問 我老公父親去世，母親失蹤30多年，房產證的名字是我老公父親的名字，怎么把房產證過戶在我老公名下。
  答

  如果父親沒遺囑，按法定繼承，父母、配偶、子女共同繼承奶奶在父親之后去世，所以奶奶有繼承權，奶奶去世后，其他子女可以轉繼承原來應該由奶奶繼承的份額，大爺去世，大爺的子女就代替大爺參與繼承。不論多少人，他們都只能繼承奶奶應該繼承的份額房產你父母共同財產，一半屬于父親遺產，你、你母親、奶奶分割，一般是平分，就是奶奶可以繼承1/6，這些就是奶奶所有子女分

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• 問 我老公死亡我如何辦理房產證?房產證是我老公的名字，他去世了，要過戶到老婆的.
  答

  你**好先更改過來，方便以后辦理手續(xù)。改成你的名字需要辦理繼承手續(xù)，如果你有孩子，孩子也是有繼承權的，如果想落到你一個人名下，需要所有繼承人放棄繼承權，去公證處辦理繼承公證，以后無論出售還是抵押都很方便，如果其他繼承人不放棄繼承等于都是業(yè)主，以后出售都需要到場，辦理手續(xù)。

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• 問 土地證是我的名字，房產證不是，怎么把房產證過戶成我的名字？
  答

  看見好幾個高手解答了，本不想參入，還是提供個參考吧！分兩步：1、先憑準建證等手續(xù)辦理你父親名下的房產證；2、走析產程序，寫一份分家協(xié)議書（可從房管部門要份），你父親等家庭成員簽字畫押，然后帶著房權證等到房產部門辦理到你的名下就行了！該規(guī)定全國統(tǒng)一，不需繳納任何稅，只繳納手續(xù)費和工本費。

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• 問 ??按揭房子的房產證在哪？房產證是在銀行還是自己手里？？
  答

  按揭房子，房產證是在銀行還是自己手里，這方面國家沒有統(tǒng)一規(guī)定，具體要以貸款銀行的具體政策而定。一、國家法律規(guī)定根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產權證的時間會拖后。按照“城市房地產開發(fā)經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。二、銀行處理按揭貸款買的房子在出房產證后，房產證（或不動產權證）原件應抵押在貸款銀行，還清貸款后銀行自然會歸還。但是現在大多數的銀行都是在房產證下發(fā)之后，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記，并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后，將房產證原件發(fā)還給貸款人。還清房貸后可以拿到房產證（或不動產權證）按揭房要拿到房產證（或不動產權證），**直接有效的方法就是還清房貸。若房產證（或不動產權證）是押在貸款銀行的，還清房貸后，銀行會給一張還清貸款的單子，然后領取房產權（或不動產權證）和他項權證，再到當地房產交易核心注銷貸款。

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• 問 房子和土地的名字是我的，房產證在對方手里
  答

  是的。如果不是房產抵押，你可以憑你的有效證件到房地局掛失補辦。

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