我父母購(gòu)買(mǎi)了一套房子，登記在我的名下，一直是父母居住，我自己沒(méi)有購(gòu)房，我可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？

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• 137****5632

  根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十三條規(guī)定，家庭房產(chǎn)面積是指申請(qǐng)家庭已享受實(shí)物分房和批地建房，現(xiàn)有或已有過(guò)的通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、贈(zèng)與、繼承等途徑取得的所有房產(chǎn)面積，包括外地房產(chǎn)。
  如果你名下房產(chǎn)已超過(guò)48平方米，就不符合市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)條件。

  查看全文↓ 2013-01-07 15:02:46

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• 問(wèn) 我和老公結(jié)婚時(shí)買(mǎi)了一套房，離婚房子歸他，我名下無(wú)房，可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  下列各項(xiàng)計(jì)入申請(qǐng)家庭現(xiàn)有住房面積：　?。?）家庭成員私有房產(chǎn)（包括與他人共有房產(chǎn)部分）；　?。?）待入住的期房（含拆遷安置房）；　?。?）五年內(nèi)已過(guò)戶(hù)的自有房產(chǎn)；　?。?）五年內(nèi)因拆遷領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款的，其原已被拆除的房產(chǎn)；　　（5）五年內(nèi)離異的家庭成員，原人均房產(chǎn)面積；　?。?）其他房產(chǎn)面積。

• 問(wèn) 父母有單位分的房子我還可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  一、按類(lèi)領(lǐng)表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口、住房面積沒(méi)有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無(wú)房戶(hù)，可按不同類(lèi)別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審核表)。這些表格可以找開(kāi)發(fā)商索取，也可自己到新浪房產(chǎn)頻道經(jīng)濟(jì)適用房專(zhuān)題中下載欄下載。二、領(lǐng)表填表填寫(xiě)核定表的申請(qǐng)購(gòu)房人，需核定家庭收入(老政策規(guī)定為6萬(wàn)元/年以下；目前在陶然亭試點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)新政策規(guī)定：1人戶(hù)家庭、2人戶(hù)家庭、3人戶(hù)家庭、4人戶(hù)家庭、5人及以上家庭，對(duì)應(yīng)的年收入則分別低于2.27萬(wàn)元、3.63萬(wàn)元、4.53萬(wàn)元、5.29萬(wàn)元、6萬(wàn)元)，此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒(méi)有單位的由戶(hù)口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。填寫(xiě)審批表的申請(qǐng)購(gòu)房人(大多為***或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。填寫(xiě)審核表的申請(qǐng)購(gòu)房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。填表用簽字筆或鋼筆填寫(xiě)一式兩份。三、核定總額申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購(gòu)房家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶(hù)口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級(jí)高者為準(zhǔn)。簡(jiǎn)單地講就是有工作的申請(qǐng)者需要拿著核定表、審批表或?qū)徍吮淼絾挝簧w章，沒(méi)有工作的申請(qǐng)者需要拿上述表單到戶(hù)口所在地街道辦事處蓋章。四、登記備案市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市開(kāi)發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓)設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)登記和備案手續(xù)。購(gòu)房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮恚由戏驄D雙方的戶(hù)口簿和身份證原件(沒(méi)有戶(hù)口簿的需要攜帶戶(hù)口卡)，到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。申請(qǐng)者需要注意的是要帶上身份證原件、戶(hù)口本原件、身份證復(fù)印件兩張、戶(hù)口本復(fù)印件兩張(如果戶(hù)口里面還有其他人也要復(fù)印兩份)到北京市崇文門(mén)花市的房地產(chǎn)交易中心排號(hào)。目前交易中心在工作日每天發(fā)400個(gè)號(hào)，再根據(jù)所排到的號(hào)等候交易中心通知交表時(shí)間，待交表時(shí)間提交所有資料審核。五、等候公示市開(kāi)發(fā)辦將購(gòu)房申請(qǐng)人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個(gè)工作日，之后申請(qǐng)人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮?/p> 全部9個(gè)回答>

• 問(wèn) 父母買(mǎi)房，我能用我的公積金幫貸款嗎？我父母現(xiàn)在有一套房，想賣(mài)掉另買(mǎi)一套，我自己沒(méi)有買(mǎi)過(guò)，但是老公名下有兩套，我能幫父母用我的公積金貸款嗎？
  答

  不可以，房屋套數(shù)按您的家庭擁有的房屋套數(shù)計(jì)算（即包括您及您的配偶、未成年子女名下所有的房產(chǎn)）。根據(jù)南金管（2011）1號(hào)文規(guī)定 ，停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上的住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

• 問(wèn) 我是天津戶(hù)口，我老婆在北京已經(jīng)買(mǎi)了一套房子，我要在天津買(mǎi)房可以嗎？可以買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  買(mǎi)二手房遷不了，現(xiàn)在可能是買(mǎi)新建商品房市里是一次性付清，70W或80W可以落戶(hù)口，不能有貸款。各縣就不一定了，大港，武清這些的視當(dāng)?shù)匾髞?lái)看。你們結(jié)婚滿(mǎn)10年她的戶(hù)口可以跟過(guò)來(lái)。當(dāng)讓如果2個(gè)人都是二婚，結(jié)婚滿(mǎn)3年就可以落戶(hù)口了。如果她是正規(guī)統(tǒng)招本科畢業(yè)，你可以問(wèn)問(wèn)所在的戶(hù)籍所在地，如果有單位的話(huà)也可以有途徑落戶(hù)口。

• 問(wèn) 我在深圳，我父母把房子過(guò)戶(hù)給我，他們就沒(méi)有房產(chǎn)了，我的父母還可以買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  肯定能查到你名下有房產(chǎn)！至于是不是需要**50%的看到時(shí)的宏觀政策如何了，現(xiàn)在是房地產(chǎn)調(diào)控時(shí)期，這種政策不可能調(diào)一輩子**多調(diào)個(gè)半年一年的！ 再說(shuō)了你名下的房子又沒(méi)有貸款記錄，面積又沒(méi)有超過(guò)90平米，就算現(xiàn)在買(mǎi)也算改善型需求！大部分銀行還是會(huì)按首套房給你貸款的！ 不用擔(dān)心，我情況比你嚴(yán)重還有貸款記錄，還不是批下來(lái)了！我是找郵政儲(chǔ)蓄銀行辦的貸款！